Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2010г.
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:
Председательствующего судьи Шеиной Е.А.
При секретаре Джанайдаровой Л.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Е.В. к Ц. о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л:
П.Е.В.. обратилась в суд с исковым заявлением к Ц. о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ...
В судебном заседании истец П.Е.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Ц. в судебное заседание не явился по адресу, указанному в исковом заявлении не проживает.
Согласно ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, местожительство которого неизвестно или который не имеет место жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика Ц. по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика адвокат Овод Л.В., назначенная судом в порядке ст. ст.50 ГПК РФ требования П.Е.В.. считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представитель ОУФМС России по Астраханской области С. действующий на основании доверенности, суду пояснил, что считает исковое заявление обоснованным и не возражает, если оно будет удовлетворено.
Выслушав в судебном заседании истца П.Е.В. адвоката Овод Л.В., представителя ОУФМС России по Астраханской области С. исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании было установлено, что П.Е.В. имеет на праве личной собственности жилую квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., дом ..., ....
Данное домовладение принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного ей ...года нотариусом нотариального округа ... ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись ... ...г., свидетельство о государственной регистрации права ... АА 409873, выдано ...г.
Ответчик Ц. был зарегистрирован в данной квартире еще 31.10.1996году мамой П.Е.В.. - П., умершей ...года, но ни дня в этой квартире не проживал, т.е. регистрация по месту жительства была ему необходима для трудоустройства.
Ц. фактически не приобрел право пользование жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: ..., ..., ... ... дом ..., ....
Ответчик Ц. не является членом семьи П.Е.В. письменного соглашения о проживании они не заключали. Кроме того, ответчик не вносит плату за коммунальные услуги, мебели и его личных вещей в квартире не имеется.
В данное время его место жительство П.Е.В.. не известно, по словам жителей села Никольское он уехал на заработки в ....
В настоящее время ФИО14. желает, распорядится своим имуществом по своему усмотрению. Однако из-за регистрации в её квартире Ц., она не может распорядиться своим правом на имущество.
При обращении по данному вопросу в УФМС России по Астраханской области, ей рекомендовано обратиться в суд с иском о признании Ц. не приобретшим права пользования жилым помещением.
В соответствии ст.7 Закона РФ « о праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
В силу п.п. "а, е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства, а также признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ суды прекращают право пользования жилым помещением, либо признают не приобретшими право пользования жилым помещением в отношении бывших собственников жилого помещения, не снявшихся с регистрационного учета после заключения договора купли-продажи, а также лиц, зарегистрированных собственником с целью реализации иных прав (трудоустройства, учебы, приобретения жилья), но не вселявшихся в жилое помещение и, впоследствии, не решивших вопрос о снятии с регистрационного учета.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом или договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Гражданин, который пользуется жилым помещением собственника может быть выселен по требованию последнего в двух случаях:
-если право пользования этим помещением прекращено
-если гражданин нарушает правила пользования жилым помещением
Выселение возможно как в добровольном порядке, так и по решению суда.
Право пользования жилым помещением собственника прекращается:
- в случаях, предусмотренных ЖК РФ(прекращение семейных отношений, переход права собственности на жилое помещение, истечение срока по завещательному отказу и др.) или иными федеральными законами; в силу договора или иного соглашения, в силу решения суда.
При вышеизложенных обстоятельствах суд считает, что Ц. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : ..., ..., .... ..., дом .... ....
Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Ц. ... года рождения уроженца ... – не приобретшим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: ..., ..., ... ... дом ... ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней, через Енотаевский районный суд.
Судья Е.А.Шеина.