РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2011 года с. Енотаевка
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.
при секретаре Захаровой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюзина М.М к Обществу с ограниченной ответственностью ...» о безвозмездном устранении недостатков работ по договору строительного подряда,
установил:
... года Зюзин М.М. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о безвозмездном устранении недостатков работ по договору строительного подряда, в котором просит суд обязать ответчика безвозмездно устранить недостатки работ по договору строительного подряда от ... года – сделать веранду, огородить территорию забором, построить сарай для хранения бытовой утвари, сделать отмостку по периметру дома, установить на кухне газовую плиту и мойку, представить перечень расходов на строительство дома, предусмотренный п. ... договора в срок до ... года, обязать ответчика возместить моральный ... руб. и неустойку за просрочку строительства в сумме ... руб., мотивировав исковые требования тем, что ... года ответчик передал ему завершенный строительством объект, выполненный по договору строительного подряда от ... года .... За работу оплачено ... руб. Как выяснилось ... года работа выполнена с отступлениями от требований, предусмотренных в технической документации, в том числе : не был выполнен объем работ, предусмотренный проектом – не сделана веранда, территория не огорожена забором, не построен сарай для хранения бытовой утвари, не сделана отмостка по периметру дома, на кухне отсутствует газовая плита и мойка. Кроме того, ответчиком не представлен перечень расходов на строительство дома, предусмотренный п. ... Договора. Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации от ... года ... «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. Принять результаты работы и своевременно выявить недостатки он не имел возможности, поскольку находился на лечении в ... ЦРБ. Пунктом ... договора предусмотрено, что подрядчик обязан выполнить с надлежащим качеством в объеме и сроки, предусмотренные договором, а так же дополнительным соглашением к нему. Однако, подрядчик нарушил условия договора. Он потребовал от ответчика безвозмездно устранить недостатки, но ответчик его требования не выполнил.
В судебном заседании Зюзин М.М. исковые требования по основаниям, указанным в иске полностью поддержал, просил суд их удовлетворить, дополнив, что в ноябре ... года он по просьбе К.И.И. подписал какие-то документы, но с ними не знакомился. Подписал их только потому, что его об этом просил К.И.И. Дополнительное соглашение к договору строительного подряда не заключалось. Приложением к договору строительного подряда была следующая техническая документация – комплект жилого дома ПД ... подписанный им и ....и паспорт одноэтажного одноквартирного двухкомнатного жилого дома.
Представитель ответчика К.М.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что договор строительного подряда – это гражданско-правовой договор, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется в установленный договором строительного подряда срок построить по заданию другой стороны (заказчика) определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации). Договор строительного подряда может охватывать как весь комплекс работ по объекту, так и часть из них. Виды работ, которые подрядчик выполняет по договору строительного подряда, могут быть согласованы в самом тексте договора или в технической документации и смете. Так, в соответствии с п. ... договора подрядчик обязался выполнить строительство одноквартирного каркасно-панельного дома в соответствии с технической документацией на домокомплект и с соблюдением, действующих на момент заключения настоящего договора строительных норм и правил, на земельном участке, расположенном по адресу Астраханская область ... ... .... В соответствии с ст. 743 Гражданского кодекса Российской Федерации техническая документация определяет объем, содержание работ и другие предъявляемые требования, то есть предмет договора. Таким образом, являются необоснованными доводы истца о том, что работа выполнена с отступлениями от требований, предусмотренных технической документацией, поскольку в ней не предусмотрено строительство хозяйственных построек (сараев, заборов и т.д.). Несостоятельными являются доводы истца о том, что ему не был представлен перечень расходов на строительство дома. Согласно условий договора строительного подряда, заключенного ... года ответчик завершил работу в обусловленные договором сроки. По акту приема-передачи от ... года результаты работ сданы Зюзину М.М без претензий с его стороны к качеству. Выполненные работы оплачены полностью в сумме ... руб., согласно платежных документов. Зюзиным М.М. подписаны все документы, касающиеся данной сделки, а именно акт приемки выполненных работ, локальные сметные расчеты, расчет договорной цены, справка о стоимости материалов, справка о стоимости выполненных работ и затрат, ведомость объемов работ. Перечисленные документы содержат подробный перечень работ, затрат, сметную стоимость общестроительных работ.
Представитель ответчика К.И.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал по тем же основаниям, что и представитель ответчика К.М.Н., дополнив, что Зюзин М.М. в ноябре 2010 года в присутствии главы муниципального образования А.С.М. подписал все документы, касающиеся данной сделки, а именно акт приемки выполненных работ, локальные сметные расчеты, расчет договорной цены, справка о стоимости материалов, справка о стоимости выполненных работ и затрат, ведомость объемов работ. Каких-либо претензий к выполненной работе не предъявлял. При этом он осмотрел выполненный строительный объект.
Выслушав объяснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Договор строительного подряда – это гражданско-правовой договор, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется в установленный договором строительного подряда срок построить по заданию другой стороны (заказчика) определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Договор строительного подряда может охватывать как весь комплекс работ по объекту, так и часть из них. Виды работ, которые подрядчик выполняет по договору строительного подряда, могут быть согласованы в самом тексте договора или в технической документации и смете.
... года между заказчиком Зюзиным М.М. и подрядчиком ООО ...» заключен договор строительного подряда на строительство жилого дома ....
Так, в соответствии с п. ... данного договора подрядчик обязался выполнить строительство одноквартирного каркасно-панельного дома в соответствии с технической документацией на домокомплект и с соблюдением, действующих на момент заключения настоящего договора строительных норм и правил, на земельном участке, расположенном по адресу ... ... ... ....
В соответствии с ст. 743 Гражданского кодекса Российской Федерации техническая документация определяет объем, содержание работ и другие предъявляемые требования, то есть предмет договора.
В качестве техничкой документации к данному договору были приобщены подписанный сторонами комплект жилого дома ПД ..., и паспорт одноэтажного одноквартирного двухкомнатного жилого дома.
Из данных документов не усматривается строительство веранды, постройка ограждения территории земельного участка, на котором построен дом, строительство сарая для хранения бытовой утвари, постройка отмостки по периметру дома, а так же установка на кухне газовой плиты и мойки.
Таким образом, доводы истца о том, что работа выполнена с отступлениями от требований, предусмотренных технической документацией, поскольку подрядчиком не выполнены следующие работы : не построена веранда, не огорожена территория забором, не построен сарай для хранения бытовой утвари, не сделана отмостка по периметру дома, не установлены на кухне газовая плита и мойка, являются необоснованными.
Несостоятельными являются доводы истца о том, что ему не был представлен перечень расходов на строительство дома, предусмотренный п. ... договора.
В соответствии с условиями договора строительного подряда, заключенного ... года, ООО ...» завершило работу в обусловленные договором сроки.
По акту приема-передачи от ... года результаты работ сданы Зюзину М.М. без претензий с его стороны к качеству выполненных работ. Выполненные работы оплачены полностью в сумме ... руб., согласно платежных документов. Зюзиным М.М подписаны все документы, касающиеся данной сделки, а именно акт приемки выполненных работ, локальные сметные расчеты, расчет договорной цены, справка о стоимости материалов, справка о стоимости выполненных работ и затрат, ведомость объемов работ. Перечисленные документы содержат подробный перечень работ, затрат, сметную стоимость общестроительных работ. Данные факты подтверждены в судебном заседании свидетелем А.С.М являющимся главой муниципального образования «...», который подтвердил, что акт приемки выполненных работ, локальные сметные расчеты, расчет договорной цены, справка о стоимости материалов, справка о стоимости выполненных работ и затрат, ведомость объемов работ были подписаны в его присутствии Зюзиным М.М. в ноябре ... года, при этом Зюзин М.М. осмотрел строительный объект. Кроме того, им как главой МО «...» выделены денежные средства Зюзину М.М как ветерану ВОВ на проведение электроэнергии, газа к данному дому. Газ и свет были проведены Зюзину М.М в построенный дом бесплатно для него. На постройку веранды, забора, сарая, отмостки к дому, денежных средств в бюджете села не предусмотрено.
Утверждение истца о том, что принять результаты работы и своевременно выявить недостатки он не имел возможности, поскольку находился на лечении в ..... ЦРБ, не подтверждено истцом документально, поскольку из представленной им выписки из медицинской карты стационарного больного следует, что Зюзин М.М находился на лечении в МУЗ «......» с ... года по ... года, документы о приемке строительного объекта же им подписаны в ноябре ... года.
Таким образом, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований.
Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования Зюзина М.М к Обществу с ограниченной ответственностью «...» об обязании ответчика безвозмездно устранить недостатки работ по договору строительного подряда от ... года – сделать веранду, огородить территорию забором, построить сарай для хранения бытовой утвари, сделать отмостку по периметру дома, установить на кухне газовую плиту и мойку, представить перечень расходов на строительство дома, предусмотренный п. ... договора в срок до ... года, возместить моральный ... руб. и неустойку за просрочку строительства в сумме ... руб. – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Астраханский областной суд через Енотаевский районный суд Астраханской области в течение 10 дней.
Судья: Т.Ю. Сызранова.