РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дд.мм.гг. пос. Усть- Ордынский

Эхирит- Булагатский районный суд Иркутской области в составе:

Судьи Асаевой Л. А.,

При секретаре Романовой А. В.,

А также с участием истца Мажолите Л.д.В. ...

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мажолите Л.д.В. к администрации МО «Усть- Ордынское» о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

Мажолите Л.д.В., обратившись в суд с исковым заявлением, указывает, что ее родителями являются М и Т, которым в дд.мм.гг. в порядке приватизации был передан в собственность дом, находящийся в ... В дд.мм.гг. родители скончались и при обращении ее в связи с открытием наследства к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, т.к. договор приватизации дома оформлен на отца, а подписан матерью и под записью БТИ о регистрации права собственности отсутствует подпись. Поэтому она просит суд включить жилой дом в наследственную массу после смерти матери и признать за ней право собственности на дом, т.к. к нотариусу она обратилась своевременно, фактически владеет и пользуется жилым домом, оплачивает электроэнергию и телефон.

В судебном заседании Мажолите Л.д.В. исковые требования поддержала и пояснила, что отец всю свою жизнь работал в .... Примерно в дд.мм.гг.., когда уже у отца было 3 детей, ... предоставил для проживания дом по ..., в который они заехали всей семьей и в нем жили постоянно, в этом доме в дд.мм.гг. родители друг за другом скончались. Дом родители полностью содержали самостоятельно, пристроили к дому веранду, построили баню, летнюю кухню, навесы, сараи. С дд.мм.гг. когда она переехала от них, а брат и сестра уже жили отдельно, родители стали жить жили одни. Брат и сестра периодически их проведали, но постоянный уход, заботу за ними осуществляла она, живет в ..., ближе сестры и брата. После смерти обоих родителей, которые скончались в один месяц, брат и сестра, которые тоже являются законными наследниками, никаких претензий ни по дому, ни по другому имуществу, оставшегося после смерти обоих, не предъявляли. Брат подал нотариусу заявление после 6-месячного срока, она же- в срок, сестра вообще не подавала заявление. С дд.мм.гг. за домом полностью присматривает она, несет расходы по содержанию, оплачивает за электроэнергию, за телефон.

При этом истец суду уточнила, что на недостатки договора приватизации от дд.мм.гг. никто не обращал внимание, претензий по дому родителям не предъявлялось, родители жили и пользовались домом, как своим собственным. Мать носила всегда свою девичью фамилию Т, скончалась сразу же после отца, в том же дд.мм.гг.

Представитель администрации МО «Усть- Ордынское» в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела без его участия, а также отсутствии каких- либо возражений по заявленным требованиям.

Мажуолис А.с.В. привлеченный по делу в связи с подачей нотариусу заявления о вступлении в наследство после смерти Т, в судебное заседание не явился, не направил суду своего отзыва по исковым требованиям. При этом из сообщения нотариуса А следует, что заявление от него поступило дд.мм.гг. по истечению для принятия наследства.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства. Имущество же, которое не оформлено на наследодателя в предусмотренном законом порядке, но которое фактически находилось в его собственности, подлежит включению в наследственную массу.

Родителями истицы, согласно свидетельства о рождении, являются М и Т.

Согласно свидетельств о смерти М скончался дд.мм.гг.., Т скончалась дд.мм.гг.

Из справок за 390 и 391 от дд.мм.гг. Т, дд.мм.гг. М, дд.мм.гг. как снятые с регистрационного учета в связи со смертью, были зарегистрированы по ... с дд.мм.гг. по день их смерти.

Как следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от дд.мм.гг. администрация ... безвозмездно передала М жилой дом, находящийся в .... Договор подписан Т

Согласно записи БТИ данное домовладение дд.мм.гг. за № зарегистрировано за М и Т, но подпись должностного лица БТИ в записи отсутствует.

Из технического паспорта на жилой дом, находящийся в ..., следует, что деревянный, 1- этажный, 2- комнатный, общей площадью 52, 3 кв.м., в т.ч. жилой 36, 0 кв.м., имеются надворные постройки: веранда, баня, летняя кухня, сарай, пять навесов, ворота и ограждение, инвентаризационная стоимость в ценах дд.мм.гг. составляет 359156 руб.

По сообщению ... записи о регистрации прав на жилой дом, находящийся в ... ..., отсутствуют.

Согласно справки МО «Усть- Ордынское» указанный жилой дом в реестре жилого фонда МО «Усть- Ордынское» не состоит.

Также указанный дом, согласно представленной справки, не состоит в реестре муниципальной собственности МО «...».

При таких обстоятельствах суд находит установленным, что жилой дом, находящийся в ... ..., фактически находился в собственности Т, т.к. именно ею был заключен договор о приватизации с администрацией ..., и потому подлежит включению в наследственную массу, оставшегося после ее смерти. Истица, как законный наследник, в установленный законом срок обратилась к нотариусу, с момента открытия наследства до настоящего времени фактически полностью несет бремя по содержанию дома, т.е. вступила во владение наследственным имуществом, пользуется им, претензий к ней никто не предъявлял и не предъявляет.

Поэтому суд находит, что исковое заявление Мажолите Л.д.В. как законное и обоснованное, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мажолите Л.д.В. удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Т, дд.мм.гг. умершей дд.мм.гг. жилой дом, находящийся в ... ..., деревянный, 1- этажный, 2- комнатный, общей площадью 52, 3 кв.м., в т.ч. жилой 36, 0 кв.м., с надворными постройками: веранда, баня, летняя кухня, сарай, пять навесов, ворота и ограждение, и инвентаризационной стоимостью 359156 руб.

Признать за Мажолите Л.д.В. право собственности на жилой дом, находящийся в ... ..., деревянный, 1- этажный, 2- комнатный, общей площадью 52, 3 кв.м., в т.ч. жилой 36, 0 кв.м., с имеющимися надворными постройками: веранда, баня, летняя кухня, сарай, пять навесов, ворота и ограждение, и инвентаризационной стоимостью 359156 руб.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Л. А. Асаева