РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2010 года с. Енотаевка
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.
При секретаре Нурмухамбетовой З.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Головачева А.Н. к ... Енотаевского района Астраханской области и ... Енотаевского района Астраханской области о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Головачев А.Н. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на ... земельную долю, расположенную в границах участка на территории земель ... ... Енотаевского района Астраханской области, оставшуюся после смерти его отца Головачева Н.Н., умершего ... года.
Головачева Н.Н. обратилась в суд с дополнительным исковым заявлением о признании за ней права собственности на ... часть от ... земельной доли, расположенной в границах участка на территории земель ... Енотаевского района Астраханской области, оставшуюся после смерти его отца Головачева Н.Н., умершего ... года.
В судебное заседание истцы Головачева Н.Н. и Головачев А.Н. не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истцов Ажгалиев Т.А., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержал по тем же основаниям, что изложены в исковых заявлениях, дополнив, что за Головачевым А.Н. необходимо признать право собственности на ... часть от ... земельной доли, поскольку Головачева Н.Н. является так же как и Головачев А.Н. наследником первой очереди после смерти Головачева Н.Н.
Представитель ответчика ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает полностью.
Представитель ответчика ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступил отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает полностью.
Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
... года умер Головачев Н.Н., после его смерти открылось наследство в виде земельного пая общей площадью ... га, расположенного на территории земель ... Енотаевского района Астраханской области.
Головачев Н.Н. владел данным земельным паем на основании свидетельства о праве собственности на землю ... выданного ему в соответствии с ... Енотаевского района Астраханской области от ... года.
Наследниками первой очереди после смерти Головачева Н.Н. являются его дети Головачева Н.Н. и Головачев А.Н., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство, однако в наследственную массу не включен земельный пай.
Согласно справки ... Енотаевский район Астраханской области ... от ... года по факту смерти Головачева Н.Н. заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства по закону обратились сын Головачев А.Н. и дочь Головачева Н.Н.
В соответствии с ст. 13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю.
В соответствии с ст. 18 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 59 ЗК РФ: судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При обращении в ... по Астраханской области для регистрации право собственности на земельный участок, истцам рекомендовано решить данный вопрос в судебном порядке.
Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.
В настоящее время земельный пай Головачева Н.Н. входит в состав земельного участка, состоящего из ... земельных участков, каждому из которых присвоен отдельный кадастровый номер и адрес.
Данный участок поставлен на кадастровый учет и состоит из ... земельных долей, одна из которых принадлежит Головачеву Н.Н.
Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков в отношении требований истца о признании права собственности на недвижимое имущество, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Головачевым А.Н. право собственности на ... часть от ... доли земельных участков единого землепользования в виде земельного участка единого землепользования категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, первый участок кадастровый номер ..., местоположение: относительно ориентира Астраханская область, Енотаевский район, в ... км на юго-запад от ... в ... м на юг от молочной фермы, расположенного в границах участка общей площадью ... кв. м; второй участок кадастровый номер ..., местоположение: относительно ориентира Астраханская область, Енотаевский район, в районе участка ..., в ... км к юго-западу от ..., в ... км на северо-восток от ..., расположенного в границах участка, общей площадью ... кв. м; ; третий участок кадастровый номер ..., местоположение относительно ориентира Астраханская область Енотаевский район с южной стороны примыкает к фрегатам ..., в ... км на юго-запад от ..., ... км на северо-восток от ..., расположенного в границах участка, общей площадью ... кв. м; ... участок кадастровый номер ..., местоположение относительно ориентира Астраханская область Енотаевский район, с юго-восточной стороны примыкает к фрегатам ..., расположен в ... км к юго-западу от ..., расположенного в границах участка, общей площадью ... кв. м; ... участок кадастровый номер ..., местоположение относительно ориентира Астраханская область Енотаевский район, в районе фрегатов ... в ... км к юго-востоку от ..., расположенного в границах участка, общей площадью ... кв. м; шестой участок кадастровый номер ..., местоположение относительно ориентира Астраханская область Енотаевский район, в ... км на северо-восток от ... на левом берегу ..., между ..., вблизи ..., расположенного в границах участка, общей площадью ... кв. м, после смерти его отца Головачева Н.Н., умершего ... года.
Признать за Головачевой Н.Н. право собственности на ... часть от ... доли земельных участков единого землепользования в виде земельного участка единого землепользования категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, первый участок кадастровый номер ..., местоположение: относительно ориентира ..., ..., в ... км на юго-запад от ..., в ... м на юг от молочной фермы, расположенного в границах участка общей площадью ... кв. м; второй участок кадастровый номер ..., местоположение: относительно ориентира Астраханская область, Енотаевский район, в районе участка ..., в ... км к юго-западу от ..., в ... км на северо-восток от ..., расположенного в границах участка, общей площадью ... кв. м; ; ... участок кадастровый номер ..., местоположение относительно ориентира Астраханская область Енотаевский район с южной стороны примыкает к фрегатам ..., в ... км на юго-запад от ..., ... км на северо-восток от ..., расположенного в границах участка, общей площадью ... кв. м; ... участок кадастровый номер ..., местоположение относительно ориентира Астраханская область Енотаевский район, с юго-восточной стороны примыкает к фрегатам ..., расположен в ... км к юго-западу от ..., расположенного в границах участка, общей площадью ... кв. м; ... участок кадастровый номер ..., местоположение относительно ориентира Астраханская область Енотаевский район, в районе фрегатов ... в ... км к юго-востоку от ..., расположенного в границах участка, общей площадью ... кв. м; ... участок кадастровый номер ..., местоположение относительно ориентира Астраханская область Енотаевский район, в ... км на северо-восток от ... на левом берегу ..., между ..., вблизи ..., расположенного в границах участка, общей площадью ... кв. м, после смерти её отца Головачева Н.Н., умершего ... года.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через Енотаевский районный суд Астраханкой области.
Судья: Т.Ю. Сызранова.