Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010г.
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:
Председательствующего судьи Шеиной Е.А.
При секретаре Тулебаевой Л.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утегеновой Е к А «...» ... о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Утегенова Е.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к А «...» о признании права собственности на жилой дом общей площадью-...4кв.м, жилой площадью-... кв.м., общая площадь с учетом холодный помещений ... кв.м., значившихся в извлечении из технического паспорта под литером «...» коридор, кухня, жилая комната, «...» жилая, жиля, жилая комната, «...» холодная пристройка, находящийся по адресу : ... ..., ..., ... ..., после смерти отца О, умершего ...г.
Истец Утегенова Е.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель А «...» на судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований Утегеновой Е.Т.
Выслушав истца Утегенову Е.Т., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Утегеновой Е.Т.. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ...г. нотариусом нотариального округа ... ... .... Утегеновой Е.Т. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти её отца О, умершего ...г. Наследственное имущество на момент выдачи ей свидетельства состояло из земельного участка с кадастровым номером ... и жилого дома, состоящего из одного одноэтажного каркасно- камышитого жилого дома, общей площадью ... кв.м. с прилегающими к нему надворными постройками, находящегося по адресу : ... ... ... ... .... В .... Утегенова Е.Т. хозяйственным способом пристроила коридор, кухню, жилую комнату, холодную пристройку к жилому дому, в настоящее время объект недвижимости представляет собой одноэтажный жилой дом под литером « ...», состоящий из 4 четырех жилых комнат, коридора, кухни, холодной пристройки, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м., общая площадь с учетом холодных помещений ... кв.м., расположенный по адресу : ... ... ... ....
В настоящее время Утегенова Е.Т. желает распорядиться принадлежащим ей жилым домом по своему усмотрению, однако при обращении в ЕГРП ей было рекомендовано решить данный вопрос в судебном порядке, т.к. построенные ею пристрои возведены без соответствующих разрешительных документов, т.е. являются самовольной постройкой.
В соответствии со справкой ... от ...г., выданной ... по ...» жилой дом, расположенный по адресу : АО, ..., ... ... соответствует требованиям пожарной безопасности, а так же в соответствии с техническим заключением, выполненным Государственным предприятием ... « Проектно- производственное архитектурно- планировочное предприятие», на основании результатов обследования установлено, что основные строительные конструкции пристроев находятся в удовлетворительном состоянии и выполнены в соответствии с существующими строительными нормами и правилами.
Жилой дом с пристроями и надворными постройками расположенный по адресу : ... ..., ... ... д.... не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а также не создает угрозу жизни или здоровью граждан.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
-Вступил во владение или управление наследственным имуществом;
-Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц;
-Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
-Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ст. 222 ГК РФ).
Право собственности на самовольную постройку возникает, если при этом не нарушаются законные интересы лиц и не создаётся угроза жизни и здоровью гражданам. При наличии этих условий, подтверждённых разрешениями органов санитарного надзора, пожарной охраны, архитектурного или строительного контроля она может быть признана по решению суда собственностью либо застройщика, либо законного владельца земельного участка.
Самовольно возведенная постройка Утегеновой Е.Т. не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает законные интересы третьих лиц, в связи с чем суд считает необходимым признать за Утегеновой Е.Т. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... ..., ..., ..., после смерти отца О, умершего ...г.
Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.1152,1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Утегеновой Е право собственности на жилой дом общей площадью-....м, жилой площадью-... кв.м., общая площадь с учетом холодный помещений ... кв.м.. значившихся в извлечении из технического паспорта под литером «...» коридор, кухня, жилая комната, «...» жилая, жиля, жилая комната, «...» холодная пристройка, находящийся по адресу : ... ... .... ... ..., после смерти отца О, умершего ...г.
Решение может быть обжаловано в Астраханский Областной суд в течение 10 дней, через Енотаевский районный суд.
Судья Е.А.Шеина.