ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     2 августа 2011 года с. Енотаевка

      Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

 председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.,

 при секретаре Захаровой В.В.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акиньшина П.Н. к муниципальному образованию «...» ... ... и муниципальному образованию ...» ... ... о признании права собственности на жилой дом,

                                               установил:

    истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в целом на жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... ... ....

    Истец Акиньшин П.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просит их удовлетворить.

     В судебном заседании представитель истца Кузнецов А.В., действующий на основании доверенности исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.

     Представитель ответчика муниципального образования «...» ... ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен полностью.

     Представитель ответчика муниципального образования ... ... ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен полностью.

     Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

      В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ... года истцом приобретен жилой дом общей площадью 36 кв.м., расположенный по адресу ... ... ... ... ....

      ... года администрацией ... ... ... ...0 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок общей площадью 728 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.           

      В 1995 году истец хозяйственно-бытовым способом осуществил реконструкцию жилого дома: Литер А- жилой дом с увеличением площади на 11,4 кв.м., и пристой служебных строений и сооружений: литер I – ворота, литер II – водопровод, литер III – забор, литер IV – бассейн, литер V – уборная, литер Б – гараж, литер В – летняя кухня, литер Ж – баня, литер И – сарай, расположенного по адресу ... ... ... ... ....      

         Согласно техническому заключению основные строительные конструкции жилого дома, расположенного по адресу ... ... ... ... ... находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать строение по своему назначению.

         Согласно извлечению из технического паспорта  ... от ... года жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... ... ... имеет общую площадь 47,4 кв.м., жилую площадь 32,1 кв.м.

        Согласно справке ... от ...года начальника отделения ГПН по ...у жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... ... ..., соответствует требованиям пожарной безопасности.   

        Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация- ... ... от ... года объект недвижимости – домовладение, расположенное по адресу ... ... ... ... ... имеет действительную инвентаризационную оценку 102 579,00 руб.

          На вышеуказанный объект недвижимости выдан кадастровый паспорт ... от ... года.

         Таким образом, судом установлено, что данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

          В соответствии с действующим законодательством право собственности на объекты недвижимости возникает с момента государственной регистрации возникновения права собственности, в связи с чем, истец обратился в Управление федеральной регистрационной службы.

           Однако истцу было рекомендовано обратиться в суд, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на этот объект недвижимости.

           Учитывая все обстоятельства по делу, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

            Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                решил:

     признать за Акиньшиным П.Н. право собственности в целом на жилой дом общей площадью 47,4 кв.м., жилой площадью 32,1 кв.м. и служебные строения и сооружения: литер I – ворота, литер II – водопровод, литер III – забор, литер IV – бассейн, литер V – уборная, литер Б – гараж, литер В – летняя кухня, литер Ж – баня, литер И – сарай, расположенные по адресу ... ... ... ... ....    

    Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через ... суд ....

   Судья:                                                           Сызранова Т.Ю.