РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2011 года с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.

при секретаре Захаровой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Починковой Е.И. к Починкову Ф.И. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Починкова Е.И., являющаяся собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, обратилась в суд с исковым заявлением к Починкову Ф.И. о признании его прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, поскольку ответчик по указанному адресу не проживет, коммунальные услуги не оплачивает, в доме отсутствуют его личные вещи, он не является членом её семьи. В связи с тем, что Починков Ф.И. зарегистрирован в данном жилом доме, она не может реализовать свои права собственника в отношении данного жилого дома.

Истец Починкова Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, по тем же основаниям, что изложены в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить в полном объеме, дополнив, что данный жилой дом строился её матерью ФИО11 и её супругом ФИО9, являющимся её отцом. Ответчик её сводный брат по отцу. При разделе имущества между родителями данный жилой дом передан в собственность ФИО11, которая подарила его ей согласно договору дарения. По правоустанавливающим документам данный дом значится под литером Б. На земельном участке по данному адресу так же находится ещё одно строение, которое было раньше жилым домом. В данном доме проживали ранее мать Починкова Ф.И. – первая супруга ФИО9 Она умерла до того, как её родители построили дом. В настоящее время данное строение значится под литером А. Починков Ф.И. фактически зарегистрирован в доме под литером А.

Ответчик Починков Ф.И. исковые требования не признал, пояснил, что он является наследником первой очереди на наследственное имущество, оставшееся после смерти его матери ФИО17, умершей в 1974 году. Дом под литером А, находящийся в <адрес>, принадлежал на праве собственности его родителями ФИО13 и ФИО7 В этом доме он проживал рождения вместе со своими родителями. В настоящее время он в нем не живет, поскольку дом требует ремонта. Истица просит суд признать его прекратившим право пользования жилым домом под литером Б, в котором он не проживал и не был зарегистрирован.

Представитель ответчика Люлясова Ю.А., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала по тем же основаниям, что ответчик Починков Ф.И. Просила суд отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку в настоящее время Починков И.Ф. намеревается оформлять наследство в виде жилого дома под литером А, расположенного по адресу <адрес>, оставшееся после смерти его матери.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> Стародубов А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку Починкова И.Ф. невозможно признать утратившим право пользования жилым помещением, так как он не зарегистрирован в жилом доме под литером А <адрес>.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом или договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд установил, что согласно договору дарения от 14 января 2010 года, ФИО11 подарила жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> своей дочери Починковой Е.И.

Согласно заключению от 27 декабря 2011 года начальника <адрес> отделения ФГУП ФБТИ на земельном участке, расположенном по адресу <адрес> № <адрес> в настоящее время расположено два жилых дома литер А и литер Б.

Починкова Е.И. просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением под литером Б, данный факт подтвердили в судебном заседании стороны.

Починков Ф.И. фактически зарегистрирован в жилом доме под литером А, поскольку данный дом принадлежал его родителям ФИО13 и ФИО7 Свидетель ФИО12 пояснил в судебном заседании, что в августе 1971 года его мать ФИО16 продала дом, расположенный по адресу <адрес> супругам ФИО13 и ФИО7 Данный дом по данному адресу был один, других домов не было.

ФИО13 умерла в 1974 году. Следовательно, ответчик является наследником первой очереди на наследство, оставшееся после смерти его матери ФИО13

Жилой дом под литером Б построен ФИО11 и ФИО9 в 1977 году, что подтверждается кадастровым паспортом №.

Починкова Е.И. и Починков Ф.И. являются сводными братом и сестрой.

Соответственно, у суда нет оснований для признания Починкова Ф.И. прекратившим право пользования жилым домом под литером Б, расположенным по адресу <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Починковой Е.И. о признании Починкова Ф.И. прекратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Астраханский областной суд через Енотаевский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья: Т.Ю. Сызранова.