Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«10» марта 2011 года Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Судаковой Е.В.
при секретаре Джумагалиевой Ж.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седельниковой А.С. к Администрации МО «...» ... о признании права собственности в целом на жилую квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Седельникова А.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности в целом на жилую квартиру.
В судебное заседание истец Седельникова А.С. (представитель по доверенности Л.Ю.А. не явилась, будучи надлежащим образом извещенном о дне и месте слушания дела, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель Администрации МО «...» ... в судебное заседание не явился, о дне слушании дела были извещены надлежащим образом. Согласно представленного в суд заявления, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, не возражают против удовлетворения требований Седельниковой А.С.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ... года, зарегистрированного в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации от ... года, с выдачей свидетельств о государственной регистрации ... ... Седельниковой А.С. на праве собственности принадлежит жилая квартира с земельным участком. Жилая квартира и земельный участок расположены по адресу: ..., ..., ..., ..., ... .... В последующем к жилой квартире был построен хозспособом жилой пристрой: литер ... площадью ... кв.м. В настоящее время по данным извлечения из технического паспорта, данный объект недвижимости представляет собой – жилая квартира литер ..., состоящая из ... жилых комнат, общей площадью ... кв.м., находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... .... В соответствии со справкой ... отдела управления государственного пожарного надзора, жилая квартира соответствует требованиям пожарной безопасности. Согласно технического заключения Государственного предприятия ... «Проектно-производственное архитектурно-планировочное предприятие» самовольно возведенная постройка соответствует строительным нормам и правилам. Поскольку, пристрой не был узаконен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации Седельникова А.С.. вынуждена обратиться в суд.
Согласно ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.
Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Седельниковой А.С. право собственности в целом на жилую квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через Енотаевский районный суд.
Р/судья: Е.В. Судакова.