Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«30» мая 2011 года Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Судаковой Е.В.,

при секретаре Джумагалиевой Ж.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выборновой Е.А. к Администрации МО «...» ... о признании права собственности в целом на жилой дом, со служебными строениями и сооружениями, суд,

У С Т А Н О В И Л:

     Выборнова Е.А.. обратилась в суд с иском о признании права собственности в целом на жилой дом, служебные строения и сооружения.

     В обосновании своих исковых требований Выборнова Е.А. пояснила в суде, что на основании регистрационного удостоверения ... от ... года, выданного на основании Решения исполкома ... пос. Совета ... от ... года она Н.) Выборнова Е.А.. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., .... В ... году она хозяйственно-бытовым способом произвела реконструкцию жилого дома с пристроем отапливаемого подсобного помещения - кухни. В настоящее время объект недвижимости представляет собою жилой одноэтажный дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений ... кв.м., служебные строения и сооружения: литер «...» - Забор, литер «...» - Ворота, литер «...» - Уборная, литер «...» - Бассейн, литер «...» - водопровод, литер «...» - Летняя кухня, литер «...» - Сарай, литер «...» - Сарай, литер «...» - Баня, находящиеся по адресу: ... ..., ..., ... .... На основании свидетельства о государственной регистрации права № ... от ...г., ей на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью: ... кв.м. Местоположение РФ, ..., ..., ..., ... .... В соответствии с заключением отделения Госпожнадзора по ...у ... от ...г. пристрой к жилому дому соответствует требованиям пожарной безопасности, а так же в соответствии с техническим заключением, основные строительные конструкции после реконструкции находятся в работоспособном состоянии, соответствует строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению. В настоящее время она желает распорядиться принадлежащим ей жилым домом, надворными постройками, однако при обращении в Регистрационную палату ей было отказано в приеме документов, т.к. построенный пристрой, надворные постройки возведены без соответствующих разрешительных документов и являются самовольной постройкой.

     Представитель ответчика Администрации МО «...» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Согласно ходатайства в суд, просят дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против признания права собственности в целом на жилой дом, служебные строения и сооружения.

     Выслушав истца Выборнову Е.А.., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

     Таким образом, в судебном заседании установлено, что на основании регистрационного удостоверения ... от ... года, выданного на основании Решения исполкома ... пос. Совета ... от ... года (Н.) Выборнова Е.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., .... В ... году Выборнова Е.А. хозяйственно-бытовым способом произвела реконструкцию жилого дома с пристроем отапливаемого подсобного помещения - кухни. В настоящее время данный объект недвижимости представляет собою жилой одноэтажный дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений ... кв.м., служебные строения и сооружения: литер «...» - Забор, литер «...» - Ворота, литер «...» - Уборная, литер «...» - Бассейн, литер «...» - водопровод, литер «...» - Летняя кухня, литер «...» - Сарай, литер «...» - Сарай, литер «...» - Баня, находящиеся по адресу: ... ..., ..., ... .... На основании свидетельства о государственной регистрации права № ... от ...г., Выборновой Е.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью: ... кв.м. расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... В соответствии с техническим заключением, основные строительные конструкции после реконструкции находятся в работоспособном состоянии, соответствует строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению. Согласно справке Госпожнадзора по ...у ... от ...г. пристрой к жилому дому соответствует требованиям пожарной безопасности, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

         Согласно ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

      В соответствии с ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.

      Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

      Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

     Признать за Выборновой Е.А. право собственности в целом на жилой дом литер ..., состоящий из ... жилых комнат, прихожей, коридора, кухни, холодной подсобной, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений ... кв.м., служебные строения и сооружения: литер «...» - забор, литер «...» - ворота, литер «...» - уборная, литер «...» - бассейн, литер «...» - водопровод, литер «...» - летняя кухня, литер «...» - сарай, литер «...» - сарай, литер «...» - баня, расположенные по адресу: ... ..., ..., ..., ...

     Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней, через Енотаевский районный суд.

Р/судья:                                                                                                       Е.В. Судакова.