Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010г.
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:
Председательствующего судьи Шеиной Е.А.
При секретаре Тулебаевой Л.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробковой Т.В., Коробкова В.Н. Коробкова Н.П., Коробкова Н.Н. к А «...» об определении долей и признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Коробкова Т.В., Коробков В.Н., Коробков Н.П., Коробков Н.Н. обратились в суд с исковым заявлением к А «...» об определении долей по 1\4 доли каждому и о признании права общей долевой собственности на жилой дом литер ..., общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...
Представитель истцов Полякова Ю.В., действующая на основании доверенности, исковые требования Коробковой Т.В., Коробкова В.Н., Коробкова Н.П., Коробкова Н.Н поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит суд их удовлетворить.
Представитель А «...» ... действующая на основании доверенности, исковые требования Коробковой Т.В., Коробкова В.Н., Коробкова Н.П., Коробкова Н.Н. признаёт и не возражает если они будут удовлетворены.
Выслушав представителя истца Полякову Ю.В., представителя ... ....А., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Коробковой Т.В., Коробкова В.Н., Коробкова Н.П., Коробкова Н.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ... г. на основании договора передачи за ... совхозом ...», Коробковой Т.В., Коробкову В.Н., Коробкову Н.П., Коробкову Н.Н. был передан в общую совместную собственность жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., дом .... Постановлением Администрации муниципального образования ...» ... ... домовладению присвоен новый адрес: ..., ... ..., ..., дом ....
Земельный участок принадлежит Коробковой Т.В. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок от ...г. выданной Администрацией муниципального образования ... ... .... Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государств реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ...г. за ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ...г. ....
В последующем, истцами была произведена реконструкция жилого дома и в настоящее время по данным извлечения из технического паспорта ... от ...г., принадлежащий им объект недвижимости представляет собой - жилой дом литер ..., общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ...
В соответствии со справкой Енотаевского отдела управления государственного пожарного надзп ...г. ..., жилой дом соответствует требованиям норм и правилам пожарной безопасности.
Кроме того, в соответствии с техническим заключением, основные строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать строение по своему назначению.
При обращении в Енотаевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... с заявлением о признании права собственности на данное домовладение, истцам было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на данное домовладение, т.к. произведенная реконструкция жилого дома была сделана без соответствующих разрешительных документов.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.
Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил ( ст.222 ГК РФ).
Право собственности на самовольную постройку возникает, если при этом не нарушаются законные интересы лиц и не создается угроза жизни и здоровью граждан. При наличии этих условий, подтвержденных разрешениями органов санитарного надзора, пожарной охраны, архитектурного или строительного контроля она может быть признана по решению суда собственностью либо застройщика, либо законного владельца земельного участка.
Самовольная реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., дом ... не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает законные интересы третьих лиц.
Согласно ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
При вышеизложенных обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Определить Коробковой Т.В. ... долю жилого дома литер ..., общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Астраханская облает ..., ..., ..., дом ....
Определить за Коробковым Н.Н. ... долю жилого дома литер А, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Астраханская облает ..., ..., ..., дом ....
Определить за Коробковым Н.П. ... долю жилого дома литер ... общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Астраханская облает ..., ..., ..., дом ....
Определить за Коробковым В.Н. ... долю жилого дома литер ..., общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Астраханская облает ..., ..., ..., дом ....
Признать за Коробковой Т.В. право общей долевой собственности на ... долю жилого дома литер ..., общей площадью ... кв.м расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., дом ....
Признать за Коробковым Н.П. право общей долевой собственности на ... долю жилого дома литер ..., общей площадью ... кв.м расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., дом ....
Признать за Коробковым В.Н. право общей долевой собственности на ... долю жилого дома литер ..., общей площадью ... кв.м расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., дом ....
Признать за Коробковым Н.Н. право общей долевой собственности на ... долю жилого дома литер ..., общей площадью ... кв.м расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., дом ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский Областной суд в течение 10 дней, через Енотаевский районный суд.
Судья Е.А.Шеина