Р Е Ш Е Н И Е

                                      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         ***      

         Судья Эхирит- Булагатского районного суда Иркутской области Асаева Л.А., при секретаре Романовой А.В.,

С участием истца Букиной Л.Х., а также Букина Г.И..,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букиной Л.Х. к администрации МО «Усть-Ордынское» о признании права собственности на квартиру,

                                                        У с т а н о в и л :

         Букина Л.Х. обратившись в суд с настоящим иском, указывает, что в *** ее отцу Тхагапсоеву Х.М., *** который работал в <данные изъяты>, было дано разрешение на проживание в ведомственной квартире по <адрес>. Данная квартира числилась на балансе предприятия, но находилась в государственной собственности. Ордер на квартиру был выдан главой администрации п.Усть-Ордынский под № от ***, в которой указан состав семьи Тхагопсоева Х.М. из 5 человек-он сам, его жена Букина Г.В., 2 дочери и сын-Тхагопсоевы. Соответственно она указана Тхагапсоевой Л.Х.., но в настоящее время с переменой имени она Букина Л.Х.. До настоящего времени квартира находится в пользовании семьи и фактически проживают в ней она и ее мама Букина Г.В.. Квартира согласно техпаспорта от ***, имеет общую площадь 63,3 кв.м., жилую-46,4 кв.м. Данную квартиру она, как не участвовавшая в приватизации, желает приватизировать, с чем согласны члены семьи, но <данные изъяты> ликвидирован, что является препятствием для заключения договора приватизации. Занимаемое жилье не является муниципальной собственностью. Поэтому Букина Л,Х. просит признать за ней право собственности на квартиру.

          В судебном заседании истец исковые требования поддержала и суду пояснила, что дом, в одну из квартир которой администрацией <данные изъяты> было разрешено вселиться семье отца, был новый. Они вселились и с тех пор квартира находится в их пользовании. В настоящее время живут мама и она, т.к. отец выехал на родину отца около 5 лет, за ним уехал брат, но не выписались. Сестра 6 лет живет в <адрес>, но также сохранила регистрацию. Все они дали согласие на приватизацию ей квартиры. Она зарегистрирована по <адрес>, где живут бабушка и дед. Земельный участок по <адрес> передан ей в собственность и потому считает, что она приобрела право на приватизацию занимаемого жилья, но воспользоваться своим правом не может, т.к. предприятие ликвидировано. При этом в муниципальную собственность квартиры <данные изъяты> не передавались, она не является муниципальным жильем.

         Представитель МО «Усть-Ордынское» Дондаков С.П. не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

          Заинтересованные лица по делу Тхагапсоев Х.М., Тхагапсоев В.Х. и Тхагапсоева Р.Х. в судебное заседание не явились, Однако каждым им выдано нотариально удостоверенные заявления о согласии на приватизацию жилья Букиной Л.Х.

          Букина Г.В. возражений по иску не заявила, пояснив, что является матерью истицы, проживают они вместе, остальные члены семьи фактически не живут. Она состоит в браке с Тхагопсоевым Х.М. с *** фамилию она оставила добрачную, которую взяла и Тхагапсоева Л.Х.

          Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные истцом доказательства, приходит к следующему.

          В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

           Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственной и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

         По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

        В том случае, если жилые помещения не переданы в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

        Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

        В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения права гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

        Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

         Согласно паспорта №, выданного *** отделением УФМС России по Иркутской области в Эхирит-Булагатском районе Букиной Л.Х., она родилась *** в <адрес>, зарегистрирована в <адрес> ***

         Из свидетельства о перемене имени, выданного отделом по Эхирит-Булагатскому району управления службы ЗАГС Иркутской области от ***, Тхагапсоева Л.Х., ***, переменила фамилию, имя, отчество на Букину Л.Х., в связи с чем ей выдано свидетельство о рождении.

           Согласно распоряжения № « О заявлениях граждан по жилищным вопросам» от ***, изданного главой Усть-Ордынской поселковой администрации, разрешено выдать ордер Тхагапсоеву Х.М., имеющего семью из 5 человек, на выделенную ранее ведомством <данные изъяты> на основании решения профкома и администрации <данные изъяты> № от *** квартиру по <адрес>, 3-хкомнатную, 64 кв.м.

           НА основании указанного распоряжения *** выдан Тхагапсоеву Х.М. ордер № на квартиру по <адрес> общей площадью 64 кв.м. В составе семьи указаны- Тхагапсоев Х.М., *** -глава семьи, Букина Г.В., ***.-жена, Тхагапсоева Р.Х., ***.-дочь, Тхагапсоев В.Х., ***.-сын, Тхагапсоева Л.Х., *** -дочь.

          Из выписки похозяйственной книги, выданной *** администрацией МО «Усть-Ордынское», о наличии у гражданина права на земельный участок следует, что Букиной Л.Х., ***г.р., паспорт № от ***, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1899 кв.м., расположенный в <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ***

          Согласно справки администрации МО «Усть-Ордынское» от *** за №, по состоянию на *** квартира, находящаяся в 2-х квартирном доме по <адрес>, в реестре муниципального жилищного фонда не числится.

          Аналогичное следует из справки комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Эхирит-Булагатский район» от *** за №.

          По данным УФРС по Иркутской области от *** за № о Букиной Л.Х. сведения отсутствуют.

          Из сообщения и.о. директора ОГКУ «Государственный архив Иркутской области» Усть-Ордынского филиала от *** № документы о приватизации жилья от ОАО «<данные изъяты>» на хранение в архив не поступали.

          Из сообщения ФНС по Иркутской области от *** *** в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации ОАО «<данные изъяты>» на основании определения Арбитражного суда Иркутской области о завершении конкурсного производства от ***

           На ***.согласно справки №, выданной Букиной Л.Х., как проживающей в <адрес>, сведения на объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>, по учетным данным отсутствуют.

            Согласно справки № от *** Букина Л.Х., с *** по *** в приватизации жилья на территории Усть-Ордынского Бурятского округа не участвовала.

           Согласно технического паспорта, составленного ***г., квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, расположена в 2- квартирном деревянном доме. Квартира 3- комнатная с кухней, коридор, общей площадью 63,3 кв.м. в т.ч. жилой 46,4 кв.м.

           По данным Усть-Ордынского отделения Энергосбытовая кампания задолженности за электроэнергии по <адрес> не имеется.

           При таких обстоятельствах суд находит установленным, что Букина Л.Х. действительно занимают квартиру, находящуюся в <адрес>, на условиях социального найма. Следовательно, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» она имеет право приобрести это жилое помещение в собственность. Однако по независящим от нее причинам, в связи с тем, что в настоящее время данная квартира в реестре жилого фонда МО «Усть-Ордынское», МО «Эхирит- Булагатский район», на территории которых расположена квартира, ни в Реестре государственной собственности не значится, а договор приватизации указанной квартиры не зарегистрирован в соответствующем порядке, «<данные изъяты>» ликвидирован, лишена в связи с этим, реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, которое никем не оспаривается, истец не может. Имеющие право на приватизацию лица возражений по заявлению Букиной Л.Х. не имеют.

        В связи с чем исковые требования Букиной Л.Х., как законные и обоснованные, подлежат удовлетворению. За ней следует признать право собственности на указанную квартиру.

          Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                    Р е ш и л :

          Исковые требования Букиной Л.Х. удовлетворить.

          Признать за Букиной Л.Х., <данные изъяты>, право собственности на <адрес>, состоящую из 3-х комнат, кухни, коридора, общей площадью 63,3 кв.м, жилой площадью 46,4 кв.м, имеющей износ 49%, инвентаризационной стоимостью 273903 руб.

          Решение является основанием для регистрации права собственности.

          Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней.

          Судья                                                                   Л.А. Асаева