Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 марта 2011г.
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:
Председательствующего судьи Шеиной Е.А.
При секретаре Агаевой Р.Р.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова В.А., Даниловой Н.И. о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, об определении долей, признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Данилов В.А., Данилова Н.И. обратились в суд с исковым заявлением к А «...» о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии и об определении каждому по ... доли жилой квартиры, общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., д.... ... ...» и о признании за каждым право собственности на ... долю жилой квартиры, общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., д.... ...».
Истцы Данилов В.А., Данилова Н.И. в судебное заседание не явились. Просят суд дело рассмотреть в их отсутствии. Исковые требования поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить.
Представитель А «...» на судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований Данилова В.А., Даниловой Н.И.
Представитель А на судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований Данилова В.А., Даниловой Н.И.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования
Данилова В.А., Даниловой Н.И.. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с приказом о передаче в собственность в порядке приватизации квартиры ... ... дома ... по ... в селе ... ... от ... года, Данилову В.А., Даниловой Н.И. была передана вышеуказанная квартира в общую совместную собственность.
В .... истцы хозяйственно-бытовым способом, без получения разрешения на
переустройство и (или)перепланировку помещения, осуществили реконструкцию
вышеуказанного объекта недвижимости, в связи с чем площадь литера ... увеличилась на ... кв.м, а общая площадь помещения стала составлять ... кв.м.
В настоящее время Данилов В.А., Данилова Н.И. желают распорядиться принадлежащим им объектом недвижимого имущества, но не имеем возможности этого сделать, так как, согласно 4.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. В соответствии с 4.1 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно результатов обследования вышеуказанного объекта недвижимого имущества, основные строительные конструкции жилого помещения находятся в удовлетворительном состоянии и выполнены в соответствии с существующими строительными нормами и правилами.
На основании справки начальника отделения ГПН по ...у ... ... от ...г. вышеуказанная квартира cooтветствует требованиям пожарной безопасности.
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.
Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
Право собственности на самовольную постройку возникает, если при этом не нарушаются законные интересы лиц и не создаётся угроза жизни и здоровью гражданам. При наличии этих условий, подтверждённых разрешениями органов санитарного надзора, пожарной охраны, архитектурного или строительного контроля она может быть признана по решению суда собственностью либо застройщика, либо законного владельца земельного участка.
Самовольная реконструкция квартиры. Произведенная Даниловым В.А., Даниловой Н.И. не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает законные интересы третьих лиц.
Согласно ст. 34 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии ст.39 Семейного Кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
На основании ч.2 ст.254 Гражданского Кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него дли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
При вышеизложенных обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Данилова В.А, Даниловой Н.И. удовлетворить в полном объеме.
Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218, ст.254 Гражданского Кодекса Российской Федерации,ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.34.39 Семейного Кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилую квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., дом ..., ... ... в переустроенном, перепланированном состоянии.
Определить за Даниловым В.А. ... долю жилой квартиры, общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., д....
Определить за Даниловой Н.И. ... долю жилой квартиры, общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., д.З ... ...
Признать за Даниловым В.А. право собственности на ... долю жилой квартиры, общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., д.З ... ...
Признать за Даниловой Н.И. право собственности на ... долю жилой квартиры, общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., д.... ... ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского Областного суда в течение 10 дней через Енотаевский районный суд.
Судья Е.А.Шеина.