РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Сосново-Озерское ДАТА
Судья Еравнинского районного суда Республики Бурятия Жигмитовой Е.В. с участием помощника прокурора Еравнинского района РБ Ермолаевой А.В., заинтересованного лица Ч..,, при секретаре Дугарове Ж.Р-Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
прокурора Еравнинского района в интересах Ч.., к администрации муниципального образования «Сосново-Озерское» о понуждении произвести выборочный капитальный ремонт кровли с заменой отдельных элементов несущих строительных конструкций стропильной части кровли на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы,
у с т а н о в и л :
Прокурор района, обращаясь в суд с иском, просит обязать администрацию муниципального образования «Сосново-Озерское» в срок до ДАТА в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> произвести выборочный капитальный ремонт кровли с заменой отдельных элементов несущих строительных конструкций стропильной части кровли на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы.
Исковые требования мотивированы тем, что ДАТА Ч.., обратился в прокуратуру района с заявлением о необходимости проведения капитального ремонта жилого помещения.
Установлено, что администрация муниципального образования «Сосново-Озерское» является собственником данного жилого помещения, в соответствии с перечнем имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Еравнинский район», подлежащего разграничению и передаче в собственность муниципального образования «Сосново-Озерское», утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования «Еравнинский район» от ДАТА №.
ДАТА между администрацией муниципального образования «Сосново-Озерское» и Ч.., заключен договор социального найма жилого помещения.
В соответствии с данным договором администрация муниципального образования «Сосново-Озерское» предоставило Ч.., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, во владение и пользование для проживания в нем. В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
ДАТА комиссией в составе главы муниципального образования «Сосново-Озерское» ФИО5, специалиста администрации муниципального образования «Сосново-Озерское» ФИО6, заместителя начальника отдела имущественных и земельных отношений, строительства и ЖКХ администрации муниципального образования «Еравнинский район» ФИО7, в присутствии Ч.., проведено обследование жилого помещения, расположенного по указанному адресу.
По результатам обследования жилого помещения установлено, что требуется выборочный капитальный ремонт кровли и усиление несущей конструкции стропил.
В нарушение требований закона администрацией муниципального образования «Сосново-Озерское» капитальный ремонт кровли в настоящее время не произведен.
Таким образом, орган местного самоуправления обязан предусмотреть в местном бюджете расходы на выборочный капитальный ремонт кровли, усиление несущей конструкции стропил в виде замены отдельных элементов несущих строительных конструкций стропильной части кровли на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы.
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения.
В соответствии с п. 14.2 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Представитель истца - помощник прокурора Ермолаева А.В. предъявленные исковые требования прокурора поддержала в полном объеме.
Заинтересованное лицо Ч.., исковые требования прокурора поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - ФИО9 исковые требования прокурора района признал в полном объеме.
Представитель истца и заинтересованное лицо не возражали против признания иска ответчиком.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования прокурора подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд принял признание иска представителем ответчика- ФИО9, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РЫФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятии его судом.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд,
р е ш и л:
Исковые требования прокурора Еравнинского района в интересах Ч.., к администрации муниципального образования «Сосново-Озерское» о понуждении произвести выборочный капитальный ремонт кровли с заменой отдельных элементов несущих строительных конструкций стропильной части кровли на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования «Сосново-Озерское» в срок до ДАТА в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, произвести выборочный капитальный ремонт кровли с заменой отдельных элементов несущих строительных конструкций стропильной части кровли на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня вынесения.
Отпечатано в совещательной комнате.
Судья Е.В.Жигмитова