Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«23» ноября 2010 года Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Судаковой Е.В.
при секретаре Джумагалиевой Ж.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевым В.Я к Администрации ... «...» ... о признании права собственности в целом на жилую квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Беляевым В.Я обратился в суд с иском о признании права собственности в целом на жилую квартиру.
Истец Беляевым В.Я (представитель по доверенности Беляевым В.Я Т.М.) поддерживает исковые требования, пояснила в суде, что на основании договора передачи от ... года Беляевым В.Я была передана жилая квартира, расположенная по адресу; ..., ..., ..., ..., ... .... Земельный участок принадлежит ему на основании ...0 сельского совета ... ... за ... от ...г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю от ...г. за .... В последующем, Беляевым В.Я произвел реконструкцию жилой квартиры и в настоящее время по данным извлечения из технического паспорта ... от ...г., принадлежащий Беляевым В.Я объект движимости, представляет собой - жилую квартиру литер ..., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., д...., кв. .... В соответствии со справкой Енотаевского отдела управления государственного пожарного надзора от ...г. ..., жилая квартира соответствует требованиям пожарной безопасности. Кроме того, в соответствии с техническим заключением, основные строительные конструкции жилой квартиры находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению. При обращении в Енотаевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., мне было рекомендовано обратиться в суд, поскольку на жилую квартиру правоустанавливающие документы не соответствуют действующему законодательству Российской Федерации.
Представитель ответчика Администрации МО «...» ... в судебное заседание не явились. Согласно, представленного в суд заявления, просят дело рассмотреть в отсутствии представителя, не возражают против признания за Беляевым В.Я права собственности в целом на жилую квартиру.
Выслушав истца Беляевым В.Я (по доверенности Беляевым В.Я Т.М.), исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что на основании договора передачи от ... года Беляевым В.Я была передана жилая квартира, расположенная по адресу; ..., ..., ..., ..., ... .... Земельный участок принадлежит Беляевым В.Я на основании ...0 сельского совета ... ... ... от ...г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю ... от ...г. В последующем, Беляевым В.Я произвел реконструкцию жилой квартиры и в настоящее время по данным извлечения из технического паспорта ... от ...г., принадлежащий Беляевым В.Я объект движимости, представляет собой - жилую квартиру литер ..., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., д...., кв. .... В соответствии со справкой Енотаевского отдела управления государственного пожарного надзора от ...г. ..., жилая квартира соответствует требованиям пожарной безопасности. В соответствии с техническим заключением, основные строительные конструкции жилой квартиры находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению.
Согласно ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Беляевым В.Я право собственности в целом на жилую квартиру литер ..., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., дом...., квартира ....
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через ... суд.
Р/судья: Е.В. Судакова.