Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2011г.
Енотаевскиий районный суд Астраханской области в составе: Председательствующего судьи Шеиной Е.А.
При секретаре Агаевой Р.Р.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжовой Н.Г. о признании права собственности на жилой дом, служебные строения и сооружения,
У С Т А Н О В И Л :
Рыжова Н.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к А-1 ...», А-2 о признании права собственности на жилой дом, служебные строения и сооружения: гараж, летнюю кухню, навес, баню, ворота, забор, бассейн, водопровод, уборную, расположенные по адресу: ... района ..., ..., дом ....
В судебном заседании представитель истца Поповичева Т.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит суд их удовлетворить в полном объеме.
Представитель А-1 район» в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представитель А-2» в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав в судебном заседании представителя истца- Поповичеву Т.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку возникает, если этим не нарушаются законные интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью гражданам. При наличии этих условий, подтвержденных разрешениями органов санитарного надзора, пожарной охраны, архитектурного или строительного контроля она может быть признана по решению суда собственностью либо застройщика, либо законного владельца земельного участка.
В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права Рыжова Н.Г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., .... ..., дом ....
В 2010 года Рыжова Н.Г. хозяйственно-бытовым способом осуществила реконструкцию жилого дома, в связи с чем в настоящее время общая площадь жилого дома составляет ... кв.м,а также осуществила строительство служебных строений и сооружений: гаража, летней кухни, навеса, бани, ворот, забора, бассейна, водопровода, уборной, на земельном участке, находящемся в её собственности.
Согласно результатов обследования вышеуказанного домовладения основные строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии и выполнены в соответствии с существующими строительными нормами и правилами.
На основании справки отделения Государственного пожарного надзора по Енотаевскому району Астраханской области вышеуказанное домовладение не нарушает правила пожарной безопасности.
Жилой дом и служебные строения и сооружения, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., дом ... не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Рыжовой Н.Г. право собственности в целом на жилой дом общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м. и служебные строения и сооружения: гараж, летнюю кухню, навес, баню, ворота, забор, бассейн, водопровод, уборную расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., дом ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский Областной суд в течение 10 дней через Енотаевский районный суд.
Судья Шеина Е.А.