Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 декабря 2011г. Енотаевскиий районный суд Астраханской области в составе: Председательствующего судьи Шеиной Е.А. При секретаре Тулебавой Б.К. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каширской М.В., Афанасьевой О.В. к Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» <адрес> о признании права общей долевой собственности на магазин, установил: Каширская М.В., Афанасьева О.В. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации МО «<данные изъяты>» <адрес> о признании права общей долевой собственности на магазин литер « <данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца Каширской М.В.- Люлясова Ю.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила в суде, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, с выдачей свидетельств о государственной регистрации права № Каширской М.В., Афанасьевой О.В. на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждой принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> На вышеуказанном земельном участке ими был построен хозяйственным способом магазин: литер «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно технического паспорта № данный объект недвижимости представляет собой: магазин литер «<данные изъяты>», состоящий из торгового зала, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В соответствии со справкой Государственного учреждения «<данные изъяты> отряд Федеральной противопожарной службы по <адрес>» магазин соответствует требованиям пожарной безопасности. По техническому заключению « О состоянии основных строительных конструкций нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> основные строительные конструкции нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать нежилое помещение по своему назначению, состояние конструкций нежилого помещения обеспечивает безопасное нахождение в нём людей и не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан. В соответствии с Экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр Гигиены и эпидемиологии в <данные изъяты>» магазин соответствует Сан Пин 2.ДД.ММ.ГГГГ-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации торговли и обороту в них производственного сырья и пшеничных продуктов». При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Каширской М.В. и Афанасьевой О.В. было отказано в государственной регистрации права собственности на магазин, так как у них отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и было рекомендовано обратиться в суд для признания права общей долевой собственности. Поскольку магазин, расположенный по адресу: <адрес> был построен ими без разрешительных документов на строительство, т.е. является самовольной постройкой, она просит суд признать за Каширской М.В., Афанасьевой О.В. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждой на магазин» литер «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На судебное заседание истец Афанасьева О.В. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает, по основаниям, изложенным в заявлении. В судебном заседание представитель Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» действующая на основании доверенности Кабанова О.А., не возражает против признания за Каширской М.В., Афанасьевой О.В. права общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждой на магазин литер «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Выслушав в судебном заседании представителя истца Каширской М.В.- Люлясову Ю.А., представителя Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» Кабанову О.А., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Согласно статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку возникает, если этим не нарушаются законные интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью гражданам. При наличии этих условий, подтвержденных разрешениями органов санитарного надзора, пожарной охраны, архитектурного или строительного контроля она может быть признана по решению суда собственностью либо застройщика, либо законного владельца земельного участка. В судебном заседании установлено, что основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, с выдачей свидетельств о государственной регистрации № Каширской М.В., Афанасьевой О.В. на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли у каждой принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На вышеуказанном земельном участке Каширской М.В., Афанасьевой О.В., был построен хозяйственным способом магазин: литер «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно технического паспорта № данный объект недвижимости представляет собой: магазин литер «<данные изъяты>», состоящий из торгового зала, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии со справкой Государственного учреждения «<данные изъяты> отряд Федеральной противопожарной службы по <адрес>» магазин соответствует требованиям пожарной безопасности. По техническому заключению « О состоянии основных строительных конструкций нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> основные строительные конструкции нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать нежилое помещение по своему назначению, состояние конструкций нежилого помещения обеспечивает безопасное нахождение в нём людей и не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан. В соответствии с Экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр Гигиены и эпидемиологии в <адрес>» магазин соответствует Сан Пин 2.ДД.ММ.ГГГГ-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации торговли и обороту в них производственного сырья и пшеничных продуктов». Магазин литер «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, при наличии этих условий, подтвержденных разрешениями органов санитарного надзора, пожарной охраны, архитектурного или строительного контроля суд считает возможным признать за Каширской М.В., Афанасьевой О.В. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждой на здание магазин литер «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Письменные материалы подтверждаю обстоятельства дела. На основании изложенного и руководствуясь статьёй 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд решил: Признать право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю на магазин литер «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Каширской М.В.. Признать право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю на магазин литер «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Афанасьевой О.В.. Решение может быть обжаловано в Астраханский Областной суд в судебную коллегию по гражданским делам течение 10 дней через Енотаевский районный суд. Судья Е.А.Шеина.