Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в составе: судьи Нядаева Г.Б., при секретаре Ханхасаевой А.А., с участием представителя истца по доверенности Павловой Т.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Марии Борисовны к муниципальному образованию «Эхирит-Булагатский район»», Министерству финансов Иркутской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, Павлову Фёдору Алексеевичу, Павловой Екатерине Фёдоровне, Павловой Татьяне Фёдоровне о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и признании права собственности на землю, У С Т А Н О В И Л : Павлова М.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к МО «Эхирит-Булагатский район», Министерству финансов Иркутской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области о признании права собственности на квартиру и признании права собственности на землю, расположенной по адресу: <адрес> В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ её супругу Павлову Фёдору Алексеевичу главой администрации Усть-Ордынского Бурятского автономного округа была предоставлена квартира в двухквартирном доме по вышеуказанному адресу. С это времени они с семьёй проживали и проживают по настоящее время в указанной квартире, оплачивают все коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением первого заместителя главы администрации У-ОБАО № была разрешена приватизация квартиры на её имя. На основании данного распоряжения ДД.ММ.ГГГГ между нею и администрацией У-ОБАО в лице начальника финансового управления был заключен договор на передачу жилого дома в собственность граждан. После подписания договора на передачу жилого дома в собственность, она обратилась в администрацию МО «Эхирит-Булагатский район» с просьбой предоставить бесплатно право собственности на земельный участок под домом. ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации МО «Эхирит-Булагатский район» ей бесплатно предоставлено право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. Она собрала все необходимые документы и обратилась для регистрации квартиры и земельного участка в УФРС по Иркутской области, но в приёме документов отказали по причине того, что финансовое управление администрации У-ОБАО преобразовано в Министерство финансов Иркутской области. Представителем истца по доверенности Павловой Т.Ф. на предварительном судебном заседании представлено уточнённое исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и признании права собственности на земельный участок, ответчиками по делу привлечены кроме указанных в исковом заявлении, Павлов Фёдор Алексеевич, Павлова Екатерина Фёдоровна и Павлова Татьяна Фёдоровна. Представитель истца по доверенности Павлова Т.Ф. в судебном заседании, заявленные требования поддержала в полном объёме, по доводам указанным в исковом заявлении. Истец Павлова М.Б. по состоянию здоровья не может явиться в судебное заседание. Ответчики Павлов Ф.А., Павлова Е.Ф. в судебное заседание не явились, были надлежаще уведомлены о месте и времени судебного заседания, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, согласно ст. 167ч.4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не сообщившего о причинах неявки. Представитель ответчика Министерства финансов Иркутской области в судебное заседание не явился, был надлежаще уведомлены о месте и времени судебного заседания, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, согласно ст. 167ч.4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не сообщившего о причинах неявки. Представитель ответчика МО «Эхирит-Булагатский район» по доверенности Занданова Н.И., направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, администрация МО по признанию права собственности на квартиру и земельный участок претензий не имеет. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Иркутской области по доверенности Хорошилова Н.Л. просила рассмотреть исковое заявление Павловой М.Б. без их участия. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним право собственности в судебном порядке. По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Распоряжением первого заместителя главы администрации У-ОБАО от ДД.ММ.ГГГГ № Павловой Марии Борисовне разрешена приватизация квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Договором на передачу жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, финансовое управление администрации У-ОБАО в лице начальника управления ФИО1 именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и гр. Павлова Мария Борисовна, именуемая в дальнейшем «Покупатель» заключили договор о передаче в собственность жилого дома, состоящего из трёх комнат общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № Павловой Марии Борисовне предоставлено бесплатно право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МО «Усть-Ордынское», квартира по адресу: <адрес> реестре жилищного муниципального фонда не числится. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Эхирит-<адрес>», квартира по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не числится. Ордер № выдан Павлову Фёдору Алексеевичу ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения главы администрации п. Усть-Ордынский № от ДД.ММ.ГГГГ жилплощадь предоставляется: ведомственная - совхоз «Усть-Ордынский». Состав семьи: Павлов Фёдор Алексеевич, глава семьи, Павлова Мария Борисовна, жена, Павлова Екатерина Фёдоровна, <данные изъяты> г.р.дочь, Павлова Наталья Фёдоровна, <данные изъяты> г.р., дочь, Павлова Татьяна Фёдоровна, <данные изъяты> г.р., дочь. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением ФМС по Иркутской области в Эхирит-Булагатском районе, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированными значатся: Павлов Фёдор Алексеевич, <данные изъяты> г.р., Павлова Мария Борисовна, <данные изъяты> г.р., Гудеева Екатерина Фёдоровна, <данные изъяты> г.р., Павлова Татьяна Фёдоровна, <данные изъяты> г.р., Павлов Кирилл Фёдорович, <данные изъяты> г.р.. Согласно сведениям, предоставленным межрайонной ИФНС России № 17 по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ года, финансовое управление администрации Усть-Ордынского Бурятского автономного округа прекратила деятельность ДД.ММ.ГГГГ в связи с реорганизацией в форме слияния. Правопреемником является департамент финансов Иркутской области ИНН <данные изъяты> Из сообщения Усть-Ордынского отдела Управления Росреестра по Иркутской области следует, что сведений о правах на объект недвижимого имущества: адрес: <адрес> отсутствует. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Павлова М.Б. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в приватизации жилья на территории Усть-Ордынского Бурятского округа не участвовала. Павлов Фёдор Алексеевич, Павлова Екатерина Фёдоровна, Павлова Татьяна Фёдоровна, нотариально отказались от участия в приватизации квартиры и земельного участка, находящейся по адресу: <адрес> без включения их в договор передачи жилых помещений в собственность граждан. В дальнейшем претензий на жилую площадь предъявлять не будут. Зарегистрировано у нотариуса за № от ДД.ММ.ГГГГ, за № от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, защита прав истца должна быть осуществлена в соответствии со ст.12 ГК РФ путем признания за ними права собственности на квартиру и земельный участок, поскольку ранее истец не воспользовалась предоставленным ей правом на приватизацию жилого помещения, что установлено справкой Усть-Ордынского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ». Судом установлено, что в настоящее время истец Павлова М.Б., лишена возможности зарегистрировать право собственности на квартиру и земельный участок, в связи с тем, что финансовое управление администрации Усть-Ордынского Бурятского автономного округа прекратило свою деятельность в связи с реорганизацией в форме слияния, правопреемником является департамент финансов Иркутской области, в муниципальной собственности приватизируемая квартира не числится. При этом права истца Павловой М.Б. на признание права собственности на квартиру и земельный участок, нарушено быть не может. Так же, суд находит достоверно установленным, в указанной квартире Павлова М.Б. проживает до настоящего времени, открыто и непрерывно владеет, пользуется ею. Несут бремя содержания. Право истца не оспаривается ответчиками, подтверждается материалами дела, а также другими исследованными в судебном заседании доказательствами. Учитывая изложенное, а также тот факт, что именно истец инициировала подачу искового заявления, суд находит исковые требования Павловой М.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Павловой Марии Борисовны к муниципальному образованию «Эхирит-Булагатский район»», Министерству финансов Иркутской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, Павлову Фёдору Алексеевичу, Павловой Екатерине Фёдоровне, Павловой Татьяне Фёдоровне о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Павловой Марией Борисовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровый номер № Признать за Павловой Марией Борисовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № Мотивированное решение суда будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в 10-дневный срок со дня вынесения мотивированного решения суда. Судья Нядаев Г.Б.