РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

***                                                   пос. Усть- Ордынский

Эхирит- Булагатский районный суд Иркутской области в составе:

Судьи Асаевой Л. А.,

При секретаре Романовой А. В.,

с участием истцов Маркова В. Д., Марковой Л. Н., ответчиков Жарова И. М., Маркова Д. В., Маркова Р. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова В.Д. и Марковой Л.Н. к администрации МО «Усть- Ордынское», Жарову И.М., Маркову Д.В., Маркову Р.В. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Марков В.Д. и Маркова Л.Н., обратившись в суд с исковым заявлением, указывают, что в *** решением <данные изъяты>, где работал Марков В.Д. была выделена квартира в <адрес>, на которую им был выдан ордер. В настоящее время <данные изъяты> ликвидирована, в реестре жилого фонда МО «Усть- Ордынское» и МО «Эхирит- Булагатский район» квартира не значится. Они постоянно проживают в квартире, несут расходы по ее содержанию, оплачивают налоги и электроэнергию. Дети Жаров И. М., Марков Д. В.и Марков Р. В. каких- либо притязаний на квартиру не имеют, согласны на оформление родителями права собственности на квартиру.

В судебном заседании супруги Марковы исковые требования поддержали.

При этом Марков В.Д. суду пояснил, что в *** трудоустроился трактористом в <данные изъяты> и через год ему, как семейному, во вновь построенном <данные изъяты> 3-х квартирном доме ему дали 3-х комнатную квартиру. Все 3 квартиры были выделены работникам <данные изъяты>. С тех пор квартирой он с семьей пользуется по назначению, живут они постоянно, он несет все расходы по содержанию квартиры самостоятельно, постоянно производит текущий ремонт квартиры, произвел обшивку квартиры снаружи.

Маркова Л.Н. кроме того суду пояснила, что в этой квартире родился третий сын Марков Р.В. и он указан в ордере, который был выдан им поссоветом в *** на основании решения профкома <данные изъяты>.

Ответчики Жаров И.М., ***., Марков Д.В., ***., Марков Р.В., *** зарегистрированные все по <адрес>, возражений по исковым требованиям суду не заявили, пояснив, что истцы их родители, проживают все вместе.

Представитель администрации МО «Усть- Ордынское» в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела без ее участия с отсутствием возражений по заявленным требованиям.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственной и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если жилые помещения не переданы в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения права гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Марков В.Д., согласно записям трудовой книжки, с *** по *** работал в <данные изъяты> трактористом, уволен в связи с ликвидацией предприятия.

Согласно ордера № от *** / год не указан/ Маркову В.Д. и членам его семьи в составе 5 человек выдан ордер на право занятия квартиры, находящейся в <адрес>, по решению профсоюзного комитета <данные изъяты> № от ***

Истцы, по данным паспортов, зарегистрированы в <адрес>, с ***, состоят в браке с ***

Согласно выписки из похозяйственной книги Маркову В.Д. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 487 кв.м., расположенный в <адрес>

По данным технического паспорта квартира, находящаяся в <адрес>, кадастровый №, расположена в деревянном доме, *** постройки, 3-х комнатная, общей площадью 49, 5 кв.м. в т.ч. жилой 33, 4 кв.м. Имеются надворные постройки: веранда, гараж, сарай, навес. Инвентаризационная стоимость квартиры и вспомогательных строений, сооружений составляет 321881 руб.

По сведениям администрации МО «Усть- Ордынское» от *** за № квартира, находящаяся в <адрес>, в реестре муниципального жилого фонда не числится.

Также указанная квартира согласно справки МО «Эхирит- Булагатский район» от *** за № в реестре муниципальной собственности не состоит.

По данным Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области от *** за № информация о правах на квартиру, находящуюся в <адрес> отсутствует.

Согласно справки от *** № Марков В.Д., прож. в <адрес>, задолженности за электроэнергию не имеет.

По состоянию на *** Марков В.Д. также не имеет задолженности и по земельному налогу, справка №.

Марков В.Д. и Маркова Л.Н. по данным ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в период с *** по *** в приватизации жилья на территории Усть- Ордынского Бурятского автономного округа не участвовали.

По данным отделения УФМС Иркутской области в Эхирит- Булагатском районе, как следует из справки № от ***, по адресу: <адрес>, зарегистрированными значатся: Марков В.Д., Маркова Л.Н.., Жаров И.М., Марков Р.В..

При таких обстоятельствах суд находит установленным, что истцы супруги Марков В.Д. и Маркова Л.Н. действительно занимают квартиру, находящуюся в <адрес> на условиях социального найма. Ранее в приватизации жилья они участия не принимали, следовательно, в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право приобрести это помещение в собственность. Однако по независящим от них причинам, в связи с тем, что Усть- Ордынская ДПМК ликвидирована, в муниципальной собственности МО «Усть- Ордынское» и МО «Эхирит- Булагатский район» квартира не состоит, реализовать свое право на приватизацию жилого помещения не могут.

В связи с чем исковые требования истцов суд находит законными и обоснованными и потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Маркова В.Д. и Марковой Л.Н. удовлетворить.

Признать за Марковым В.Д., ***родившегося в <адрес>, Марковой Л.Н., родившейся *** в <адрес>, право совместной собственности на 3-х комнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №, расположенную в деревянном доме, *** постройки, общей площадью 49, 5 кв.м. в т.ч. жилой 33, 4 кв.м., с имеющимися надворными постройками: веранда, гараж, сарай, навес, с инвентаризационной стоимостью квартиры 321881 руб.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья                                                                                     Асаева Л. А.