РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2011 года с. Енотаевка
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.
при секретаре Захаровой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богдановой А.В к Стрыгиной А.А о понуждении к перемещению самовольных построек и многолетних насаждений и встречному исковому заявлению Стрыгиной А.А к Богдановой А.В об обязанности к действиям,
установил:
... года Богданова А.В обратилась в суд с исковым заявлением к Стрыгиной А.А., в котором просит суд обязать ответчика переместить сооружения под литером «...», «... как незаконные постройки, сливную яму, водопроводную колонку, водопроводные трубы, а так же высокорослые деревья, на 4 метра от границ её земельного участка, расположенного по адресу Астраханская область ... ... ... ... ...
... года Стрыгина А.А. обратилась в суд с встречным исковым заявлением к Богдановой А.В., в котором просит суд обязать Богданову А.В прекратить нарушение её права пользования земельным участком, расположенным по адресу: Астраханская область ... ....... «а» путем переноса стационарного коровника ... на расстоянии ... метров от её жилого дома, расположенного на данном земельном участке, произвести вывоз и утилизацию навоза, а так же произвести санобработку места хранения навоза ... с территории земельного участка расположенного по адресу: Астраханская область ... ... ...
Истец по исковому заявлению и ответчик по встречному исковому заявлению Богданова А.В. исковые требования поддержала частично, от исковых требований в части обязания ответчика перенести многолетние высокорослые насаждения на ... метра от её забора, отказалась, встречные исковые требования не признала и пояснила в судебном заседании, что ... года её отцу В.А.Ф. на основании протокола Исполнительного комитета был выдан земельный участок общей площадью ... кв. м для содержания личного скота по ..., граничащий с земельным участком Стрыгиной А.А ранее это была территория бывшей совхозной мельницы. В настоящее время данный земельный участок имеет адрес: Астраханская область ... ....... и принадлежит ей в порядке наследования после смерти отца В.А.Ф Выделенный земельный участок был длинее земельного участка Стрыгиной А.А поэтому сзади этого участка образовался пустырь, который в последствии самовольно заняла Стрыгина А.А передвинув свой забор до границ с участком её отца и пристроев к его сараю под литером С ... на захваченном земельном участке сарай под литером ..., что подтверждается техническим паспортом Стрыгиной А.А. от ... года. На данном земельном участке В возвел хозяйственные постройки – сарай под литром К ... сарай под литром К ... сарай под литером С ..., сарай под литером С., а так же постройки К.,КЗ, С. Данные постройки указаны и подтверждаются техническим паспортом, который составлен по состоянию на ... года. Кроме перечисленных построек на данном земельном участке каких-либо построек не возводилось. С южной и западной границы её земельный участок граничит с земельным участком Стрыгиной А.А На границе земельных участков на земельном участке Стрыгиной А.А. возведена хозяйственная постройка под литером «... под литером ... на земельном участке Стрыгиной возведена хозяйственная постройка (курятник), который пристроен к сараю под литером С 1, расположенному на её земельном участке. Стрыгина А.А возвела данное строение позже неё, что подтверждается техническим паспортом от ... года. На земельном участке Стрыгиной А.А. под литером «...» расположена баня на расстоянии ... м от её земельного участка. До получения данного земельного участка её отцом В сливная яма указанной бани находилась на пустыре, который в ... году выделили В. Таким образом, сливная яма от бани Стрыгиной А.А. оказалась на земельном участке, принадлежащим ей. В ... года яма была засыпана. Фактически сливная яма с ... года не существует. Но Стрыгина А.А прокопала к засыпанной сливной яме канву и продолжает сливать в неё воду. Кроме того, Стрыгина А.А. самовольно возвела две хозяйственных постройки, которые прилегают к её двору. В техническом паспорте от ... года данных построек нет, но они указаны в акте обследования хозяйственного подворья от ... года и в плане усадебного участка, эти незаконные постройки комиссией отмечены и заштрихованы карандашом. Однако, все постройки: под литером ... и две самовольные постройки имеют наклон в её двор, причем, водоотводы на них отсутствую, и вся вода с их крыш стекает на её земельный участок. Кроме того, на земельном участке Стрыгиной А.А. в ... м от её забора расположена водопроводная колонка и под землей проложены водопроводные трубы, что является нарушением строительных норм и правил. С данным иском она обратилась в суд в связи с тем, что Стрыгина А.А. постоянно жалуется на неё в суд, в милицию. Дополнила, что акт согласования границ земельного участка Стрыгиной А.А. она подписывала, против границ расположения земельного участка Стрыгиной А.А. он ни чего не имеет.
Истец по встречному исковому заявлению и ответчик по иску Богдановой . - Стрыгина А.А будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась, ходатайство об отложении рассмотрения искового заявления не представила. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель Стрыгиной А.А. - П.Т.М., действующая на основании доверенности, исковые требования Богдановой А.В не признала, встречные исковые требования Стрыгиной А.А поддержала полностью и пояснила, что Стрыгиной А.А на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: ..., ... ... ... / ... / ... Земельный участок, имеет кадастровый номер ... с размещенными на нем объектами недвижимости в границах плана, площадью ... кв.м., категория земель земли населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок отмежеван, границы его определены. На данном земельном участке расположен жилой дом, который представляет из себя литер ... литер «...»,литер ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., площадью с учетом холодных помещений ... кв.м., и сооружения: литер ... -ворота, литер ... -забор, литер ...» -бассейн, литер «...»-уборная, литер ...водопровод, литер ...-летняя кухня, литер ...сарай, литер ... -сарай, литер ... -сарай, литер ...- баня, литер ...- сарай, литер ...-сарай, литер ... навес, литер ... -гараж, литер ...- навес, литер ...- сарай, инвентарный номер: ..., что подтверждается кадастровым паспортом ... от ... года, извлечением из технического паспорта ... от ...г., выданного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ... отделения. Данное домовладение со строениями Стрыгиной А.А. приобретено ... года, каких - либо новых строений ею не возводилось с момента приобретения дома. ... года В.А.Ф. на основании протокола Исполнительного комитета был выдан земельный участок для содержания личного скота по ..., граничащий с земельным участком Стрыгиной А.А ранее это была территория бывшей совхозной мельницы. В настоящее время данный земельный участок имеет адрес: ... ... .......» и принадлежит ответчику Богдановой А.В в порядке наследования после смерти отца В.А.Ф. С ответчиком у Стрыгиной А.А уже давно имеется спор в связи с наличием на земельном участке Богдановой А.В крупно-рогатого скота, так как от КРС много навоза, который складируются Богдановой А.В. и не вывозиться, в силу чего стоит запах, складируемый навоз постепенно перемещается к забору, разделяющему земельные участки Богдановой и Стрыгиной . КРС портит имущество Стрыгиной Согласно решению ... суда Астраханской области от ... года суд обязал Богданову А.В перенести сооружения -коровники, расположенные по адресу: ... ... ... ... ... прилегающие к земельному участку Стрыгиной А.А., расположенному по адресу: АО ... .... ... ... к внешней стороне сарая литер «... указанный в акте обследования хозяйственного подворья от ...г. как ...»-баз (огороженный навес), по стенке забора в районе сарая указанного по акту обследования хозяйственного подворья от ...г.как «... (огороженный навес),где литер ...в извлечении из технического паспорта ...)согласно акта обследования хозяйственного подворья- «...сарай овчарня на ... метра от границы земельного участка, расположенного по адресу: АО ... .......». Однако данное решение Богдановой А.В. не исполнено. Согласно предоставленного дополнительного акта обследования хозяйственного подворья, расположенного по адресу ... ... ... от ... года, расстояние от коровника Богдановой А.В где содержится КРС до жилого дома Стрыгиной А.А. составило ... метров ... см. Кроме того, действия Богдановой А.В создают препятствия в пользовании принадлежащим Стрыгиной А.А. земельным участком, так как близкое содержание крупного рогатого скота, а также открытого хранилища навоза может создавать угрозу возникновения эпидемиологических заболеваний у семьи Стрыгиной А.В.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Богдановой А.В являются необоснованными и удовлетворению не подлежат, встречные исковые требования Стрыгиной А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В силу п.2 ч.1 ст. 40 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 г. №136-ФЗ собственник земельного участка имеет право возводить строения в соответствии с целевым назначением земельного участка с соблюдением требований градостроительных регламентов, санитарно-гигиенических, и иных правил, нормативов.
На основании Постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 г. N 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (с изменениями и дополнениями) Приложение. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (новая редакция) Класс ... - санитарно-защитная зона ... м. Хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до ... голов от жилого строения.
Деятельность личных подсобных хозяйств регламентируется Законом Российской Федерации от 07.07.2003 г. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».
В соответствии с ч. ч.1,2 ст. 6 Федерального Закона «О личном подсобном хозяйстве» от 07.06.2003 года №112-ФЗ, для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок);
Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
В судебном заседании установлено, что Стрыгиной А.А на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: ..., ... ... ... / ... / ... Земельный участок, имеет кадастровый номер ... с размещенными на нем объектами недвижимости в границах плана, площадью ... кв.м., категория земель земли населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок отмежеван, границы его определены.
На данном земельном участке расположен жилой дом, который представляет из себя литер ... литер ...»,литер «а» общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., площадью с учетом холодных помещений ... кв.м., и сооружения: литер ... -ворота, литер ...» -забор, литер ...» -бассейн, литер ...»-уборная, литер ...»-водопровод, литер ...-летняя кухня, литер ...-сарай, литер ... -сарай, литер ...сарай, литер ...- баня, литер ...- сарай, литер ...сарай, литер ... навес, литер ... -гараж, литер ...- навес, литер ... сарай, инвентарный номер: ..., что подтверждается кадастровым паспортом ... от ... года, извлечением из технического паспорта ... от ...г., выданного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Енотаевского отделения.
Данное домовладение со строениями Стрыгиной А.А. приобретено ... года, каких - либо новых строений ею не возводилось с момента приобретения дома. Данный факт подтвердили в судебном заседании свидетели С.А.М Л.В.Ф К.Л.В
... года В.А.Ф. на основании протокола Исполнительного комитета выдан земельный участок для содержания личного скота по ..., граничащий с земельным участком Стрыгиной А.А., ранее это была территория бывшей совхозной мельницы.
В настоящее время данный земельный участок имеет адрес: ... ... ....... и принадлежит ответчику Богдановой А.В . в порядке наследования после смерти отца В.А.Ф
На данном земельном участке Б.А.В содержит крупно-рогатый скот, что подтверждается Богдановой А.В и справкой, выданной главой муниципального образования ...» ... от ... года, из которой следует, что Богданова А.В. имеет личное подсобное хозяйство – КРС ... голов, овец ... голов.
Навоз, образующийся от КРС, складируется Богдановой А.В. на земельном участке и не вывозиться, в силу чего стоит запах, складируемый навоз постепенно перемещается к забору, разделяющему земельные участки Богдановой и Стрыгиной. КРС портит имущество Стрыгиной А.А Согласно решению ... суда Астраханской области от ... года суд обязал Богданову А.В перенести сооружения - коровники, расположенные по адресу: Астраханская область ... ... ... ... прилегающие к земельному участку Стрыгиной А.А., расположенному по адресу: АО ... .... ... ... «а» к внешней стороне сарая литер ... указанный в акте обследования хозяйственного подворья от ...г. как ...»-баз (огороженный навес), по стенке забора в районе сарая указанного по акту обследования хозяйственного подворья от ...г.как «...»баз (огороженный навес),где литер ...в извлечении из технического паспорта ...)согласно акта обследования хозяйственного подворья- «...сарай овчарня на ... метра от границы земельного участка, расположенного по адресу: АО ... .......
Однако данное решение Богдановой А.В. не исполнено.
Согласно предоставленного дополнительного акта обследования хозяйственного подворья, расположенного по адресу ... ... ... от ... года, расстояние от коровника Богдановой А.В где содержится КРС, по данному хозяйственному строению решение судом от ... года не принималось, до жилого дома Стрыгиной А.А. составило ... метров ... см, что является нарушением Постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 г. N 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (с изменениями и дополнениями) Приложение. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (новая редакция) Класс ... - санитарно-защитная зона ... м. Хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до ... голов от жилого строения.
Таким образом, суд считает, что встречные исковые требования Стрыгиной А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании начальник отдела архитектуры и строительства муниципального образования «...» Ш.Ю.О. пояснила, что согласно п. ... Свода правил по проектированию и строительству «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» ... до границы соседнего приквартирного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двуквартирного и блокированного дома – ... м с учетом требований п. ... настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы – ... м; от других построек (бани, гаража, др.) – ... м. При этом данный пункт Свода правил распространяется на те постройки, которые вновь строятся. В связи с чем, если Стрыгина А.А. возвела спорные хозяйственные постройки ранее, чем В был представлен соседний земельный участок, то на данные хозяйственные постройки он не распространяется. По поводу того, на каком расстоянии должны располагаться на соседнем земельном участке водопроводная колонка и проложенные под землей водопроводные трубы, в вышеуказанном Своде правил, каких-либо правил не содержится.
В судебном заседании установлено, что те надворные постройки, которые Богданова А.В. просит суд обязать Стрыгину А.А перенести на ... метра от её земельного участка, не возводились Стрыгиной А.А. после того, как данный земельный участок был представлен ей в собственность, то есть в ... году. С этого времени она какие- либо надворные постройки на своем земельном участке вновь не возводила, что подтверждается объяснениями свидетелей С, К, Л Оснований не доверять объяснениям данных свидетелей, у суда не имеется. Земельный участок общей площадью ... кв. м для содержания личного скота по ..., граничащий с земельным участком Стрыгиной А.А В.А.Ф. на основании протокола Исполнительного комитета был выдан ... года, то есть позже, чем Стрыгина А.А стала собственником своего земельного участка.
Как установлено судом из объяснений Богдановой А.В спорная сливная яма засыпана, как таковой её не существует. Из объяснений свидетелей Стрелкова и Косенковой следует, что канавы, якобы прокопанной Стрыгиной А.А. во двор к Богдановой А.В не существует.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований Богдановой А.В.
Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Богдановой А.В к Стрыгиной А.А Афанасьевне об обязании ответчика переместить сооружения под литером ... ... обе незаконные постройки, отмеченные пунктиром в акте обследования, сливную яму, водопроводную колонку, водопроводные трубы, а так же высокорослые деревья, на ... метра от границ её земельного участка, расположенного по адресу Астраханская область ... ... ... ... ...» - оставить без удовлетворения.
Встречные исковые требования Стрыгиной А.А к Богдановой А.В об обязанности к действиям – удовлетворить.
Обязать Богданову А.В прекратить нарушение её права пользования земельным участком, расположенным по адресу: Астраханская область ... ....... путем переноса стационарного коровника «...» на расстоянии ... метров от её жилого дома, расположенного на данном земельном участке, произвести вывоз и утилизацию навоза, а так же произвести санобработку места хранения навоза ...» с территории земельного участка расположенного по адресу: Астраханская область ... ... ... ...
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через Енотаевский районный суд Астраханской области.
Судья: Сызранова Т.Ю.