Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«16» марта 2011 года Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.
при секретаре Джумагалиевой Ж.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидалиева Т.А. к Администрации ... Астраханской области о признании права собственности в целом на жилую квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Сидалиев Т.А. обратился в суд с иском о признании права собственности в целом на жилую квартиру.
В судебное заседание истец Сидалиев Т.А. (представитель по доверенности Шаманова Е.В.) не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дне и месте слушания дела, от нее поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации МО «...» ... в судебное заседание не явились. Согласно, представленного в суд заявления, просят дело рассмотреть в отсутствии представителя, не возражают против признания за Сидалиевым Т.А. права собственности в целом на жилую квартиру.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что согласно договора передачи от ... года Сидалиеву Т.А. передана в собственность жилая квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ...,д. 25.. Постановлением главы Администрации МО ...» ... ... присвоен новый адрес: ... ..., ..., ..., .... Земельный участок принадлежит Сидалиеву Т.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю ... от ... года, выданного Администрацией ... .... В последующем, Сидалиев Т.А. произвел реконструкцию жилой квартиры и в настоящее время по извлечения из технического паспорта., принадлежащий ему объект недвижимости, представляет собой – жилую квартиру литер ..., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В соответствии со справкой Енотаевского отдела управления государственного пожарного надзора жилая квартира соответствует требованиям норм и правилам пожарной безопасности. Кроме того, в соответствии с техническим заключением, основные строительные конструкции жилой квартиры находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и позволяют эксплуатировать строение по своему назначению. При обращении в Енотаевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, картографии по ... Сидалиеву Т.А. было рекомендовано обратиться в суд.
Согласно ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Сидалиевым Т.А. право собственности в целом на жилую квартиру литер ... общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., пос. Береговой, ....
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через ... суд.
Р/судья: Т.Ю. Сызранова