Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2011г.

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

Председательствующего судьи Шеиной Е.А.

При секретаре Агаевой Р.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бисалиева А.С., Бисалиевой Б.С. к сельскохозяйственной артели «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Бисалиев А.С., Бисалиева Б.С. обратились в суд с исковым заявлением к Сельскохозяйственной артели «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца Бисалиева А.С. – Люлясова Ю.А., действующая на основании доверенности, не явилась. Просит суд дело рассмотреть в её отсутствии, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании истец Бисалиева Б.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика сельскохозяйственной артели «<данные изъяты>» на судебное заседание не явился. Просит дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования Бисалиева А.С., Бисалиевой Б.С. признаёт, не возражает против их удовлетворения.

В судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Бисалиев С.К., Бисалиева А.С., Бисалиева А.С., Бисалиева Т.С., Бисалиева С.Х. исковые требования Бисалиева А.С., Бисалиевой Б.С. считают обоснованными и подлежащими удовлетворению. Им известно о предстоящей приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. От участия в приватизации квартиры они отказываются, дают согласие на приватизацию квартиры Бисалиевым А.С., Бисалиевой Б.С.

Выслушав истца Бисалиеву Б.С., третьих лиц не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Бисалиева С.К., Бисалиеву А.С., Бисалиеву А.С., Бисалиеву Т.С., Бисалиеву С.Х, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Бисалиева А.С., Бисалиевой Б.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором найма от ДД.ММ.ГГГГ Бсалиев А.С., Бисалиева Б.С. являются нанимателями жилой квартиры, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Бисалиев А.С., Бисалиева Б.С. желают реализовать свое право на приватизацию жилой квартиры, нанимателями которой они является, с этой целью Бисалиев А.С., Бисалиева Б.С. обратились в сельскохозяйственную артель «<данные изъяты>», на балансе которой числиться вышеуказанная квартира, но в передаче жилой квартиры им было отказано по тем мотивам, что сельскохозяйственная артель «<данные изъяты> не имеет возможности в связи с отсутствием сметы финансирования осуществить приватизацию данной квартиры, в связи с чем, им было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

Бисалиев С.К., Бисалиева А.С., Бисалиева А.С., Бисалиева Т.С., Бисалиева С. Х., которые также зарегистрированы и проживают в вышеуказанной квартире, отказываются от участия в приватизации квартиры.

В соответствие со статьёй 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании статьи 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу статьи 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности ( долевая собственность) или без определения таких долей ( совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными ( статья 254 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

При вышеизложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, суд считает, что исковые требования Бисалиева А.С., Бисалиевой Б.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218, 217, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 6 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда», ст. ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Бисалиевым А.С. право общей долевой собственности на 1/2 долю жилой квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Бисалиевой Б.С. право общей долевой собственности на 1/2 долю жилой квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположеной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский Областной суд в течение 10 дней через Енотаевский районный суд.

Судья Е.А.Шеина.