Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«27» декабря 2010 года Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Судаковой Е.В.
при секретаре Джумагалиевой Ж.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резеповой А.И к Администрации МО «...» ... о признании права собственности в целом на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Резепова А.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности в целом на жилой дом.
В обосновании своих требований истец Резепова А.И пояснила в суде, что ее
супругу Резепову П.Ф. на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: ..., ..., ..., .../ул. ... дом .... Жилой дом с земельным участком принадлежит на основании договора купли-продажи от ... года, свидетельства о праве собственности на землю ... от ... года, выданного ... ... ... .... ... года умер ее супруг Резепов П.Ф., после его смерти она вступила в наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка. Факт принятия наследства подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону ... от ..., выданного З.Н.С нотариусом нотариального округа ... .... Зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом не предоставляется возможным, из-за того, что к жилому дому были построены хозспособом жилой пристрой общей площадью - ... кв.м. В настоящий момент жилой дом, согласно данным извлечения из технического паспорта, представляет собой жилой дом, состоящий из четырех жилых комнат, общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., ..., .../ул. ..., д. .... В соответствии со справкой Енотаевского отдела управления государственного пожарного надзора, жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности. По техническому заключению Государственного предприятия ... «Проектно-производственное архитектурно-планировочное предприятие» самовольно возведенная постройка соответствует строительным нормам и правилам. Поскольку, пристрой не был узаконен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации она вынуждена обратиться в суд.
Представитель ответчика Администрации МО «...» ... М.О.А пояснила в суде, что исковые требования признает в полном объеме, не возражает против признания права собственности в целом на жилой дом за Резеповой А.И
Выслушав истца Резепову АИ., представителя ответчика Администрации МО «...» ... М.О.А., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что супругу Резеповой А.И - Резепову П.Ф. на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: ..., ..., ..., .../ул. ... дом .... Жилой дом с земельным участком принадлежит на основании договора купли-продажи от ... года, свидетельства о праве собственности на землю ... от ... года, выданного ... сельским советом ... ....
... года умер Резепов П.Ф.. После смерти Резепова П.Ф. – Резепова А.И вступила в наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка. Факт принятия наследства подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону ... от ..., выданного З.Н.С нотариусом нотариального округа ... .... В настоящее время зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом не предоставляется возможным, ввиду того, что к жилому дому были построены хозспособом жилой пристрой общей площадью - .... кв.м. В настоящий момент жилой дом, согласно данным извлечения из технического паспорта, представляет собой жилой дом, состоящий из четырех жилых комнат, общей площадью ..... кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., ..., .../ул. ..., д. .... В соответствии со справкой Енотаевского отдела управления государственного пожарного надзора, жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности. По техническому заключению Государственного предприятия ... «Проектно-производственное архитектурно-планировочное предприятие» самовольно возведенная постройка соответствует строительным нормам и правилам.
Согласно ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.
Согласно ст.1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 1153 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Резепова А.И право собственности в целом на жилой дом, общей площадью ..... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., .../улица ..., ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через Енотаевский райсуд.
Р/судья: Е.В. Судакова.