Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«14» апреля 2011 года Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Судаковой Е.В.
при секретаре Джумагалиевой Ж.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кимауова М.Ж. к Администрации МО «...» ..., Администрации МО «...» пос. ... ... о признании права собственности в целом на жилой дом, служебные строения и сооружения,
У С Т А Н О В И Л:
Кимауов М.Ж. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в целом на жилой дом, служебные строения и сооружения.
В судебное заседание истец Кимауов М.Ж. не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте слушания дела, от него поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации МО «...» ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Согласно ходатайства в суд, просят дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против признания права собственности на жилой дом за Кимауов ым М.Ж.
Представитель ответчика Администрации МО «...» пос. ... ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Согласно, представленного в суд заявления, просят дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований Кимауова М.Ж.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что на основании договора «Купли-Продажи» от ... года, Кимауову М.Ж. принадлежит жилой дом, со служебными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: ..., ..., пос. Волжский, ..., .... ... года Кимауову М.Ж. Администрацией «...» выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок ... для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м. В ... году Кимауов М.Ж. хозяйственно-бытовым способом осуществил реконструкцию литера ... этажного жилого дома, в связи с чем общая площадь домовладения составляет ... кв.м., а также осуществил постройку служебных строений и сооружений: литер ... - забор, литер ...- уборная, литер ... - бассейн, литер ... – баня, литер ... – сарай, литер ... – сарай. В настоящее время Кимауов М.Ж. желает распорядиться принадлежащим ему объектом недвижимости, однако не может этого сделать, так как Кимауов М.Ж. реконструкцию жилого дома, с увеличением общей площади производил без соответствующих разрешительных документов. В соответствии с техническим заключением основные строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, соответствует строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать строение по своему назначению. В соответствии с заключением отделения Госпожнадзора по ... жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности.
Согласно ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кимауовым М.Ж. право собственности на жилой дом литер ... этажного жилого дома, общей площадью ... кв.м., служебные строения и сооружения литер ... - забор, литер ...- уборная, литер ... - бассейн, литер ... – баня, литер ... – сарай, литер ... – сарай, расположенные по адресу: ..., ..., пос. ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через Енотаевский райсуд.
Р/судья: Е.В. Судакова.