Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в составе: судьи Нядаева Г.Б., при секретаре Цыбеновой Д.В., с участием истца Клименко А.П., представителя истца по доверенности Алексеева В.А., ответчика Клименко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко А.П. к Клименко В.В. и МО <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру У С Т А Н О В И Л : Клименко А.П. обратился в суд с исковым заявлением к МО <данные изъяты> Клименко В.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ ему совхозом «<данные изъяты> была выделена квартира в двухквартирном доме, где он и его жена Клименко В.В. проживают по настоящее время. Квартира была передана совхозом <данные изъяты> по решению руководства, но при этом никаких документов, в том числе ордер, не выдавался. С этого момента совхоз участия в содержании квартиры не принимал, ремонт не производился. Оплата за электроэнергию производится истцом в срок и задолженности в настоящий момент не имеет. Квартира на балансе МО «<данные изъяты> и МО <данные изъяты> не числится. В указанной квартире истец прописан и проживает с женой, жена Клименко В.В. дает согласие на приватизацию этой квартиры и отказывается от своего права на приватизацию. Ранее истец не участвовал в приватизации. Земельный участок согласно выписки из похозяйственной книги принадлежит ему на праве собственности, поскольку земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Истец Клименко А.П. и его представитель по доверенности Алексеев В.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме, по доводам указанным в исковом заявлении. Просят признать за истцом право собственности на квартиру. Ответчик Клименко В.В. в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме и суду пояснила, что дает своё согласие на приватизацию квартиры своему мужу._ Представитель ответчика МО <данные изъяты> глава администрации Кривошеева Т.Г. телефонограммой сообщила суду о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по удовлетворению искового заявления Клименко А.П., не имеет. По инициативе стороны истца, в судебном заседании были допрошены свидетели Н.В.А. и Я.К.А. Свидетель Н.В.А. в судебном заседании суду показал, что Клименко А.П. знает давно, вместе работали в совхозе «<данные изъяты> Квартиру он получил от совхоза в недостроенном виде, сам делал отделку квартиры и вселился в него с женой. До настоящего времени он проживает в указанной квартире, в то время никаких документов на квартиры не выдавали. Свидетель Я.К.А. в судебном заседании суду показала, что она проживала по соседству с Клименко А.П. и его семьей. В ДД.ММ.ГГГГ они по решению рабочкома совхоза <данные изъяты> получили квартиры, которые были недостроены, были только коробки. Они сами доделывали квартиры и вселялись в них. Ордера не выдавали, показали только квартиры. По настоящее время семья Клименко А.П. проживает в своей квартире. Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним право собственности в судебном порядке. По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе администрации муниципального образования <данные изъяты> не состоит. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, исходящий №, выданной администрацией МО <данные изъяты> следует, что объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится. Из справки от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи, выданной администрацией МО <данные изъяты> следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> прописаны и проживают, следующие лица: Клименко Александр Петрович, 1958 г.р.. Клименко Вера Васильевна, 1961 г.р. Из справки сектора по архиву администрации МО «<данные изъяты> данных по строительству и вводу в эксплуатацию, выделению квартир в двухквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес> запрашиваемыми документами архив не располагает. Согласно уведомлению Усть-Ордынского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Иркутской области, о правах на объект недвижимого имущества на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствует. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, Клименко А.П., проживающий в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в приватизации жилья на территории Усть-Ордынского Бурятского округа не участвовал. Как следует из технического паспорта квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, расположена в 2- квартирном деревянном доме. Квартира 3- комнатная, общей площадью 54, 6 кв.м. в т.ч. жилой 39,0 кв.м. Инвентаризационная стоимость в ценах ДД.ММ.ГГГГ., составляет <данные изъяты> руб. Согласно выписки из похозяйственной книги Клименко А.П. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000,00 кв.м., кадастровый номер 85:06:100101:1208, расположенный по адресу: <адрес> Согласно трудовой книжки Клименко А.П., он работал в совхозе «<данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с реорганизацией переведен в ОАО «<данные изъяты> где работал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, в ДД.ММ.ГГГГ году ОАО «Тугутуйское» реорганизовано в филиал Усть-Ордынской продовольственной компании, работал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ году уволен по собственному желанию. Таким образом, защита прав истца должна быть осуществлена в соответствии со ст.12 ГК РФ путем признания за ними права собственности на квартиру, поскольку ранее истец не воспользовался предоставленным им правом на приватизацию жилого помещения, что установлено справками Усть-Ордынского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ». Также, суд находит достоверно установленным, что Клименко А.П. действительно занимает квартиру, расположенную в <адрес> на условиях социального найма, проживает до настоящего времени, открыто и непрерывно владеет, пользуется ею. Несёт бремя содержания. Право истца не оспаривается ответчиком, подтверждается материалами дела, а также другими исследованными в судебном заседании доказательствами. Ранее в приватизации жилья Клименко А.П. не участвовал, следовательно, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право приобрести это помещение в собственность. Однако по независящим от него причинам, в связи с тем, что в настоящее время данная квартира ни в реестре жилого фонда МО «<данные изъяты> ни в реестре жилого фонда МО «<данные изъяты> не значится, реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения не может. Судом установлено, что в настоящее время истец Клименко А.П., лишен возможности заключить договор приватизации, как с АО «<данные изъяты> так и с МО <данные изъяты> При этом права истца Клименко А.П. на бесплатную передачу ему квартиры в собственность, нарушено быть не может. . Установление права собственности на спорную квартиру невозможно в ином порядке, кроме как судебного. Учитывая изложенное, а также тот факт, что именно истец инициировал подачу искового заявления, суд находит исковые требования Клименко А.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Клименко А.П. к Клименко В.В. и МО «<данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Клименко А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м., в том числе жилой площадью 39,0 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> руб. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Эхирит-Булагатский районный суд в течение месяца с момента его вынесения. Судья Нядаев Г.Б.