Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «22» сентября 2011 года Енотаевский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Судаковой Е.В. при секретаре Джумагалиевой Ж.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулишманова Г.М. к Администрации МО «<данные изъяты>» <адрес> о признании права собственности в целом на жилую квартиру, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности в целом на жилую квартиру. В обосновании своих исковых требований Кулишманов Г.М. (представитель по доверенности Люлясова Ю.А.) пояснил в суде, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, постановления о предоставлении земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Кулешманову Г.М. на праве собственности принадлежит квартира с земельным участком, общей площадь <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В последующем к жилой квартире построен хозспособом жилой пристрой: с увеличением литера <данные изъяты> на <данные изъяты> кв.м. В настоящее время по данным извлечения из технического паспорта, данный объект недвижимости представляет собой - жилую квартиру литер <данные изъяты>, состоящую из <данные изъяты> жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. В соответствии со справкой <адрес> отдела управления государственного пожарного надзора жилая квартира соответствует требованиям пожарной безопасности. По техническому заключению самовольно возведенная постройка соответствует строительным нормам и правилам. Поскольку, пристрой не был узаконен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации он вынужден обратиться в суд. Представитель ответчика Администрации МО «<данные изъяты>» <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещены надлежащим образом. Согласно представленного в суд заявления, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований Кулишманова Г.М. Выслушав истца Кулишманова Г.М. (представителя по доверенности Люлясову Ю.А.), исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Таким образом, в судебном заседании установлено, что согласно договору купли продажи жилой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, постановлению о предоставлении земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Кулешманову Г.М. на праве собственности принадлежит жилая квартира с земельным участком, общей площадь <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В последующем к жилому дому построен хозспособом жилой пристрой: с увеличением литера <данные изъяты> на <данные изъяты> кв.м. В настоящее время по данным извлечения из технического паспорта, данный объект недвижимости представляет собой - жилую квартиру литер <данные изъяты>, состоящую из <данные изъяты> жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно справке <адрес> отдела управления государственного пожарного надзора жилая квартира соответствует требованиям пожарной безопасности. По техническому заключению, основные строительные конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению. Состояние основных строительных конструкций жилого помещения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела. На основании изложенного и руководствуясь ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, Р Е Ш И Л: Признать за Кулишмановым Г.М. право собственности в целом на жилую квартиру литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней, через Енотаевский районный суд. Р/судья: Е.В. Судакова.