Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» июня 2011г. Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Судаковой Е.В.

при секретаре Джумагалиевой Ж.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаева И.Ю., Казаевой Т.М. к Администрации МО «...» ... об определении долей и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

     Казаев И.Ю. обратился в суд с иском об определении долей и признании права собственности на жилой дом.

     Казаева Т.М.. обратился в суд с иском об определении долей и признании права собственности на жилой дом.

    В обосновании своих исковых требований Казаев И.Ю. Казаева Т.М.представитель по доверенности Юдина Г.О.) пояснила в суде, что на основании договора купли-продажи ... от ...г., зарегистрированного в МП БТИ ... ... Казаеву И.Ю. и Казаевой Т.М. на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..... Земельный участок на котором расположен жилой дом принадлежит Казаеву И.Ю. на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок ... от ...г.. В последующем к жилому дому был построен хозспособом жилой пристрой литер А с увеличением площади на ... кв.м. в настоящее время по данным извлечения из технического паспорта данный объект недвижимости представляет собой – жилой дом литер А, состоящий из ... жилых комнат, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В соответствии со справкой ... отдела управления государственного пожарного надзора, жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности. По техническому заключению Государственного предприятия ... «Проектно-производственное архитектурно-планировочное предприятие» самовольно возведенная постройка соответствует строительным нормам и правилам. В настоящее время Казаевы желают узаконить жилой дом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    Представитель ответчика Администрации МО «...»  ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Согласно ходатайству в суд, просят дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против признания права собственности за Казаевым И.Ю.., Казаевой Т.М.. по ... доли жилого дома, расположенного по адресу: ... ..., ..., ..., ....

  Выслушав истцов Казаева И.Ю.., Казаеву Т.М. (представителя по доверенности Юдину Г.О.), исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи ... от ...г., зарегистрированного в МП БТИ ... ... Казаеву И.Ю.. и Казаевой Т.М.. на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..... Земельный участок на котором расположен жилой дом принадлежит Казаеву И.Ю. на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок ... от ...г.. В последующем к жилому дому был построен хозспособом жилой пристрой литер А с увеличением площади на ... кв.м. В настоящее время по данным извлечения из технического паспорта данный объект недвижимости представляет собой – жилой дом литер А, состоящий из ... жилых комнат, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В соответствии со справкой ... отдела управления государственного пожарного надзора, жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности. По техническому заключению Государственного предприятия ... «Проектно-производственное архитектурно-планировочное предприятие» самовольно возведенная постройка соответствует строительным нормам и правилам.

    Совместной собственностью супругов согласно ст. 34 СК РФ является имущество, нажитое супругами во время брака, заключенного в установленном законом порядке в органах загса. Совместная собственность супругов – это собственность бездолевая. Доли супругов в совместной собственности (общем имуществе супругов) определяются только при его разделе, который влечет за собой прекращение совместной собственности. Каждый из супругов имеет равное (одинаковое с другим супругом) право на владение, пользование и распоряжение совместной собственностью. Право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество(внесены денежные средства), выдан правоустанавливающий документ. Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака так как существует презумпция, что указанное имущество является совместной собственностью супругов.   

  Согласно ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выделе доли одного из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

     В соответствии ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.

   Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

   На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

     Определить за Казаевым И.Ю. ... доли жилого дома, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

    Определить за Казаевой Т.М. ... доли жилого дома, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

    Признать за Казаевым И.Ю. право собственности на ... долю жилого дома, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

    Признать за Казаевой Т.М. право собственности на ... долю жилого дома, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

         Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через Енотаевский районный суд.

Р/судья:                                                                                    Е.В. Судакова.