РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Усть-Ордынский                         24 июля 2012 года

Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в составе судьи Альхеева Г.Д. при секретаре Курохтиной Л.А., с участием истца Тухалова А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тухалова А.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением Хамнуева Е.Н.,

УСТАНОВИЛ:

Тухалов А.Т. обратился суд с заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу *** Хамнуева Е.Н.. В обоснование заявления указал, что является владельцем вышеуказанного дома. В *** в его отсутствие и без его согласия в доме прописался его племянник Хамнуев Е.Н.. В настоящее время Тухалов А.Т. желает реализовать свое право собственности путем распоряжения имуществом - продажи дома, однако ответчик препятствует его реализации права, отказываясь выписываться. Фактически Хамнуев Е.Н. проживает по другому адресу, налоги за дом не оплачивает, совместного хозяйства с ним не ведет. На основании изложенного просит признать Хамнуева Е.Н. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Тухалов А.Т. свое исковое заявление поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что Хамнуев Е.Н. приходится сыном его сестры. В *** прописался в его доме, без его согласия, в его отсутствие. Так как на тот момент он находился за пределами Российской Федерации. В домой книге Хамнуев, как прописанный не значиться. В свое время, когда он был еще школьником, то проживал с ним, был внесен в домовую книгу, но без отметки о регистрации. С момента совершеннолетия выехал и в настоящее время проживает в ***. В настоящее время с ним проживают члены его семьи - жена Т, дочь Т3 Еще одна дочь Т2 прописана, но проживает отдельно.

Хамнуев Е.Н. фактически в жилое помещение после регистрации, не вселялся, членом его семьи не является.

Право собственности на дом он приобрел не в порядке наследования, а как проживавший в доме собственник. С ним действительно на момент смерти проживали его родители, но право собственности на дом они не оформляли.

Ответчик Хамнуев Е.Н. будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания на суд не явился, об уважительности причины неявки не сообщил. Заявлений об отложении судебного заседания не направлял. При этом в адрес суда были направлены возражения на исковые требования, суть которых сводится к тому, что исковые требования Тухалова А.Т. он не признает, указывает, что Тухалов А.Т. не является единственным собственником дома по адресу: ***, кроме него наследниками также являются его мать Б, тетя Т4 и данный дом продается без их согласия.

Судебное заседание. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствии ответчика.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав истца, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ***, выданному ***, Тухалов А.Т., *** является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ***, выданному ***, Тухалов А.Т., *** является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ***.

Из справки *** «выписка из домовой книги» от *** следует, что в указанном доме зарегистрированы: Хамнуев Е.Н., ***., Тухалов А.Т. ***, Т, *** Т2, *** Т3, ***

При этом Хамнуев Е.Н. прописан по указанному адресу с ***, что подтверждается справкой *** от *** отделения УФМС по *** в ***.

Согласно справке о составе семьи *** от *** в состав семьи Тухалова А.Т. входят и с ним проживают: Т *** - супруга, Т3, *** - дочь. Указанные лица проживают по адресу ***. основание выдачи справки - запись в похозяйственной книге *** стр. ***.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд находит установленным, что истец является собственником дома, расположенного по адресу ***. С ответчиком Хамнуевым Е.Н. они состоят в родственных отношениях как дядя и племянник, однако ответчик не является членом семьи истца. Соглашения с истцом о порядке пользования жилым помещением ответчик не заключал, фактически по указанному адресу не проживает, и жилым помещением не пользуется. В жилое помещение ответчик истцом в качестве члена семьи не вселялся. Что подтверждается записями в домовой книге, представленной истцом в судебное заседание, из которых следует, что Хамнуев Е.Н., не указан в качестве лица прописанного в жилом доме, расположенном по адресу ***.

Действительно, как указал истец, ответчик некоторое время проживал по указанному адресу, однако в настоящее время жилым помещением не пользуется.

Из системного толкования положений Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением наряду с собственником имеют только члены его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчиком каких либо доказательств в опровержение доводов истца, суду не представлено.

Доводы его возражений о том, что истец не является единственным собственником жилого дома, являются не состоятельными, поскольку опровергаются исследованными доказательствами.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец желает выписать ответчика из жилого дома, поскольку его регистрация препятствует ему в реализации его прав по распоряжению имуществом. Однако реализовать данное право истец во внесудебном порядке не может, поскольку ответчик в добровольном порядке отказался выписываться из указанного дома..

При указанных обстоятельствах, исковое требование истца о признании Хамнуева Е.Н. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Таким образом, удовлетворение требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета, в силу прямого указания закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.30, ст.35 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тухалова А.Т. о признании Хамнуева Е.Н. утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Хамнуева Е.Н., ***. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является основанием для снятия Хамнуева Е.Н. с регистрационного учета по адресу: ***.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия через Эхирит-Булагатский районный суд.

Судья           Г.Д.Альхеев