Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2011г.

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

Председательствующего судьи Шеиной Е.А.

При секретаре Джумагалиевой Д.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеевой В.Б., Губановой Валентины В.Г. к Администрации МО «<данные изъяты>» о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Авдеева В.Б., Губанова В.Г., обратились в суд с исковым заявлением к Администрации МО «<данные изъяты>» о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <данные изъяты> доли за каждым.

Истец Авдеева В.Б. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит суд их удовлетворить.

В судебное заседание истец Губанова В.Г. не явилась, просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении

Представитель Администрации МО «<данные изъяты>» на судебное заседание не явился. Просит суд дело рассмотреть в его отсутствии. Против удовлетворения исковых требований Авдеевой В.Б., Губановой В.Г. не возражает.

Выслушав истца Авдееву В.Б., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Авдеевой В.Б., Губановой В.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности Авдеевой В.Б., Губановой В.Г. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о праве собственности на землю № Авдеевой В.Б., Губановой В.Г. принадлежит земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.

Авдеевой В.Б., Губановой В.Г. хозяйственным способом, без разрешительных документов была произведена реконструкция жилого дома с увеличением площади на <данные изъяты> кв.м.

В настоящее время жилой дом представляет собою одноэтажный жилой дом литер «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно справки отделения ГПН по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ пристрой к жилому дому соответствует требованиям пожарной безопасности.

В соответствии с техническим заключением, выполненным индивидуальным предпринимателем С. основные строительные конструкции квартиры жилого дома находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку возникает, если этим не нарушаются законные интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью гражданам. При наличии этих условий, подтвержденных разрешениями органов санитарного надзора, пожарной охраны, архитектурного или строительного контроля она может быть признана по решению суда собственностью либо застройщика, либо законного владельца земельного участка.

Жилое помещение, расположенное в <адрес> не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.

В соответствии со ст.131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными Законами.

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.131, 218,222 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Авдеевой В.Б. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Губановой В.Г. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского Областного суда в течение 10 дней через Енотаевский районный суд.

Судья Е.А.Шеина