Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«31» октября 2011 года Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Судаковой Е.В.,

при секретаре Джумагалиевой Ж.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шнидорова Н.В к <адрес> Астраханской области о признании права собственности на самовольный пристрой,

У С Т А Н О В И Л:

Шнидоров Н.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольный пристрой.

В обосновании своих исковых требований Шнидоров Н.В. (представитель по доверенности Леонова В.А.), пояснила в суде, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр за номером № его матери Ш.А.А. принадлежит жилой дом, и на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В последующем хозяйственным способом была осуществлена реконструкция жилого дома, с увеличением площади на <данные изъяты> кв.м., без разрешительных на то документов, и в настоящее время по данным извлечения из технического паспорта данный объект недвижимости представляет собой - жилой дом литера А, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Ш.А.А после чего он обратился и подал заявление в нотариальную контору для вступления в наследство, его родная сестра Е.В.В, которая также является наследницей, она отказалась от наследства в его пользу, заявление об отказе хранится у нотариуса нотариального округа <адрес> Ч.Е.П В соответствии со справкой отделения Госпожнадзора по <адрес> пристрой, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует правилам пожарной безопасности. В соответствии с техническим заключением о состоянии строительных конструкций жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что основные строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии и выполнены в соответствии с существующими строительными нормами и правилами. Пристрой, расположенный по адресу: <адрес> не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящее время он желает вступить в наследство на жилой дом, но не имеет возможности, в связи с тем, что самовольный пристрой к жилому дому возведен без соответствующих разрешительных документов.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Согласно ходатайству, представленному в суд, просят рассмотрение дела провести без участия представителя ответчика, не возражают против удовлетворения исковых требований Шнидорова Н.В.

Выслушав истца Шнидорова Н.В. (по доверенности Леонову В.А.), исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № Ш.А.А принадлежит жилой дом, и на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.А. принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В последующем хозяйственным способом была осуществлена реконструкция жилого дома, с увеличением площади на <данные изъяты> кв.м., без разрешительных на то документов. В настоящее время по данным извлечения из технического паспорта данный объект недвижимости представляет собой - жилой дом литера А, общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ умерла Ш.А.А Шнидоров Н.В. является наследником на наследственное имущество, оставшееся после смерти Ш.А.А после чего он обратился и подал заявление в нотариальную контору для вступления в наследство Кроме Шнидорова Н.В. других наследников нет, так как, родная сестра Шнидорова Н.В. - Е.В.В, которая также является наследницей, отказалась от причитающейся доли на наследство по закону после умершей Ш.А.А в пользу Шнидорова Н.В., заявление об отказе хранится у нотариуса нотариального округа <адрес> Ч.Е.П. В соответствии со справкой отделения Госпожнадзора по <адрес> пристрой, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует правилам пожарной безопасности. В соответствии с техническим заключением о состоянии строительных конструкций жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что основные строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии и выполнены в соответствии с существующими строительными нормами и правилами. Пристрой, расположенный по адресу: <адрес> не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящее время Шнидоров Н.В. желает вступить в наследство на жилой дом, но не имеет возможности, в связи с тем, что самовольный пристрой к жилому дому возведен без соответствующих разрешительных документов.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса нотариального округа <адрес> З.Н.С. следует, что по факту смерти ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.А, наследственное дело по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Из справки №от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса нотариального округа <адрес> Ч.Е.П. следует, что по факту смерти Ш.А.А, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом <адрес> Ч.Е.П заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ С заявлением о принятии наследства обратился - сын Шнидоров Н.В, проживающий: <адрес>. Наследственное имущество состоит из: <данные изъяты>: <адрес>; денежного вклада, хранящегося в операционном отделе <адрес> отделения № Сбербанка России. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

В соответствии с ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Шнидоровым Н.В право собственности на пристрой литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Астраханская область, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней, через Енотаевский районный суд.

Р/судья: Е.В. Судакова.