ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июня 2011 года с. Енотаевка Енотаевский районный суд Астраханской области в составе: Председательствующего судьи: Сызрановой Т.Ю., при секретаре Захаровой В.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сержантова А.А. к муниципальному образованию «...» ... и муниципальному образованию ... ... ... о признании права собственности на жилой дом, установил: истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в целом на жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... ... .... Истец Сержантов А.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель истца Кузнецов А.В., действующий на основании доверенности исковые требования, изложенные в исковом заявлении, полностью поддерживает и просит их удовлетворить. Представитель ответчика муниципального образования «...» ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен полностью. Представитель ответчика муниципального образования ... ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. От него поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен полностью. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что согласно договору купли – продажи от ... года Сержантову А.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... ... .... На основании свидетельства о праве собственности на землю от ... года Сержантову А.А. предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью ... расположенный по адресу ... ... ... ... .... В 1999 году истцом хозяйственно-бытовым способом была произведена реконструкция жилого дома: ... Согласно техническому заключению основные строительные конструкции жилого дома, расположенного по адресу ... ... ... ... ... находятся в удовлетворительном состоянии. Реконструкция в здании произведена в соответствии с существующими строительными нормами и правилами. В целом жилой дом пригоден к эксплуатации. Согласно извлечению из технического паспорта ... от ... года жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... ... ... имеет общую площадь ... кв.м., жилую площадь ... кв.м. Согласно справке ... от ...года начальника отделения ГПН по ...у жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... ... ..., соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» ... от ... года объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... ... ..., имеет действительную инвентаризационную оценку ... На вышеуказанный объект недвижимости выдан кадастровый паспорт ... от ... года. Таким образом, судом установлено, что данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с действующим законодательством право собственности на объекты недвижимости возникает с момента государственной регистрации возникновения права собственности, в связи с чем, истец обратился в Управление федеральной регистрационной службы. Однако истцу было рекомендовано обратиться в суд, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на этот объект недвижимости. Учитывая все обстоятельства по делу, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования. Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: признать за Сержантовым А.А. право собственности в целом на жилой дом с жилыми пристроями общей площадью ... жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу ... ... ... ... .... Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через ... суд .... Судья: Сызранова Т.Ю.