Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«11» октября 2011 года Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Судаковой Е.В.,

при секретаре Джумагалиевой Ж.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабановой В.И. к Администрации МО «<данные изъяты>» <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Кабанова В.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом.

Истец Кабанова В.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд их удовлетворить. В связи с чем, судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истца Кабановой В.И.

Представитель ответчика Администрации МО «<данные изъяты>» <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещены надлежащим образом. Согласно представленного в суд заявления, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований Кабановой В.И.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кабановой В.И. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Земельный участок, на котором находится жилой дом принадлежит Кабановой В.И. на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от №.

В ДД.ММ.ГГГГ году Кабанова В.И. хозяйственно-бытовым способом осуществила реконструкцию жилого дома, с увеличением площади на № кв.м.. В настоящее время по данным извлечения из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше объект недвижимости представляет собой – жилой дом литер <данные изъяты>, общей площадью – № кв.м., жилой площадью № кв.м. В соответствии со справкой ОГПН по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует правилам пожарной безопасности. В соответствии с техническим заключением о состоянии основных градостроительных конструкций пристроя к индивидуальному жилому дому по адресу: <адрес> установлено, что основные строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии. Реконструкция здания произведена в соответствии с существующими нормами и правилами. В целом жилой дом пригоден к эксплуатации. В настоящее время Кабанова В.И. желает распорядиться жилым домом по-своему усмотрению, однако в связи с тем, что реконструкция жилого дома произведена без получения на то разрешительных документов, Кабанова В.И. вынуждена обратиться в суд.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Кабановой В.И. право собственности на жилой дом литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней, через Енотаевский районный суд.

Р/судья: Е.В. Судакова.