Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                ДД.ММ.ГГГГ

         Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в составе: судьи Нядаева Г.Б., при секретаре Замковой Т.А., с участием истца Кустикова В.К., ответчиков К.В.Г.., К.И.В..,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кустикова В.К. к муниципальному образованию «У-О»», К.В.Г.., К.И.В.., К.В.В. К.Ю.В. К.И.В.., П.А.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

          Кустиков В.К. обратился в суд с исковым заявлением к МО «У-О», К.В.Г., К.И.В., К.В.В., К.Ю.В.., К.И.В.КУ П.А.В.. о признании права собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан ордер на квартиру по вышеуказанному адресу. В связи с реорганизацией автоколонны № «И», заключить договор приватизации не удалось. На данную квартиру оформил кадастровый и технический паспорт. В связи с тем, что приватизация квартиры не была проведена, не может оформить право собственности на квартиру. В администрации МО «У-О» квартира на балансе не состоит и в Реестре муниципального фонда не значится. Жена, К.В.Г. дети не претендуют на право собственности квартиры, согласны на оформление документов на квартиру на его имя, дети имеют свои семьи, живут отдельно. В настоящее время иначе как в судебном порядке, невозможно признать право собственности на квартиру.         

        В судебном заседании истец Кустиков В.К., уточненное исковое требование поддержал в полном объёме, по доводам указанным в исковом заявлении. Просит признать за ним право собственности на квартиру.

        Ответчик ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования мужа, суду пояснила, что она согласна по признанию права собственности квартиры в собственность мужа. Она не претендует на свою долю.

         Ответчики К.В.В.., К.И.В.., К.Ю.В., П.А.В.. в судебном заседании признали исковые требования истца и суду пояснили каждый в отдельности, что они являются детьми Кустикова В.К., живут все отдельно своими семьями в своих квартирах, не претендуют на свою часть доли. Просят удовлетворить исковые требования отца.

        Ответчик К.И.В.. в судебное заседание не явилась, была надлежаще уведомлена о времени и месте судебного заседания, направила в суд заявление о своём согласии по приватизации квартиры своим отцом Кустиковым В.К..

        Представитель ответчика МО «У-О» по доверенности Д.С.П. направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, у администрации МО против заявленных требований возражений нет.

         Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

          В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

        В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, коим является право собственности, осуществляется, в том числе путем признания права.

        В соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

        В силу ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действовавшей на момент заключения договора приватизации №1079, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним право собственности в судебном порядке.

         По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

         Согласно справки специалиста администрации МО «У-О» от ДД.ММ.ГГГГ № по <адрес> проживают: Кустиков В.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р.- муж, К.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ.р. - жена, К.И.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. - сын.

         № ФИО2 с семьей, состоящей из 7 человек на право занятия квартиры в 2-хквартирном доме общей площадью 46 кв.м по адресу: <адрес>, на основании решения исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ. В состав семьи Кустиков В.К. входили: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - жена, сын В ДД.ММ.ГГГГ.р., дочь ДД.ММ.ГГГГ.р., дочь ДД.ММ.ГГГГ.р., сын ДД.ММ.ГГГГ.р., сын ДД.ММ.ГГГГ.р..

         Из записей в домовой книге прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес> зарегистрированными значатся: Кустиков В.К. ДД.ММ.ГГГГг.р., К.В.Г.., ДД.ММ.ГГГГг.р., К.И.В.., ДД.ММ.ГГГГг.р.

         Из справки комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Э-Б» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости по адресу: п<адрес> в реестре муниципальной собственности не значится.

         Истцом представлен технический паспорт на жилой дом по ул. <адрес> составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Год постройки дома - ДД.ММ.ГГГГ фактическое использование по назначению. Общая площадь жилого дома 62,8 кв.м., жилая площадь 44,5 кв.м., число этажей надземной части - 1. Состав объекта - квартира в двухквартирном доме, состоящая из 3-х жилых комнат, коридора, кухни. Инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2010 года, составляет 327 970 рублей.

         Кустиковым В.К., также представлены выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ему принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов.

         Представлен кадастровый паспорт земельного участка, согласно которому земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства

        Из справки администрации МО «У-О» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира в двухквартирном доме, находящаяся по адресу: <адрес>, в Реестре муниципального жилого фонда не значится.

         Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Кустикову В.К., начальником У-О отделения Иркутского филиала ФГУП «Р», по данным У-О отделения сведений о наличии арестов и запрещений на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется.

         Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Кустикову В.К., заместителем начальника У-О отделения Иркутского филиала ФГУП «Р»,проживающему по адресу: <адрес>, по данным У-О отделения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в приватизации жилья на территории Усть-<адрес> не участвовал.

         Из уведомления об отсутствии в ЕГРПНИ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: <адрес> отсутствуют.

         В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

       Анализ представленных доказательств, свидетельствует о том, что жилое помещение было выделено истцу и членам его семьи. Какие-либо притязания на занимаемое Кустиковым В.К. и членами его семьи жилое помещение, со стороны граждан либо организаций, а также органов местного самоуправления, на территории которых находится названное жилое помещение, отсутствуют. Спора между Кустиковыми по поводу права собственности на данное жилое помещение не имеется. Возможности приватизировать квартиру в установленном законом порядке, у Кустикова В.К. нет, ввиду ликвидации автоколонны № «И», право на приватизацию истцом не утрачено.

          Так же, суд находит достоверно установленным, в указанной квартире Кустиков В.К. проживает до настоящего времени, открыто и непрерывно владеет, пользуется ею. Несет бремя содержания. Право истца не оспаривается ответчиками, подтверждается материалами дела, а также другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

        Учитывая изложенное, а также тот факт, что именно истец инициировал подачу искового заявления, суд находит исковые требования Кустикова В.К., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты, являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковое заявление Кустикова вВК. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

         Признать за КУстиковым В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенной по адресу: <адрес>, год постройки дома - ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры 62,8 кв.м, в т.ч. жилая 44,5 кв.м.

         Мотивированное решение суда будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

         Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в 10-дневный срок со дня изготовления мотивированного решения суда.

             Судья        Нядаев Г.Б.