Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 декабря 2011 года Енотаевский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Судаковой Е.В., при секретаре Джумагалиевой Ж.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуртазаева Р.Р. к Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности в целом на жилой дом со служебными строениями и сооружениями, установил: Нуртазаев Р.Р. обратился в суд с иском о признании права собственности в целом на жилой дом со служебными строениями и сооружениями. В обосновании исковых требований Нуртазаев Р.Р. (представитель истца по доверенности Вилявина Г.В.) пояснил в суде, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в свою собственность жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> ему было выдано свидетельство № № о праве собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно постановлению об упорядочении нумерации домов, квартир и земельных участков, его домовладению был присвоен адрес: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. он хозяйственно-бытовым способом осуществил строительство жилого пристроя <данные изъяты> с увеличением общей площади на <данные изъяты> кв.м., в связи с чем общая площадь принадлежащего ему домовладения в настоящее время составляет <данные изъяты> кв.м. В настоящее время он желает распорядиться принадлежащим ему объектом недвижимого имущества, но не имеет возможности этого сделать. Вышеуказанное право, приобретенное гражданином до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Согласно техническому заключению основные строительные конструкции после реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению. Состояние конструкций жилого помещения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. На основании справки Госпожнадзора, выданной в порядке консультации вышеуказанное домовладение не нарушает правила пожарной безопасности. Разрешить вышеуказанную ситуацию внесудебным путем не представляется возможным, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд. Представитель ответчика Администрации МО «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Согласно ходатайству в суд, просят дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против признания права собственности в целом на жилой дом, служебные строения и сооружения. Выслушав истца Нуртазаева Р.Р. (представителя по доверенности Вилявину Г.В.), исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Таким образом, в судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Нуртазаев Р.Р. имеет в собственности жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> Нуртазаеву Р.Р. выдано свидетельство № № о праве собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно постановлению об упорядочении нумерации домов, квартир и земельных участков, вышеуказанному домовладению присвоен адрес: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. Нуртазаев Р.Р. хозяйственно-бытовым способом осуществил строительство жилого пристроя <данные изъяты> с увеличением общей площади на <данные изъяты> кв.м., в связи с чем общая площадь принадлежащего ему домовладения в настоящее время составляет <данные изъяты> кв.м. В настоящее время Нуртазаев Р.Р. желает распорядиться принадлежащим объектом недвижимого имущества, но не имеет возможности этого сделать. Вышеуказанное право, приобретенное гражданином до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Согласно техническому заключению основные строительные конструкции после реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению. Состояние конструкций жилого помещения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно справке Госпожнадзора, выданной в порядке консультации вышеуказанное домовладение не нарушает правила пожарной безопасности. Согласно ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела. На основании изложенного и руководствуясь ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Признать за Нуртазаевым Р.Р. право собственности в целом на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., со служебными строениями и сооружениями <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней, через Енотаевский районный суд. Р/судья: Е.В. Судакова.