РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ П.Усть-Ордынский *** Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в составе судьи Покровской Е.С., при секретаре Алдаровой И.И., с участием представителя истца Халапханова М.Т., главы администрации муниципального образования «Гаханское» Бураева А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хоткова Л.Д. к администрации муниципального образования «Эхирит-Булагатский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Хотков Л.Д., обратившись в суд с иском о признании права собственности, указал, что в <данные изъяты> года совхоз «Байтогский» выделил ему квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. При этом ордера выдано не было. В настоящее время совхоз ликвидирован. Факт выделения квартиры могут подтвердить свидетели, работавшие в совхозе. В *** года в данном помещении истец открыл продуктовый магазин. Ввиду отсутствия документов, в установленном порядке не смог перевести жилое помещение в нежилое. В *** года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным помещением, осуществляет все обязанности собственника имущества, несёт расходы на содержание имущества. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. В судебное заседание Хотков Л.Д. не явился. Его представитель по доверенности Халапханов М.Т. исковые требования поддержал, указав, что Хотков Л.Д. открыто, непрерывно и добросовестно владеет недвижимым имуществом, расположенном в <адрес>, которое фактически используется им под магазин, более 15 лет. Данное помещение выделялось истцу в виде квартиры, однако с *** года без перевода в установленном порядке из жилого в нежилое помещение, фактически используется под магазин. Представитель администрации муниципального образования «Эхирит-Булагатский район» в судебное заседание не явился, направив письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Глава администрации муниципального образования «Гаханское» Бураев А.Б. в судебном заседании подтвердил, что Хоткову Л.Д. действительно в *** года совхозом «Байтогский» была выделена квартира по адресу, указанному в исковом заявлении. Эта квартира в установленном порядке Хотковым Л.Д. не переводилась в нежилое помещение, однако фактически используется под магазин. Также подтвердил, что в реестре муниципальной собственности МО «Гаханское» указанное помещение не числится, Хотков Л.Д. открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным помещением более 15 лет. Возражений по существу заявленных требований не имеется. В ходе судебного заседания были допрошены свидетели, подтвердившие факт владения Хотковым Л.Д. спорным недвижимым имуществом более 15 лет. При этом свидетель П. показал, что помещение магазина, расположенное по <адрес>, в <адрес> принадлежит Хоткову Л.Д. Ему известно, что в *** году совхозом Байтогский истцу была выделена квартира, которая в *** году была переоборудована им в магазин, который эксплуатируется по настоящее время. О данных обстоятельствах ему известно, поскольку он является односельчанином истца, в период выделения Хоткову Л.Д. квартиры работал водителем в совхозе «Байтогский». Свидетель М. в судебном заседании подтвердила, что Хотков Л.Д. работал в совхозе «Байтогский» шофёром, и ему дали квартиру. С *** года эта квартира переоборудована под магазин, которым владеет истец. Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что Хотков Л.Д. является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположено здание магазина, что следует из технического паспорта Справкой главы администрации МО «Гаханское» подтверждается, что помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе администрации не состоит, а в адресном реестре МО «Гаханское» состоит как магазин». Также установлено, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> из жилого в нежилое помещение в установленном законом порядке не переводился. Указанное недвижимое имущество не числится в реестре муниципальной собственности МО «Эхирит-Булагатский район». Факт открытого, добросовестного и непрерывного владения Хотковым Л.Д. спорным недвижимым имуществом подтверждается объяснениями главы администрации МО «Гаханское», показаниями свидетелей, допрошенных по делу. В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Хотковым Л.Д. недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес>, установлен и доказан исследованными по делу доказательствами, исковые требования Хоткова Л.Д. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать право собственности Хоткова Л.Д. на недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в силу приобретательной давности. Мотивированное решение будет составлено ***. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Эхирит-Булагатский районный суд. Судья Покровская Е.С.