РЕШЕНИЕ

                                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                 29 июня 2011 года с. Енотаевка

                Енотаевский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.

                 при секретаре Захаровой В.В.

                 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исенгалиева Т.Ж. к администрации муниципального образования  ... о признании права собственности на жилой дом,  

                                                             установил:

                Исенгалиев Т.Ж. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку – жилой дом, расположенный в ... района ... ... ..., мотивировав исковые требования тем, что данный жилой дом является самовольной постройкой, в связи с чем не может зарегистрировать право собственности на него.

                 Истец Исенгалиев Т.Ж. исковые требования поддержал полностью, просил суд их удовлетворить, дополнив, что земельный участок, на котором расположен данный земельный участок, принадлежит не ему, а администрации ...»  ....   

           Представитель ответчика Администрации МО «...» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признает, поскольку у ответчика отсутствует какое-либо вещное право на земельный участок, на котором расположен возведенный самовольно жилой дом. Согласно же ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольно возведенную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.

         Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии с ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольно возведенную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.

        Согласно договору купли-продажи от ... года, зарегистрированному в Управлении Федеральной регистрационной службы по ... регистрационная запись ... от ... года, свидетельства о государственной регистрации права от ... года Исенгалиев Т.Ж. приобрел в собственность нежилое помещение мини-цех, расположенный по адресу ... ... ... .... В 2009 году он произвел реконструкцию нежилого помещения и перевел в жилое. В настоящее время не может зарегистрировать право собственности на данный жилой дом, поскольку он является самовольной постройкой.  

        Как установлено судом, земельный участок, на котором расположен жилой дом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании Исенгалиева Т.Ж. не находится.

      Соответственно оснований для удовлетворения иска нет.

      Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

                                                          решил:

       отказать Исенгалиеву Т.Ж. в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на самовольную постройку – жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... ... ....

       Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через ... суд ....

    Судья:                                                          Т.Ю. Сызранова.