Решение Бондаревой Т.А.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2011г.

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

Председательствующего судьи Шеиной Е.А.

При секретаре Тулебаевой Б.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаревой Т.А. к Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Бондарева Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на жилой дом Литер «<данные изъяты>», состоящий из прихожей, кухни, комнаты, холодной подсобной, холодной подсобной, холодной подсобной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м. с прилегающими к нему надворными постройками и сооружениями: литер <данные изъяты>- забор, литер <данные изъяты>- ворота, <данные изъяты>- бассейн, литер <данные изъяты>- уборная, литер <данные изъяты>- летняя кухня, литер <данные изъяты>- сарай. Литер <данные изъяты>- сарай, литер <данные изъяты>сарай, литер <данные изъяты>- сарай, литер <данные изъяты>- баня, расположенные по адресу: <адрес>, о признании права собственности в целом на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на землях населенного пункта предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес>, о признании права собственности в целом на жилую квартиру литер «<данные изъяты>», состоящую из кухни, прихожей, комнаты, комнаты, холодной подсобной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м. с прилегающими к ней надворными постройками и сооружениями: литер <данные изъяты>- забор, литер <данные изъяты>- уборная, литер <данные изъяты> бассейн, литер <данные изъяты>- баня, литер <данные изъяты>- сарай, расположенную по адресу: <адрес>, о признании права собственности в целом на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на землях наследственного пункта предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца Бондаревой Т.А.- Пенькова Т.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и суду пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ отец Бондаревой Т.А.- Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования получил земельный участок и жилой дом с холодным пристроем и навесом, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти Б.И.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследники Б.А.А. и Б.А.И. отказались от наследства в пользу Б.

В собственности у отца Бондаревой Т.А.- Б.. так же имеется жилая квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, земельный участок выдавался на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении безвозмездно в частную собственность земельных участков гражданам села для ведения личного подсобного хозяйства», а собственность на квартиру оформлена договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между Б.. и колхозом «<данные изъяты>», зарегистрирован данный договор сельским советом..

ДД.ММ.ГГГГ году отец Бондаревой Т.А.- Б.. умер.

После его смерти открылось наследство состоящее из: земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> жилой квартиры с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>

Фактически Бондарева Т.А. приняла наследство, так как проживает в домовладении отца- Б.., следит за сохранностью наследственного имущества, осуществила похороны, использует его личные вещи.

В настоящее время объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> представляет собой жилой дом состоящий литер «<данные изъяты>», прихожая кухня, комната, холодная подсобная, холодная подсобная, холодная подсобная жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м. с прилегающими к нему надворными постройками и сооружениями: литер <данные изъяты>-забор, литер <данные изъяты> -ворота, литер <данные изъяты> -бассейн, литер <данные изъяты> -уборная, литер <данные изъяты>- летняя кухня, литер <данные изъяты>- сарай, литер <данные изъяты>-сарай, литер <данные изъяты>-сарай, литер <данные изъяты>-сарай, литер <данные изъяты>- баня., а так же земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на землях населенного пункта предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства

В <данные изъяты> году когда отец Бондаревой Т.А.- Б. хозяйственным способом пристроил пристрой, и в настоящее время объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес> представляет собой жилую квартиру состоящую литер «<данные изъяты>», кухню, прихожую, комнату, комнату, комнату, холодную подсобную жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м. с прилегающими к ней надворными постройками и сооружениями: литер <данные изъяты>-забор, литер <данные изъяты> -уборная, литер <данные изъяты> -бассейн, литер <данные изъяты>- баня литер <данные изъяты>- сарай.

Объект недвижимости в виде жилой квартиры, расположенный по адресу: <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на землях населенного пункта предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства принадлежащий отцу Бондаревой Т.А.- Б. на праве собственности.

Согласно извлечений из технического паспорта на жилой дом и жилую квартиру собственник данных объектов недвижимости не установлен.

В соответствии с заключением отделения Госпожнадзора по <адрес> жилая квартира соответствует требованиям пожарной безопасности, а так же в соответствии с техническим заключением, основные строительные конструкции пристроев, находятся в удовлетворительном состоянии и выполнены в соответствии с существующими строительными нормами и правилами.

Жилая квартира не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а так же не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Она просит суд признать за Бондаревой Т.А. право собственности на жилой дом Литер «<данные изъяты>», состоящий из прихожей, кухни, комнаты, холодной подсобной, холодной подсобной, холодной подсобной жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м. с прилегающими к нему надворными постройками и сооружениями: литер <данные изъяты>- забор, литер <данные изъяты>- ворота, <данные изъяты>- бассейн, литер <данные изъяты> уборная, литер <данные изъяты>- летняя кухня, литер <данные изъяты>- сарай. Литер <данные изъяты>- сарай, литер <данные изъяты>-сарай, литер <данные изъяты> сарай, литер <данные изъяты>- баня, расположенных по адресу: <адрес>, право собственности в целом на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на землях населенного пункта предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес>, право собственности в целом на жилую квартиру литер «<данные изъяты>», состоящую: кухня, прихожая, комната, комната, холодная подсобная жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м. с прилегающими к ней надворными постройками и сооружениями: литер <данные изъяты> забор, литер <данные изъяты>- уборная, литер <данные изъяты> бассейн, литер <данные изъяты>- баня, литер <данные изъяты>- сарай, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности в целом на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на землях наследственного пункта предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Представитель Администрации МО «<адрес>» на судебное заседание не явился. Просит суд дело рассмотреть в его отсутствии. Против удовлетворения исковых требований Бондаревой Т.А. не возражает.

Бондарева Е.Г., Желнова Л.А. против удовлетворения исковых требований Бондаревой Т.А. не возражают.

Выслушав представителя истца Пенькову Т.М., Желнову Л.А., Бондареву Е.Г., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Бондаревой Т.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ отец Бондаревой Т.А.- Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования получил земельный участок и жилой дом с холодным пристроем и навесом, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти Б.И.В.., умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследники Б.А.А. и Б.А.И. отказались от наследства в пользу Б..

В собственности у отца Бондаревой Т.А.- Б. так же имеется жилая квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, земельный участок выдавался на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении безвозмездно в частную собственность земельных участков гражданам села для ведения личного подсобного хозяйства», а собственность на квартиру оформлена договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между отцом и колхозом «<данные изъяты>», зарегистрирован данный договор сельским советом..

ДД.ММ.ГГГГ году отец Бондаревой Т.А.- Б. умер.

После его смерти открылось наследство, состоящее из: земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> жилой квартиры с земельным участком расположенных по адресу: <адрес>

Фактически Бондарева Т.А. приняла наследство, так как проживает в домовладении отца- Б. следила за сохранностью наследственного имущества, осуществила похороны, использует его личные вещи.

В настоящее время объекты недвижимости расположенные по адресу: <адрес> представляет собой жилой дом состоящий литер «<данные изъяты>», прихожая кухня, комната, холодная подсобная, холодная подсобная, холодная подсобная жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м. с прилегающими к нему надворными постройками и сооружениями: литер <данные изъяты>-забор, литер <данные изъяты> -ворота, литер <данные изъяты> -бассейн, литер <данные изъяты> -уборная, литер <данные изъяты> летняя кухня, литер <данные изъяты>- сарай, литер <данные изъяты>-сарай, литер <данные изъяты>сарай, литер <данные изъяты>-сарай, литер <данные изъяты>- баня., а так же земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на землях населенного пункта предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства

В ДД.ММ.ГГГГ году когда отец Бондаревой Т.А.- Б. хозяйственным способом пристроил пристрой, и в настоящее время объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес> представляет собой жилую квартиру, состоящий литер «<данные изъяты>», кухня, прихожая, комната, комната, комната холодная подсобная жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м. с прилегающими к ней надворными постройками и сооружениями: литер <данные изъяты>-забор, литер <данные изъяты> -уборная, литер <данные изъяты> -бассейн, литер <данные изъяты>- баня литер <данные изъяты>- сарай.

Объект недвижимости в виде жилой квартиры расположенный по адресу: <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на землях населенного пункта предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства принадлежащий отцу Бондаревой Т.А.- Бондареву Б. на праве собственности.

Согласно справки отделения ГПН по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности.

В соответствии с техническим заключением, выполненным индивидуальным предпринимателем С. основные строительные конструкции после реконструкции квартиры жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению.

Согласно статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку возникает, если этим не нарушаются законные интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью гражданам. При наличии этих условий, подтвержденных разрешениями органов санитарного надзора, пожарной охраны, архитектурного или строительного контроля она может быть признана по решению суда собственностью либо застройщика, либо законного владельца земельного участка.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно полученных ответов от нотариусов нотариального округа - <адрес> З.., Ч.наследственное дело по факту смерти Б. умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Согласно статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии частью 2 статьи 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследождателю денежные средства.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными Законами.

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 222, 1152,1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Бондаревой Т.А. право собственности в целом на жилой дом Литер «<данные изъяты>», состоящий из: прихожая, кухня, комната, холодная подсобная, холодная подсобная, холодная подсобная жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м. с прилегающими к нему надворными постройками и сооружениями: литер <данные изъяты>- забор, литер <данные изъяты>- ворота, <данные изъяты> бассейн, литер <данные изъяты>- уборная, литер <данные изъяты>- летняя кухня, литер <данные изъяты>- сарай. Литер <данные изъяты>- сарай, литер <данные изъяты>-сарай, литер <данные изъяты>- сарай, литер <данные изъяты>- баня, расположенных по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Б. умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Бондаревой Т.А. право собственности в целом на земельный участок с кадастровым номером 30:03:080102:293 площадью 508 кв.м., находящийся на землях населенного пункта предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Бондаревой Т.А. право собственности в целом на жилую квартиру литер «<данные изъяты>», состоящую: кухня, прихожая, комната, комната, холодная подсобная жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м. с прилегающими к ней надворными постройками и сооружениями: литер <данные изъяты>- забор, литер <данные изъяты>- уборная, литер <данные изъяты>- бассейн, литер <данные изъяты>- баня, литер <данные изъяты>- сарай, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Б. умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Бондаревой Т.А. право собственности в целом на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на землях наследственного пункта предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского Областного суда в течение 10 дней через Енотаевский районный суд Астраханской области.

Судья Е.А.Шеина