Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«01» марта 2011 года Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Судаковой Е.В.
при секретаре Джумагалиевой Ж.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чаркиной Р.А. к Администрации МО «...» ... о признании права собственности в целом на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Чаркина Р.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности в целом на жилой дом.
В судебное заседание истец Чаркина Р.А. (представитель по доверенности Л.Ю.А..) не явилась, будучи надлежащим образом извещенном о дне и месте слушания дела, от нее поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель Администрации МО «...» ... в судебное заседание не явился, о дне слушании дела были извещены надлежащим образом. Согласно представленного в суд заявления, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, не возражают против удовлетворения требований Чаркиной Р.А.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ... года ...1 принадлежит жилой дом общей площадью ... кв.м. Земельный участок, общей площадь ... кв.м., расположенный под вышеуказанным жилым домом принадлежит Чаркиной Р.А.на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги ... от ..., выданной Главой администрации МО «...» ..., .... Жилой дом и земельный участок расположены по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В последующем к жилому дому был построен хозспособом жилой пристрой: литер ... площадью ... кв.м. В настоящее время по данным извлечения из технического паспорта, данный объект недвижимости представляет собой - жилой дом литер ..., с жилым пристроем литер ..., состоящий из ... жилых комнат, общей площадью ... кв.м.. находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В соответствии со справкой ... отдела управления государственного пожарного надзора, жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности. По техническому заключению Государственного предприятия ... «Проектно-производственное архитектурно-планировочное предприятие» самовольно возведенная постройка соответствует строительным нормам и правилам. Поскольку, пристрой не был узаконен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации я вынуждена обратиться в суд.
Согласно ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.
Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Чаркиной Р.А. право собственности в целом на жилой дом литер ..., с жилым пристроем литер ..., общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ..., д. ...
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через Енотаевский районный суд.
Р/судья: Е.В. Судакова.