Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«29» августа 2011 года Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Судаковой Е.В.,

при секретаре Джумагалиевой Ж.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенкова Ю.Я. к Администрации МО «<данные изъяты>» <адрес> о признании права собственности в целом на жилой дом, суд,

У С Т А Н О В И Л:

Савенков Ю.Я. обратился в суд с иском о признании права собственности в целом на жилой дом.

В обосновании своих исковых требований Савенков Ю.Я. пояснил в суде, что на основании решения Малого Совета № <данные изъяты> сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права, выписки из похозяйственной книги о наличии права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит жилой дом с земельным участком, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В последующем к жилому дому хозспособом был построен жилой пристрой, с увеличением литера <данные изъяты> на № кв.м. В настоящее время по данным извлечения из технического паспорта данный объект недвижимости представляет собой - жилой дом литер <данные изъяты>, состоящий из <данные изъяты> жилых комнат, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии со справкой <данные изъяты> отдела управления государственного пожарного надзора жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности, а так же в соответствии с техническим заключением, самовольно возведенная постройка соответствует строительным нормам и правилам., т.к. построенный пристрой, не был узаконен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, поэтому он вынужден обратиться в суд. Просит удовлетворить его исковые требования.

Представитель ответчика Администрации МО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Согласно ходатайству в суд, просят дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против признания права собственности в целом на жилой дом.

Выслушав истца Савенкова Ю.Я., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на основании решения Малого Совета № <данные изъяты> сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права, выписки из похозяйственной книги о наличии права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Савенкову Ю.Я. принадлежит жилой дом с земельным участком, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В последующем к жилому дому Савеков Ю.Я. хозспособом построил жилой пристрой, с увеличением литера <данные изъяты> на <данные изъяты> кв.м. В настоящее время по данным извлечения из технического паспорта данный объект недвижимости представляет собой - жилой дом литер <данные изъяты>, состоящий из <данные изъяты> жилых комнат, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с техническим заключением, основные строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, соответствует строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению. Согласно справке Госпожнадзора по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности.

Согласно ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Савенковым Ю.Я. право собственности в целом на жилой дом литер <данные изъяты>, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней, через Енотаевский районный суд.

Р/судья: Е.В. Судакова.