Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«25» апреля 2011 года Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Судаковой Е.В.
при секретаре Джумагалиевой Ж.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руденец В.Г. к Администрации Мо «...» ... о признании права собственности в целом на жилую квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Руденец В.Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности в целом на жилую квартиру.
В обосновании своих исковых требований истец Руденец В.Г. пояснила в суде, что ... года умер ее супруг Р.С.М. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилой квартиры, расположенных по адресу: ... область, ... район, с. ... улица ..., д..... кв..... Земельный участок и жилая квартира принадлежала им на праве общей совместной собственности. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, где ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ... долю земельного участка и жилой квартиры, принадлежащих при жизни ее супругу. В настоящее время она желает распорядиться принадлежащей ей собственностью, однако не может этого сделать, так как в вышеуказанной жилой квартире была произведена реконструкция литер «...» без разрешительных документов. В соответствии с техническим заключением основные строительные конструкции после реконструкции жилой квартиры соответствуют строительным нормам и правилам. Состояние основных строительных конструкций жилого помещения обеспечивает безопасное нахождение в нём людей и не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан. В соответствии со справкой госпожнадзора по ...у жилая квартира, соответствует требованиям пожарной безопасности.
Представитель ответчика Администрации МО «...» ... в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещены надлежащим образом. Согласно представленного в суд заявления, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, не возражают против удовлетворения требований Руденец В.Г.
Выслушав истца Руденец В.Г., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ... года умер Р.С.М.. – супруг Руденец В.Г.. После смерти Р.С.М.. открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилой квартиры, расположенных по адресу: ... область, ... район, с. ..., улица ..., д..... кв..... Данные земельный участок и жилая квартира принадлежала Р.С.М.. и Руденец В.Г. на праве общей совместной собственности. В установленный законом шестимесячный срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, заведено наследственное дело .... Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ... долю земельного участка и жилой квартиры, принадлежащих при жизни умершему супругу истицы. В настоящее время Руденец В.Г. желает распорядиться принадлежащей собственностью, однако не может этого сделать, поскольку в жилой квартире была произведена реконструкция литера «...» без разрешительных документов. В соответствии с техническим заключением выполненным Государственным предприятием ... «Проектно-производственным архитектурно планировочным предприятием» основные строительные конструкции после реконструкции жилой квартиры соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению. Состояние основных строительных конструкций жилого помещения обеспечивает безопасное нахождение в нём людей и не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно справке начальника отделения ГПН по ... району жилая квартира, соответствует требованиям пожарной безопасности.
Согласно ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Руденец В.Г. право собственности в целом на жилую квартиру общей площадью ... кв.м., с учетом холодных помещений ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ..., д. ... кв.....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через Енотаевский районный суд.
Р/судья: Е.В. Судакова.