Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                ДД.ММ.ГГГГ

         Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в составе: судьи Нядаева Г.Б., при секретаре Цыбеновой Д.В., с участием истца Новиковой С.В.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой С.В. к МО "УО" Н.О.В., П.Н.С. о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л :

          Новикова С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к МО "УО" Н.О.В.., П.Н.С. о признании права собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Данный договор был оформлен на её имя, Новикову С.В. и подписан ею. В БТИ Эхирит-Булагатского района данное домовладение зарегистрировали за Новиковой С.В., Н.О.В. П.Н.С. П.С.И. Ш.В.А. При регистрации домовладения её дети были несовершеннолетними. С П.Н.С. она проживала в гражданском браке, в настоящее время его местонахождение её неизвестно, выписан с регистрационного учета, мать Ш.В.А., умерла ДД.ММ.ГГГГ. Дети Н.О.В. и П.Н.С. не претендуют на право собственности квартиры, согласны на оформление документов на квартиру на её имя. С 1991 года она несет бремя содержания квартиры, производит ремонт помещения, оплачивает налоги на имущество.

        В судебном заседании истец Новикова С.В., заявленные требования поддержала в полном объёме, по доводам указанным в исковом заявлении. Просит признать за ней право собственности на квартиру.

        Ответчики Н.О.В. и П.Н.С. в судебное заседание не явились, были надлежаще уведомлены о месте и времени судебного заседания, написали заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска Новиковой С.В. не возражают, просят удовлетворить.

        Представитель ответчика МО "УО" по доверенности Д.С.П. направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, у администрации МО против заявленных требований возражений нет.

         Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

         В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

        В силу ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действовавшей на момент заключения договора приватизации №1079, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним право собственности в судебном порядке.

Согласно ст.7 указанного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

         По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Договором № на передачу жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенной между администрацией ЭБ в лице бюро по приватизации и Новиковой С.В., заключили договор о передаче в собственность квартиры, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации ЭБ ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирован в БТИ Эхирит-Булагатского района в реестровой книге за № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент заключения договора приватизации Новиковой С.В., ее дети были несовершеннолетними, что следует из её объяснений.

В качестве покупателя в договоре приватизации № указана Новикова С.В., с которой подписан договор.

Таким образом, необоснованно внесена запись о регистрации домовладения за П.С.И.., гражданского мужа Новиковой С.В., который в заключении договора приватизации не участвовал, договор не подписывал.

         Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением ФМС по Иркутской области в Эхирит-Булагатском районе, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированными значатся: Новикова С.В. ДД.ММ.ГГГГ., П.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ

        Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, Ш.В.А. ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ.

        Из домовой книги следует, что П.С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

        В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией МО «УО», Новикова С.В., проживающая <адрес> имеет в составе семьи сына П.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ

         Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной межрайонной ИФНС России №16 по Иркутской области, налогоплательщик Новикова С.В., прож. по адресу: <адрес> не имеет задолженности по уплате налогов, сборов, не имеет задолженности за электроэнергию (справка № от ДД.ММ.ГГГГ)

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, коим является право собственности, осуществляется, в том числе путем признания права.

       Так же, суд находит достоверно установленным, в указанной квартире Новикова С.В. проживает до настоящего времени, открыто и непрерывно владеет, пользуется ею. Несет бремя содержания. Право истца не оспаривается ответчиками, подтверждается материалами дела, а также другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

        Учитывая изложенное, а также тот факт, что именно истец инициировала подачу искового заявления, суд находит исковые требования Новиковой С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         Истицей представлен технический паспорт на жилой дом по адресу: <адрес> составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому кадастровый номер объекта №, год постройки дома - не уточнено, общая площадь квартиры № кв.м, в т.ч. жилая № кв.м.

         Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковое заявление Новиковой С.В. к муниципальному образованию «УО»», Н.О.В., П.Н.С. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

         Признать за Новиковой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый номер объекта №, год постройки дома - не уточнено, общая площадь квартиры № кв.м, в т.ч. жилая № кв.м.

         Мотивированное решение суда будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

         Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в 10-дневный срок со дня вынесения мотивированного решения суда.

             Судья        Нядаев Г.Б.