РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2011 года с. Енотаевка
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.
При секретаре Захаровой В.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой Т.В. и Галкиной Л.В. к ... «...» ... ... об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный пай,
УСТАНОВИЛ:
Петрова Т.В. и Галкина Л.В. обратились в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на ... долю за каждым земельного пая бывшего совхоза ... общей площадью ... га, расположенного на территории земель ..., оставшегося после смерти их брата ...0, умершего ... года.
В судебное заседание истцы не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме. Судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истцов.
Представитель истца Кузнецов А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по тем же основаниям, что изложены в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, против удовлетворения исковых требований не возражает. Судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
... года умер брат Петровой Т.В. и Галкиной Л.В. – П.В.А.. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного пая бывшего совхоза ... площадь которого составляет ... га.
Данный земельный пай расположен на территории земель ... что подтверждается ... ..., выданным администрацией ... ....
Наследниками первой очереди после смерти П.В.А. являются его сестры Петрова Т. В. и Галкина Л.В., которые при обращении к нотариусу вступили в наследство на жилой дом, после смерти П.В.А. а земельный пай в наследственную массу включен не был. Петрова Т.В. и Галкина Л.В. фактически наследство приняли, так как осуществили похороны своего брата, следили за сохранностью наследственного имущества, производили налоговые выплаты, использовали земельный пай по назначению.
Согласно справки от нотариуса нотариального округа ... ... ... от ... года по факту смерти ... года П.В.А. заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства по закону обратились Петрова Т.В. и Галкина Л.В. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу ... ... ... .../...
В настоящее время истцы желают распорядиться земельным паем по своему усмотрению, в связи с чем им необходимо оформить документы на земельный пай в соответствии с Земельным законодательством.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ст. 13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю.
В соответствии с ст. 18 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При обращении в ... для регистрации право собственности на земельный пай, истцам рекомендовано решить данный вопрос в судебном порядке.
Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.
Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика в отношении требований истцов о признании права собственности на земельный пай, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Петровой Т.В. право собственности на ... долю земельного пая бывшего совхоза ... общей площадью ... га, расположенного на территории земель ..., после смерти ее брата П.В.А., умершего ... года.
Признать за Галкиной Л.В. право собственности на ... долю земельного пая бывшего совхоза ... общей площадью ... га, расположенного на территории земель ... после смерти ее брата П.В.А., умершего ... года.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через Енотаевский районный суд Астраханкой области.
Судья: Сызранова Т.Ю.