ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 июня 2011 года с. Енотаевка Енотаевский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи: Сызрановой Т.Ю., при секретаре Захаровой В.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тырнова В.А. к муниципальному образованию «...» ... о признании права собственности на жилой дом, установил: истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в целом на жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... ... .... Истец Тырнов В.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования, изложенные в исковом заявлении полностью поддерживает и просит их удовлетворить. Представитель ответчика муниципального образования «...» ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен полностью. В связи с чем, судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие сторон. Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что в 2009 году истцом хозяйственно-бытовым способом был возведен одноэтажный жилой дом. В настоящее время объект недвижимости представляет собой одноэтажный жилой дом Литер А, Литер А 1 общей площадью 163,4 кв.м., жилой площадью 75,1 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 172, 9 кв.м., служебные строения и сооружения: литер I – забор, литер II – забор, литер III – ворота, литер IV – ворота, литер V – уборная, литер VI – бассейн, литер Б – гараж, литер В – сарай, литер Г – летняя кухня, литер Д – навес, литер Е – баня, литер Ж – сарай, литер И – сарай, литер К – навес, расположенный по адресу ... ... ... ... На основании свидетельства о государственной регистрации права ...... от ... года Тырнову В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу ... ... ... ... Согласно техническому заключению основные строительные конструкции жилого дома, расположенного по адресу ... ... ... ... ... находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать строение по своему назначению. Состояние конструкций строения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно извлечению из технического паспорта ... от ... года жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... ... ... имеет общую площадь 163,4 кв.м., жилую площадь 75,1 кв.м. Согласно справке ... от ...года начальника отделения ГПН по ...у жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... ... соответствует требованиям пожарной безопасности. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» ... от ... года объект недвижимости – домовладение, расположенное по адресу ... ... ... ... ... имеет действительную инвентаризационную оценку 299 250,00 руб. На вышеуказанный объект недвижимости выдан кадастровый паспорт ... от ... года. Таким образом, судом установлено, что данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с действующим законодательством право собственности на объекты недвижимости возникает с момента государственной регистрации возникновения права собственности, в связи с чем, истец обратился в Управление федеральной регистрационной службы. Однако истцу было рекомендовано обратиться в суд, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на этот объект недвижимости. Учитывая все обстоятельства по делу, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования. Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: признать за Тырновым В.А. право собственности в целом на жилой дом: Литер А, Литер А 1, состоящий из подвала, трех жилых комнат, кухни, котельной, туалета, коридора, ванной, холодной подсобной общей площадью 163,4 кв.м., жилой площадью 75,1 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 172,9 кв.м., служебные строения и сооружения: литер I – забор, литер II – забор, литер III – ворота, литер IV – ворота, литер V – уборная, литер VI – бассейн, литер Б – гараж, литер В – сарай, литер Г – летняя кухня, литер Д – навес, литер Е – баня, литер Ж – сарай, литер И – сарай, литер К – навес, расположенные по адресу ... ... ... ... .... Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через ... суд .... Судья: Сызранова Т.Ю.