Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2011г.
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:
Председательствующего судьи Шеиной Е.А.
При секретаре Агаевой Р.Р.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по
иску Энгамовой С.Д. к конкурсному управляющему колхоза Е ...0, А «...» о признании права собственности на нефтебазу, механические мастерские, суд
У С Т А Н О В И Л:
Энгамова С.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Е» ...0 о признании права собственности в целом на нефтебазу –..., литер ... общей площадью ... кв.м., здание литер ..., общей площадью ... кв.м., находящиеся по адресу: ..., ..., ..., ... метров ... ..., здание механические мастерские литер ...,а общей площадью ... кв.м., находящиеся па адресу: ..., ..., ..., ... метров северо-западнее ....
Истец Энгамова С.Д. в судебное заседание не явился. Просит суд дело рассмотреть дело в её отсутствии. Исковые требования поддерживает в полном объеме.
В судебное заседание не явилась конкурсный управляющий Е» ...0 Просит дело рассмотреть в её отсутствии, исковые требования Энгамовой С.Д. считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебное заседание не явился представитель А .... Просит суд дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования Энгамовой С.Д. считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договоров купли-продажи от ... года Энгамова С.Д. приобрела у колхоза Е», в лице конкурсного управляющего ...0, действующей на основании решения Арбитражного суда ... от ... года ... объекты недвижимости - нефтебазу - ..., литер ..., общей площадью ... кв.м., здание литер ..., общей площадью ... кв.м., находящиеся по адресу: ..., ..., ..., в ... метров северо- западнее ...; здание Механические мастерские литер ...,а, общей площадью ... кв.м., находящиеся по адресу: ..., ..., ..., в ...) метров северо-западнее ...
По условиям договора купли-продажи данные объекты оценены в ... рублей и в ... рублей, которые Энгамова С.Д. заплатил в кассу Е», что подтверждается договорами купли - продажи от ... года, квитанциями ...,... об оплате от ... года.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 545 ГК РФ по договору купли-продажи одна из сторон обязуется передать товар другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную цену.
По договору купли-продажи недвижимого имущества одна сторона (продавец) обязуется передать другой стороне (покупателю) недвижимое имущество в собственность.
Согласно ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу, и становиться обязательным для сторон с момента его заключения.
Договор между Энгамовой С.Д. и Е» был заключен ... года, объекты недвижимости - нефтебаза - ..., литер ..., общей площадью ... кв.м.. здание литер ..., общей площадью ... кв.м., находящиеся по адресу: ..., ..., ..., в ...) метров северо-западнее ...; здание Механические мастерские литер ...,а, общей площадью ... кв.м., находящиеся по адресу: ..., ..., ..., в ... метров северо-западнее ... были переданы Энгамовой С.Д. в собственность ... года, что подтверждается договором купли-продажи от ... года. Энгамова С.Д. является добросовестным приобретателем, так как следит за сохранностью вышеперечисленных объектов недвижимости, оплачивает все необходимые платежи.
Колхоз Е» ... ..., в лице конкурсного управляющего ...0, уклоняется от явки в
регистрирующий орган для регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности, но не возражает против признания права собственности в судебном порядке.
По этой причине Энгамова С.Ж. вынуждена обратиться в суд для признания права собственности, так как в настоящий момент я хочу распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.
Учитывая возражения ответчиков конкурсного управляющего ...0, А ...» на исковые требования Энгамовой С.Д., суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218, 425,545 Гражданского Кодекса РФ, ст. 194-199 Гражданского –процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Энгамовой С.Д. право собственности в целом на нефтебазу - ..., литер ..., общей площадью ... кв.м., здание литер ..., общей площадью ... кв.м., находящиеся по адресу: ..., ..., ..., ... метров северо-западнее ...; здание Механические мастерские литер ..., общей площадью ... кв.м., находящиеся по адресу: ..., ..., ..., ... северо- западнее ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по граждански делам Астраханского Областного суда в течение 10 дней через Енотаевский районный суд.
Судья Е.А.Шеина.