РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 апреля 2011 года с. Енотаевка
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.,
при секретаре Захаровой В.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Безручкина Н.Б. к администрации муниципального образования «...» ... о признании права собственности на квартиру с земельным участком,
установил:
Безручкин Н.Б. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в целом на квартиру общей площадью ... кв.м с земельным участком площадью ... кв.м., расположенные по адресу ... ... ... ... ... ....
Безручкин Н.Б. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истца Люлясова Ю.А., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, от нее поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель администрации муниципального образования «...» ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями полностью согласен. Судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствии сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли – продажи от ... года Безручкину Н.Б. принадлежит квартира общей площадью ... кв.м. Земельный участок общей площадью ... кв.м. принадлежит ...0 на основании Типового договора купли-продажи земельного участка. На договоре купли – продажи квартиры, расположенной по адресу ... ... ... ... ... ... отсутствует печать о регистрации вышеуказанного договора в ... ... ..., а также истцом не получено свидетельство о праве собственности на земельный участок в комитете по земельным ресурсам и землеустройству в ... .... В настоящее время истец желает распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, но в связи с тем, что вышеуказанные договора не были зарегистрированы в установленном законом порядке, вынужден обратиться в суд.
Согласно извлечению из технического паспорта ... от ... года жилая квартира, расположенная по адресу ... ... ... ... ... ... имеет общую площадь – ... кв.м, жилую площадь ... кв.м.
Согласно справке ...» ... от ... года объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: ... ... ... ... ... ... имеет действительную инвентаризационную оценку ... руб.
На вышеуказанный объект недвижимости выдан кадастровый паспорт ... от ... года.
В соответствии с действующим законодательством право собственности на объекты недвижимости возникает с момента государственной регистрации возникновения права собственности, в связи с чем, истцы обратились в Управление федеральной регистрационной службы.
Однако истцу было рекомендовано обратиться в суд, поскольку на вышеуказанные объекты недвижимости не зарегистрированы в установленном законом порядке правоустанавливающие документы.
Учитывая все обстоятельства по делу, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.
Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за Безручкиным Н.Б. право собственности в целом на квартиру общей площадью .... м, расположенную по адресу ... ... ... ... ... ....
Признать за Безручкиным Н.Б. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу ... ... ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через ... суд ....
Судья: Сызранова Т.Ю.