РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
*** пос. Усть- Ордынский
Эхирит- Булагатский районный суд Иркутской области в составе:
Судьи Асаевой Л. А., секретаря Романовой А. В.,
с участием истца Милюковой А. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милюковой А.А. к администрации МО «Эхирит- Булагатский район» о включении квартиры в наследственную массу, восстановлении срока для принятия наследства и признании принявшей наследство,
у с т а н о в и л :
Милюкова А. А., обратившись в суд с исковым заявлением, указывает, что *** умерла ее бабушка, У 1, которая при жизни все свое имущество завещала ей. В собственности покойной была квартира, находящаяся в <адрес> Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, т.к. договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** У 1 был не подписан и не был зарегистрирован в БТИ Эхирит- Булагатского района. Она фактически приняла наследство, оформила технический и кадастровый паспорта, оплатила задолженность по электроэнергии. Иных наследников нет, т.к. дети бабушки, У 2, и Л (до вступления в брак- У3) умерли еще при ее жизни. В связи с чем просит суд включить квартиру в наследственную массу после смерти У 1, восстановить ей срок для принятия наследства и признать ее принявшей наследство.
В судебном заседании Милюкова А. А. исковые требования поддержала и показала, что она приходится внучкой У 1, ее мать была дочерью последней. Ее родители жили в <адрес>, где они с сестрой и родилась, а затем они все переехали в <адрес>, где родители скончались. Ее старшая сестра вышла замуж и переехала в <адрес>, она же осталась жить в <адрес> и поэтому постоянно приезжала к бабушке, навещала ее. Поэтому бабушка при жизни в *** оформила завещание, завещала ей все свое имущество. Наследственное имущество состоит только из квартиры, которая в *** по договору приватизации была передана бабушке. Как она помнит, бабушка всю жизнь, постоянно жила в этой квартире, пользовалась ей, как своей собственной, в этой квартире она скончалась, она, как единственная близкая родственница, хоронила ее из ее же квартиры, провела все поминальные обряды. После смерти бабушки она присматривает за квартирой, несет все расходы по ее содержанию, по истечению года со дня смерти бабушки намерена квартиру продать.
Представитель администрации МО «Эхирит- Булагатский район» в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела без его участия, а также отсутствии возражений по заявленным требованиям.
Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела и допросив свидетелей, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК) в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства. Имущество же, которое не оформлено на наследодателя в предусмотренном законом порядке, но которое фактически находилось в его собственности, подлежит включению в наследственную массу.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст. 7 вышеназванного закона право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, оформил договор на передачу жилого помещения в собственность, но умер до регистрации права, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно ст. 1153 ГК признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** администрация Эхирит- Булагатского района безвозмездно передала У 1 квартиру, находящуюся в <адрес> При этом в договоре отсутствует подпись У 1, в БТИ договор не зарегистрирован.
Согласно завещания от *** У 1 все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, завещала Милюковой А.А..
У 1, согласно свидетельства о смерти, умерла *** в <адрес>.
Сын последней У 2, ***., и дочь Л (до вступления в брак- У3), согласно свидетельств о смерти умерли соответственно *** и ***
По данным отделения УФМС России по Иркутской области от *** У 1 была зарегистрирована в <адрес> с *** по ***, снята с регистрационного учета в связи со смертью. По данному адресу на *** зарегистрированными никто не значится.
Согласно технического паспорта квартира, находящаяся в <адрес>, принадлежит У 1 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** №.
По данным «Облкоммунэнерго» у абонента У 1 по адресу: *** на *** на показания «6064» задолженности по оплате за потребленную электроэнергию нет.
Согласно постановления от *** истице Милюковой А.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти У 1 отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства, отсутствии в договоре регистрации в БТИ и подписи.
Также по данным нотариуса после смерти У 1, умершей *** наследственного дела не заводилось.
По сведениям Управления Росреестра по Иркутской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на квартиру и земельный участок, находящиеся в <адрес>, отсутствует.
Свидетель В, ***., проживающая в <адрес>, суду показала, что в *** она вселилась в свою квартиру, которую ей предоставила <данные изъяты>, где она работала. Покойная У 1 уже жила в квартире №, тоже работала в <данные изъяты>. Им обоим квартиры были переданы училищем по договору приватизации еще в ***. У 1 постоянно безвыездно жила в своей квартире. Последняя похоронила мужу, сына, дочку. Истица ее единственная внучка, которая часто приходила к ней, когда жила здесь, а затем с переездом в город, приезжала, а после смерти родителей, чаще, как единственному близкому родному человеку. У 1, как та сама ей говорила, оформила завещание на Милюкову А.А.. Последняя ухаживала за бабушкой перед смертью, по существу хоронила ее, продолжает приезжать, т.к. квартира осталась без хозяина.
Свидетель Т, *** суду показала, что истица ее подруга с детства, вместе учились с 1 по 9 класс в <данные изъяты>. Милюкова А.А. тогда жила с родителями по <адрес>, но постоянно ходила к бабушке, которая жила за школой. Когда Милюкова А.А. с родителями переехала в город, то на выходные, каникулы постоянно приезжала к бабушке, они продолжали встречаться, дружить. После смерти родителей у Милюковой А.А. остались из родных сестра, которая давно живет отдельно в другом городе, и бабушка. Последняя скончалась в прошлом году и Милюкова А.А. ее хоронила, отвела поминки, присматривает за квартирой, т.к. квартиру бабушка ей завещала.
При таких обстоятельствах суд находит установленным, что У 1 при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемой ей квартиры, т.к. именно с нею администрация <адрес> заключила договор о приватизации, в котором хотя и нет подписи У 1 и в БТИ договор не зарегистрирован. Поэтому со смертью У 1 квартира является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу. Оснований для восстановления истице срока для принятия наследства не имеется, т.к. Милюкова А.А., как наследник по завещанию, фактически приняла наследство. Она приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств третьих лиц, оплатила за свой счет электроэнергию, оформила технический и кадастровый паспорта.
Поэтому исковые требования Милюковой А. А. в части включения имущества по завещанию в наследственную массу и признания принятия наследства, как законные и обоснованные, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р е ш и л :
Исковое заявление Милюковой А.А. удовлетворить.
Включить квартиру, находящуюся по <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти У 1, ***., наступившей ***
Признать Милюкову А.А. принявшей наследство в виде квартиры, находящейся по <адрес>, оставшейся после смерти *** У 1.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Л. А. Асаева