РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2011 года с. Енотаевка
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.,
при секретаре Нурмухамбетовой З.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рузавиной А.В. к администрации муниципального образования ...» ... ... о признании права собственности на жилую квартиру в целом и с дополнительным исковым заявлением о сохранении квартиры в переустроенном виде,
установил:
... года Рузавина А.В. обратилась в судебный участок ... ... ... с иском к администрации муниципального образования «...» ... ... о признании права собственности в целом на жилую квартиру, расположенную по адресу ... ... ... ... ... ....
... года Рузавина А.В. обратилась в судебный участок ... ... ... с дополнительным иском к администрации муниципального образования ... ... ... и к Астраханскому филиалу ... Енотаевского отделения о сохранении квартиры в переустроенном виде.
Согласно определению мирового судьи судебного участка ... ... ... от ... года гражданское дело по исковому заявлению Рузавиной А.В. к администрации муниципального образования «...» ... ... и к ... о сохранении квартиры в переустроенном состоянии, направлено для рассмотрения по подсудности в ... суд ....
Истец Рузавина А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, просила суд их удовлетворить, поскольку данная квартира на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа ... и ... ... принадлежит ей. В октябре ... года жителей двухэтажного ... по ул. ... ... района ... обязали установить отдельное отопление, в связи с чем, истцом были произведены изменения в данной квартире. В настоящее время объект недвижимости представляет собой литер ... расположенный по адресу ... ... ... ул. ... ... .... В настоящее время истец желает распорядиться данным имуществом по своему усмотрению, однако при обращении в Управление федеральной регистрационной службы Рузавиной А.В. было рекомендовано решить данный вопрос в судебном порядке.
В связи с чем, истец просит суд признать за ней право собственности на данную квартиру. От дополнительных заявленных требований Рузавина А.В. в судебном заседании полностью отказалась.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «...» ... ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора передачи ... от ... года квартира, расположенная по адресу ... ... ... ул. ... ... ... передана в общую совместную собственность Рузавиной А.В. и Р.И.М.
Согласно регистрационному удостоверению ... от ... года, выданного администрацией ... ... ..., квартира ... в жилом ... по ул. им. ... ... района ... зарегистрирована по праву собственности за Рузавиной А.В. и Р.И.М.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа ... и ... ... от ...года наследником имущества Р.И.М.., умершего ... года является его мать Рузавина А.В.
На основании свидетельства о государственной регистрации права право собственности жилая квартира общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу ... ... ... ул. ... ... ... принадлежит Рузавиной А.В.
В соответствии с ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании акта первичного обследования технического состояния и приёмки дымовых и вентиляционных каналов от ... года следует, что дымовые каналы газовых печей, аппаратов, приборов и вентиляционные каналы ... ... квартиры по ул. ... ... района ... отвечают «Правилам производства работ, ремонта печей и дымовых каналов » и могут быть допущены к эксплуатации.
Согласно извлечению из технического паспорта ... от ... года жилая квартира, расположенная по адресу ... ... ... ул. им. ... ... ... имеет общую площадь ... кв.м.
На вышеуказанный объект недвижимости выдан кадастровый паспорт ... от ... года.
Согласно техническому заключению основные строительные конструкции квартиры ... ... находятся в удовлетворительном состоянии. Реконструкция в здании произведена в соответствии с существующими строительными нормами и правилами. В целом квартира ... существующего восемнадцати квартирного жилого дома ... по улице ... пригодна к эксплуатации.
Из справки Государственного учреждения противопожарной службы по ...у ... следует, что квартира, расположенная по адресу ... ... ... ул. ... ... ... соответствует требованиям пожарной безопасности.
Согласно справке, выданного администрацией муниципального образования ... ... у домовладения, находящегося по адресу ... ... ... ул. ... ... ... изменение нумерации не производилось.
Из справки, выданного главой администрации муниципального образования ... Т.Н.М.. следует, что в домовладении по адресу ... ... ... ул. ... ... ... земельного участка не имеется, так как квартира расположена в двухэтажном многоквартирном жилом доме.
Таким образом, судом установлено, что жилая квартира, расположенная по адресу ... ... ... ул. ... ... ... не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а также не создает угрозу жизни или здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца.
Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за Рузавиной А.В. право собственности в целом на жилую квартиру, представляющую собой литер ... кв.м., расположенную по адресу ... ... ... ул. ...
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через ... суд ....
Судья: Сызранова Т.Ю.