ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Усть-Ордынский.              ***

Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в составе судьи Альхеева Г.Д., при секретаре Курохтиной Л.А., с участием представителя истца по доверенности Хамаганова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном производстве гражданское дело по иску МУП «Благоустройство» к Шарастепанову Б.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, пени за период просрочки и уплаченной госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Благоустройство» обратилось с иском к Шарастепанову Б.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, пени за период просрочки, указав следующее:

Шарастепанов Б.А. проживает по адресу: ***. В соответствии с приказом Министерства имущественных отношений Иркутской области «О передаче имущества из государственной собственности Иркутской области в муниципальную собственность муниципального образования «Усть-Ордынское» № 84/и от 04.12.2009 г., здание общежития, в котором проживает ответчик, передано в муниципальную собственность. Здание находится на обслуживании муниципального унитарного предприятия «Благоустройство». Ответчику были предоставлены коммунальные услуги в предоставленном жилом помещении: отопление, содержание жилья, вывоз ТБО. Однако, ответчик в нарушение п.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) не выполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в течение ***, с *** по дату подачи искового заявления. Ответчиком за этот период произведена 1 оплата за коммунальные услуги в сумме ***. На *** общая сумма задолженности составила ***.

В связи с изложенным, просят взыскать с ответчика задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме ***, пени за период просрочки в размере ***, согласно приложенным к исковому заявлению расчетам.

В судебном заседании представитель истца Хамаганов В.В. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления.

Ответчик Шарастепанов Б.А. будучи извещен о месте и времени судебного заседания не явился, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не направил.

В соответствии со ст. 233 Гражданско-процессуального кодекса российской Федерации (далее ГПК РФ), с согласия представителя истца гражданское дело рассмотрено в заочном порядке.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные в обоснование исковых требований документы приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ч.2 этой же статьи эта обязанность возникает с момента возникновения правовых оснований для занятия жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно представленных истцом доказательств, а именно, Акта приемки-передачи от *** в здании общежития по адресу: *** числе проживающих лиц указан Шарастепанов Б.А., как проживающий в *** (л.д. 12) Это же следует и из карточек лицевого счета, где квартиросъемщиком указанного помещения значится Шарастепанов Б.А. Из штампа прописки в копии паспорта, также следует, что Шарастепанов Б.А. прописан по указанному адресу с *** (л.д. 11)

Согласно карточке лицевого счета долг ответчика по квартплате и коммунальным платежам с *** по *** составил ***. За этот период ответчик внес плату в сумме *** только в *** (л.д. 22)

На данную задолженность истцом в соответствии со ст. 395 ГК РФ начислены пени в сумме ***

Согласно постановлению главы администрации МО «Усть-Ордынское» от 08.07.2007 г. № 179 муниципальный жилищный фонд был передан в хозяйственное ведение МУП «Благоустройство» (л.д. 13)

Распоряжением главы администрации МО «Усть-Ордынское» от 20.01.2010 г. № 36р был утвержден передаточный акт от *** по передаче жилого общежития, расположенного по адресу: *** муниципальную собственность муниципального образования «Усть-Ордынское» и включен в муниципальный жилой фонд (л.д. 14)

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено доказательств обоснованности выставления счетов ответчику за квартплату и коммунальные платежи за период до *** Кроме того, не представлено доказательств того, что ответчик не исполняет обязанностей по внесению обязательных платежей с *** Так как, согласно представленным расчетам датой образования первой недоимки указано *** (л.д. 68)

Соответственно, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности за квартплату и коммунальные платежи за период с *** и по дату, указанную истцом, то есть по ***, составляющая ***. (По состоянию на *** недоимка составила ***, по состоянию на *** - ***. Итого ***

Соответственно подлежит снижению и размер начисленных пеней за период просрочки.

Пени, начисленные за период просрочки по состоянию на *** составили ***, по состоянию на *** ***. Итого ***, сумма пени за просрочку платежей, подлежащая взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика пропорционально удовлетворенных требований подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере ***

На основании изложенного, руководствуясь ст. 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Благоустройство» к Шарастепанову Б.А. удовлетворить частично.

Взыскать с Шарастепанова Б.А. в пользу МУП «Благоустройство» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме ***, пени за период просрочки в сумме ***, а также государственную пошлину в размере ***

Разъяснить сторонам порядок обжалования заочного решения, установленный ст. 237 ГПК РФ:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья           Г.Д.Альхеев