ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 августа 2011 года с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.,

при секретаре Захаровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Айталиевой С.Х. к муниципальному образованию <адрес> Енотаевского района Астраханской области и муниципальному образованию <адрес> Енотаевского района Астраханской области о признании права собственности на жилую квартиру в порядке наследования,

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования в целом на жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Истец Айталиева С.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика муниципального образования «Енотаевский район» <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен полностью.

Представитель ответчика муниципального образования «Табун – Аральский сельсовет<адрес> <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен полностью.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что согласно договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ истцу и ее супругу <адрес> передана в общую совместную собственность жилая квартира общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 39,8 кв.м., расположенная по адресу <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Айталиевой С.Х. принадлежит земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

За период проживания в квартире Айталиева С.Х. и <адрес> произвели реконструкцию в целях улучшения жилищно-бытовых условий, в связи с чем, изменилась площадь квартиры. Однако разрешение в соответствующих органах на постройку пристроя, ими в установленном законом порядке получено не было. В настоящее время домовладение, расположенное по адресу <адрес>, представляет собой жилую квартиру общей площадью 117,9 кв.м., жилой площадью 81,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – <адрес>

В соответствии с ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти ФИО2 наследником первой очереди является его супруга Айталиева С.Х., других наследников нет.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел расходы за свой счет на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В установленный законом срок истец вступила в наследство после смерти своего супруга ФИО2, однако квартира, расположенная по адресу <адрес> наследственную массу не вошла, так как правоустанавливающие документы на нее отсутствуют, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании поданного заявления Айталиевой С.Х. от ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживавшего по адресу <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Айталиева С.Х. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Согласно техническому заключению основные строительные конструкции жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес> находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать строение по своему назначению.

Согласно извлечению из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ жилая квартира, расположенная по адресу <адрес> имеет общую площадь 117,9 кв.м., жилую площадь 81,8 кв.м.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ начальника отделения ГПН по <адрес> жилая квартира, расположенная по адресу <адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности.

Согласно справке ФГУП «<адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу <адрес> имеет действительную инвентаризационную оценку 115 068,00 руб.

На вышеуказанный объект недвижимости выдан кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с действующим законодательством право собственности на объекты недвижимости возникает с момента государственной регистрации возникновения права собственности, в связи с чем, истец обратился в Управление федеральной регистрационной службы.

Однако истцу было рекомендовано обратиться в суд, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на этот объект недвижимости.

Учитывая все обстоятельства по делу, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Айталиевой С.Х. право собственности в целом на жилую квартиру общей площадью 117,9 кв.м., жилой площадью 81,8 кв.м., расположенную по адресу <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через Енотаевский районный суд <адрес>.

Судья: Сызранова Т.Ю.