Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» июня 2011 года Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Судаковой Е.В.

при секретаре Джумагалиевой Ж.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загоруйко М.А. к Администрации МО «...» ... о признании права собственности в целом на жилой дом, земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

     Загоруйко М.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности в целом на жилой дом, земельный участок в порядке наследования.

      В судебное заседание (представитель по доверенности Люлясова Ю.А.) не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дне и месте слушания дела, от нее поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования Загоруйко М.А. поддерживает в полном объеме.        

      Представитель ответчика Администрации МО «...» ... в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещены надлежащим образом. Согласно представленного в суд заявления, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований Загоруйко М.А.

     Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

     Таким образом, в судебном заседании установлено, что ... года умер З.Н.Е. – супруг Загоруйко М.А. После смерти З.Н.Е.. открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью ... кв.м., земельного участка, площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., .... Вышеуказанный жилой дом с земельным участком принадлежат З.Н.Е. на основании договора купли-продажи ... от ... года, свидетельством о праве собственности на землю ... от ... года, выданного администрацией МО «...» ... .... Загоруйко М.А.. является наследником на наследственное имущество, открывшееся после смерти З.Н.Е. умершего ... года, кроме Загоруйко М.А.. других наследников нет. В установленный законом срок Загоруйко М.А. обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, заведено наследственное дело ..., выдано свидетельство о праве на наследство по закону ... от ..., выданного З.Н.С. нотариусом нотариального округа ... .... На основании свидетельства о праве на наследство по закону за Загоруйко М.А. признано право собственности на земельный участок. Земельный участок согласно гражданского кодекса Российской Федерации не был зарегистрирован в регистрирующем органе. Зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом не представляется возможным, ввиду того, что к жилому дому был построен хозспособом жилой пристрой с увеличением площади на ... кв.м. В настоящий момент жилой дом, согласно данным технического паспорта, представляет собой - жилой дом, состоящий из ... жилых комнат, общей площадью ... расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., дом .... В соответствии со справкой ... отдела управления государственного пожарного надзора жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности. Согласно техническому заключению самовольно возведенная постройка соответствует строительным нормам и правилам. Поскольку, пристрой не был узаконен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации Загоруйко М.А.. вынуждена обратиться в суд.

       Согласно ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

       В соответствии с ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.

   Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

       Согласно ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.     

     Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

     Признать за Загоруйко М.А. право собственности в порядке наследования после смерти З.Н.Е., умершего ... года в  целом на жилой дом общей площадью ... кв.м., земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

    Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней, через Енотаевский районный суд.

   Р/судья:                                                                                 Е.В. Судакова.