РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации п. Усть-Ордынский. *** Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в составе судьи Альхеева Г.Д., при секретаре Курохтиной Л.А., с участием заместителя прокурора Эхирит-Булагатского района Михайлова Е.В., представителя ответчика Хамаганова В.В., представителя третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика - администрации МО «Усть-Ордынское» Гавриловой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Эхирит-Булагатского района к МУП «Благоустройство» об обязании провести ремонт дома № 44 по ул. Ленина п. Усть-Ордынский, УСТАНОВИЛ: Прокурор Эхирит-Булагатского района обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с исковыми требованиями к МУП «Благоустройство», в обоснование заявления указав, что прокурорской проверкой по коллективному обращению жильцов *** установлено, что Службой государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области *** проведена плановая проверка жилищного фонда муниципального унитарного предприятия «Благоустройство» муниципального образования «Усть-Ордынское», в том числе и ***. По результатам проверки МУП «Благоустройство» выдано предписание от *** ***. Согласно указанному предписанию установлено 22 нарушения правил содержания жилых домов, установлены сроки для устранения выявленных нарушений. В срок до *** предписывалось устранить: неисправность инженерного оборудования в *** (течь с квартиры на лестничную площадку); обеспечить доступ в подвальное помещение - подвал подъезда *** (входные двери забиты гвоздями); устранить подтопление подвального помещения из-за неисправности инженерного оборудования, наличия в подвальном помещении - подвал подъезда *** бытового мусора; неисправность металлических ограждений на лестничной клетке подъезда ***; неисправность остекленения в подъездах (остекленение в подъездах в одну нитку, оконные блоки местами забиты фанерой, картоном); неисправность кровельного покрытия (течь кровли на потолках верхний этажей в подъездах и квартирах верхний этажей; наличие на стенах, на потолках и в квартирах верхних этажей черно-белых плесневелых пятен); местами отсутствуют листы шифера; нарушена герметичность примыканий вентшахт и слуховых окон, вытяжные каналы канализационных стояков в чердачном помещении не выведены за пределы чердака; разрушение стен вентшахт; не осуществляется уборка лестничных клеток (загрязненность стен, оконных заполнений, наличие паутин на стенах, бытового мусора); неисправность системы канализации (отсутствие герметичности пробок, крышек, течи); неисправность трубопровода ХВС; неисправность цокольной части здания (повышенная влажность цокольной части здания, разрушение, выветривание кирпичной кладки, выпадение кирпичей, отсутствие раствора). В срок до *** предписывалось устранить: неисправность водоотводящих конструкций наружного водостока (захламленность желобов, наличие на них мха, травы, разбитых стекол, частично местами нарушена герметичность водосточных труб, трубы с третьего этажа отсутствуют, отсутствуют отметы, водосточные трубы в коррозии и в «дырах», нет фрагментов стояков); неисправность отмостков; неисправность входных и тамбурных дверей на лестничной клетке и на подвал (отсутствуют фрагменты дверей); неисправность системы отопления на лестничных клетках (приборы отопления демонтированы); неисправность электропроводки и электрооборудования в местах общего пользования (на лестничных клетках, подвальном помещении); неудовлетворительное состояние чердачного помещения на кровле (чердачное помещение закрыто, захламлено строительным и бытовым мусором; слуховые окна неисправны (отсутствие жалюзийных решеток и створок, отсутствуют ходовые доски); неудовлетворительное состояние трубопроводов в подвальном помещении (наличие коррозии на трубопроводах, неисправность запорно-регулирующей арматуры на трубопроводах в подвальном помещении - не отревизирована, отсутствие антикоррозийной защиты трубопроводов в подвальном помещении (коррозия металла); разрушение побелочного, окрасочного слоя стен в тамбурах и подъездах; на лестничных клетках неисправность перил; неисправность кирпичной стены на лестничной клетке (разрушение штукатурно-малярного слоя и разрушение фрагмента кирпичной кладки); неисправность деревянных, бетонных полов на лестничных клетках (не герметичность, щели, отсутствие фрагмента и сколы ступеней, выбоины); неисправность зонтов над вентиляционными шахтами. *** Службой государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области проведена проверка исполнения предписания от *** *** в части устранения нарушений, срок которых был определен до *** Проверкой установлено, что исполнен 1 пункт предписания, а именно, п. 10 - об устранении неисправности инженерного оборудования в *** (течь с квартиры на лестничную площадку), остальные 9 пунктов предписания не исполнены, о чем составлен акт проверки *** от ***. С актом ознакомлен директор МУП «Благоустройство» Имигеев В.В. В целях устранения нарушений *** за *** МУП «Благоустройство» повторно выдано предписание со сроком устранения до ***, ***. Новый срок *** установлен для устранения нарушений, которые должны были быть устранены ***. *** Службой государственного жилищного контроля и строительного надзора *** проведена проверка исполнения предписания от *** *** в части устранения нарушений, срок которых был определен до ***. При этом установлено, что не исполнено ни одного пункта предписания, о чем составлен акт проверки от *** ; *** с актом ознакомлен директор МУП «Благоустройство» Имигеев В.В. По результатам проверки сроки исполнения предписания от *** *** не продлевались. Согласно информации руководителя Службы директор МУП «Благоустройство» Имигеев В.В. за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов был привлечен к административной ответственности по ст. 19.5 ч.1 КоАП РФ за неисполнение предписания. Несмотря на это, МУП «Благоустройство» не принимается мер к устранению нарушений, установленных Службой жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области, надлежащему содержанию и ремонту вверенного жилого фонда. На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. 36, 155, 156, 161Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.06 № 491 ( в ред. от 06.05.11), Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 28.01.06 № 47, Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», п. 1.4., 2.2. Устава МУП «Благоустройство», прокурор, указывая, что в силу миграционных процессов, круг лиц, проживающих в *** является неопределенным, в силу ст. 206 ГПК РФ установить срок, в течение которого должно быть исполнено решение суда. В судебном заседании заместитель прокурора района Михайлов Е.В. исковые требования прокурора поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, уточнив правовое обоснование обращения прокурора в суд с исковым заявлением. А именно, указав, основанием обращения прокурора в суд явилось коллективное обращение к нему жильцов *** о защите нарушенных прав на обеспечение жильем в муниципальном жилищном фонде, отвечающем необходимым условиям. Кроме того, пояснив, что МУП «Благоустройство», как управляющая компания, исправно получая денежные средства от жильцов дома в качестве оплаты за коммунальные услуги, в том числе и за содержание жилья, свои обязательства по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, не выполняет, чем нарушает жилищные права граждан. Представитель ответчика МУП «Благоустройство» Хамаганов В.В, исковые требования признал, пояснив, что нарушения, об устранении которых просит в исковом заявлении прокурор имеют место. Устранить их в полном объеме не представляется возможным в виду отсутствия денежных средств на проведение ремонта дома. Для устранения заявленных нарушений необходимо проведение капитального ремонта, на который нет средств. Собранные с жильцов дома средства по оплате за жилье и коммунальные услуги распределяются на содержание, в том числе и других жилых домов, входящих в муниципальный жилищный фонд. Ответчик в целях устранения выявленных нарушений, во исполнение предписания выданного Службой государственного жилищного контроля и строительного надзора *** установил деревянные входные двери в количестве 8 штук в ***, до обращения прокурора с иском в суд, было проведено осушение подвала ***, что подтверждается Актом совершения исполнительных действий от ***, составленным судебным приставом исполнителем *** Х по исполнительному производству по другому иску прокурора. Представитель 3-го лица - администрации МО «Усть-Ордынское» Гаврилова Т.Е., также, согласившись, что ответчиком допущены нарушения по содержанию и ремонту жилого *** пояснила, что изношенность домов составляет 100%. В настоящее время не имеется достаточных средств для устранения выявленных нарушений в ***. Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца Службы государственного жилищного контроля и строительного надзора будучи надлежаще уведомленным о месте и времени проведения судебного заседания, не явился, об уважительности причин не явки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. С согласия сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица. Суд, выслушав стороны, изучив представленные доказательства, приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе в случае обращения к нему граждан о защите нарушенных прав, в том числе права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах обратиться в суд с заявлением в защиту нарушенных прав граждан. Как следует из представленных доказательств к прокурору Эхирит-Булагатского района обратились жители *** за защитой своих жилищных прав, указывая на ненадлежащее состояние и содержание общего имущества данного дома. Признавая доводы обращения обоснованными прокурор обратился в суд в интересах жильцов ***. В соответствии с положениями ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с положениями ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме В соответствии с положениями, вытекающими из содержания ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если собственниками помещений в многоквартирном доме не был выбран способ управления этим домом, орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей компанией.(ч. 4 ст. 161 ЖК РФ) Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 ст. 161 ЖК РФ, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся (ч.8 ст. 161 ЖК РФ). Как установлено в судебном заседании, муниципальное унитарное предприятие «Благоустройство» на основании Постановления главы администрации муниципального образования «Усть-Ордынское» от 08 июля 2009 г. № 179 «О передаче в хозяйственное ведение муниципального жилого фонда» и Акта приема-передачи муниципального жилого фонда п. Усть-Ордынский от 14 июля 2009 г. осуществляет функции управляющей компании многоквартирным домом *** по ***. В соответствии с п.2.2 Устава МУП «Благоустройство» предприятие осуществляет, в том числе следующие виды деятельности: - удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность; - водоснабжение; - теплоснабжение предприятий и жилых домов; - вывоз твердых бытовых отходов; - обслуживание жилого фонда. В соответствии с тарифами, представленными в судебное заседание представителем ответчика, МУП осуществляет сбор платежей за предоставление коммунальных услуг, в том числе и за содержание жилья, что подтверждается расчетной ведомостью ф 01-2 МУП «Благоустройство» по состоянию на *** Согласно предписанию № 12024/10-1-4 от 02 июня 2010 г., выданному по результатам плановой проверки Службой по жилищному контролю и строительному надзору Иркутской области директору МУП «Благоустройство» Имигееву В.В. МУП «Благоустройство» было предписано в срок до *** устранить: неисправность инженерного оборудования в ***; обеспечить доступ в подвальное помещение - подвал подъезда № 1; устранить подтопление подвального помещения из-за неисправности инженерного оборудования, наличия в подвальном помещении - подвал подъезда № 2 бытового мусора; неисправность металлических ограждений на лестничной клетке подъезда № 2; неисправность остекленения в подъездах; неисправность кровельного покрытия; местами отсутствуют листы шифера; нарушена герметичность примыканий вентшахт и слуховых окон, вытяжные каналы канализационных стояков в чердачном помещении не выведены за пределы чердака; не осуществляется уборка лестничных клеток; неисправность системы канализации; неисправность трубопровода ХВС; неисправность цокольной части здания. В срок до *** предписывалось устранить: неисправность водоотводящих конструкций наружного водостока; неисправность отмостков; неисправность входных и тамбурных дверей на лестничной клетке и на подвал; неисправность системы отопления на лестничных клетках; неисправность электропроводки и электрооборудования в местах общего пользования; неудовлетворительное состояние чердачного помещения на кровле; неудовлетворительное состояние трубопроводов в подвальном помещении; разрушение побелочного, окрасочного слоя стен в тамбурах и подъездах; на лестничных клетках неисправность перил; неисправность кирпичной стены на лестничной клетке; неисправность деревянных, бетонных полов на лестничных клетках; неисправность зонтов над вентиляционными шахтами. Вместе с тем, проверками по выполнению выданного предписания было установлено, что ответчик устранил только одно нарушение - неисправность инженерного оборудования в ***, остальные пункты предписания, со сроком исполнения к ***, остались без исполнения, что подтверждается Актом проверки от *** от *** Актом проверки *** от *** также было установлено, что пункты предписания, со сроком исполнения к ***, также остались без исполнения. Таким образом, суд находит установленным, что ответчик надлежащим образом не исполнят взятые на себя обязательства по содержанию жилого ***. Доводы представителя ответчика о том, что причинами не исполнения взятых на себя обязательств по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома является отсутствие денежных средств, суд находит не состоятельными, не снимающими с ответчика обязанности по устранению выявленных нарушений. В соответствии с положениями, вытекающими из ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещениеи коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно сведениям, содержащимся в расчетной ведомости *** *** является 32-х квартирным. 21 квартира приватизирована собственниками жилых помещений. Сведений о приватизации остальных 11 квартир не имеется. Дом находится в муниципальном жилищном фонде. Вместе с тем, расчет платежей для всех жильцов дома осуществляется без дифференциации оснований для проживания. В соответствии с установленными тарифами МУП «Благоустройство» ежемесячно осуществляет с жильцов *** прием платежей, в том числе и по строке, указанной в расчетной ведомости как «содержание жилья». Всего, согласно справке об объемах начислений и оплаты за коммунальные услуги предоставляемые жильцам дома по ***, за период с *** г. включительно было начислено ***, а от жильцов дома поступило в качестве оплаты ***, которые включают в себя и средства на содержанию жилья. Собственником жилищного фонда является муниципальное образование «Усть-Ордынское». Однако, как пояснил представитель ответчика никаких заявок на выделение денежных средств для проведения капитального ремонта собственнику жилищного фонда МУП не направляло. Каких-либо доказательств в обоснование доводов о необходимости проведения капитального ремонта для устранения выявленных нарушений, представитель ответчика не представил. Сведениями о необходимых условиях проведения капитального ремонта ответчик не обладает, соответственно они не доводились ни до собственников помещений в *** ни до администрации МО «Усть-Ордынское». Кроме того, характер отраженных в предписании № 1024/10-1-4 нарушений, как то отсутствие доступа в подвальное помещение (входные двери забиты гвоздями), неудовлетворительное состояние чердачного помещения (чердачное помещение не закрыто, захламлено строительным и бытовым мусором) и т.д., позволяют суду согласиться с доводами прокурора о том, что МУП «Благоустройство» не осуществляет взятые на себя обязательства не только по ремонту, но и по содержанию общего имущества жилого дома. При указанных обстоятельствах, суд находит доводы прокурора об обязании МУП «Благоустройство» провести ремонт общего имущества жилого *** обоснованными, как нарушающими права жильцов *** на благоприятные и безопасные условия проживания. Представитель ответчика указывая, что МУП «Благоустройство» в добровольном порядке устранило нарушение в виде ремонта входных и тамбурных дверей на лестничные клетки и на подвал, в судебное заседание представил заверенную копию трудового соглашения, заключенного между МУП Благоустройство», выступившим в качестве заказчика и К, выступившим в качестве исполнителя. Согласно данному соглашению, исполнитель взял на себя обязательства по изготовлению 8 дверей и дверных блоков. Срок исполнения работ с *** по *** Как пояснил представитель ответчика Хамаганов В.В., по данному трудовому соглашению исполнитель не только изготовил 8 дверей и дверных блоков, но и установил их в ***, в сроки указанные в трудовом соглашении. При этом, акт приемки выполненных работ ответчиком не представлен. Суд, с учетом содержания трудового соглашения, в котором не оговорено выполнение работ по установке дверей в ***, а также исходя из Акта проверки *** от ***, в котором указано на неисправность входных и тамбурных дверей на лестничные клетки и на подвал доводы представителя ответчика о добровольном устранении указанного нарушения принять не может. Представителем ответчика, также представлены надлежаще заверенные копии Требования судебного пристава исполнителя *** от *** адресованное и.о. главы администрации МО Усть-Ордынское в срок до *** исполнитель решение Эхирит-Булагатского районного суда от *** «Об обязании администрации МО «Усть-Ордынское» очистить и осушить подвальные помещения многоквартирных домов, в том числе и ***». А также Акт совершения исполнительных действий от ***, согласно которому из подвального помещения *** мусор вывезен, сухо. Из пояснений представителя ответчика Хамаганова В.В. следует, что меры по очистке и осушке подвала были приняты до составления Акта совершения исполнительных действий. ***, в день составления Акта, судебный пристав-исполнитель лишь констатировала устранение нарушений. Поэтому, полагал, что в этой части требование прокурора является фактически исполненным. Прокурор Михайлов Е.В. несмотря на представленные доказательства, полагал, что требование прокурора в этой части является не исполненным и просил суд, возложить обязанность на МУП «Благоустройство» осушить подвальное помещение. Суд, с учетом представленных доказательств, находит, требование об обязании МУП «Благоустройство» осушить подвальное помещение необоснованным, поскольку решением Эхирит-Булагатского суда, как об этом указано в Требовании судебного пристава-исполнителя соответствующая обязанность была возложена на администрацию МО «Усть-Ордынское». С учетом изложенного, суд находит требования прокурора подлежащими удовлетворению частично. А именно, подлежащими удовлетворению в части обязания МУП «Благоустройство» провести ремонт водоотводящих конструкций наружного водостока, системы канализации, трубопровода холодного водоснабжения, входных и тамбурных дверей на лестничные клетки и на подвал, системы отопления на лестничных клетках, электропроводки и электрооборудования в местах общего пользования, металлических ограждений на лестничной клетке подъезда № 2, кровельного покрытия, чердачного помещения, установить отмостки, восстановить вторую нитку остекленения, кирпичную кладку цокольной части здания, кирпичную стену на лестничной клетке, герметичность деревянных, бетонных полов на лестничных клетках, обеспечить доступ в подвальное помещение подъезда № 1, очистить вход в подвальное помещение подъезда № 2, устранить неисправность трубопроводов в подвальном помещении, побелить и покрасить стены в тамбурах и подъездах, устранить неисправность перил на лестничных клетках, исправить зонты над вентиляционными шахтами в *** Обсуждая довод о необходимости установления ответчику срока на исполнение судебного решения, суд не находит к этому оснований. По общему правилу судебное решение вступившее в законную силу подлежит немедленному исполнению. Каких-либо сведений о необходимости установления срока для исполнения судебного решения ни прокурором, ни ответчиком не представлено. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования прокурора Эхирит-Булагатского района к муниципальному унитарному предприятию «Благоустройство» удовлетворить частично. Обязать муниципальное унитарное предприятие «Благоустройство» провести ремонт водоотводящих конструкций наружного водостока, системы канализации, трубопровода холодного водоснабжения, входных и тамбурных дверей на лестничные клетки и на подвал, системы отопления на лестничных клетках, электропроводки и электрооборудования в местах общего пользования, металлических ограждений на лестничной клетке подъезда № 2, кровельного покрытия, чердачного помещения, установить отмостки, восстановить вторую нитку остекленения, кирпичную кладку цокольной части здания, кирпичную стену на лестничной клетке, герметичность деревянных, бетонных полов на лестничных клетках, обеспечить доступ в подвальное помещение подъезда № 1, очистить вход в подвальное помещение подъезда № 2, устранить неисправность трубопроводов в подвальном помещении, побелить и покрасить стены в тамбурах и подъездах, устранить неисправность перил на лестничных клетках, исправить зонты над вентиляционными шахтами в доме № 44 по ул. Ленина п. Усть-Ордынский Настоящее решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения через Эхирит-Булагатский районный суд. Судья Г.Д.Альхеев
утверждены постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
(с изменениями от 6 мая 2011 г.)